El mercado inmobiliario de Hong Kong, uno de los más caros del mundo, está atravesando un período de crisis debido a las altas tasas hipotecarias y al estancamiento económico. Esto está provocando que los propietarios de viviendas de lujo presionados por las deudas vendan sus propiedades por la mitad del precio para obtener liquidez cuanto antes. De esto se están aprovechando principalmente familias millonarias que no necesitan solicitar préstamos para comprar.
En julio de este año se compraron, sin necesidad de pedir ningún préstamo, cuatro mansiones en la ciudad china por 1.100 millones de dólares de Hong Kong (130 millones de euros). Estas casas de lujo se encontraban entre varios activos que el vendedor, la familia Ho Shung Pun, había hipotecado en préstamos por valor de alrededor de 320 millones de euros, según la compañía financiera Bloomerg.
La presión financiera continuará durante el resto del año, por lo que la venta de casas de lujo, a un precio inferior para poder saldar deudas, continuará durante el 2024 por parte de compradores ricos con alta solvencia económica, según la consultora inmobiliaria Savills.
El precio de la vivienda en Hong Kong sube por primera vez en 11 meses tras la supresión de las restricciones
Los precios de la vivienda en Hong Kong subieron en marzo por primera vez en casi un año, al reactivarse las ventas con la eliminación de las restricciones inmobiliarias. En concreto, el índice de precios aumentó un 1,06% respecto a febrero, tras 10 meses consecutivos de descensos, según el Departamento de Tasación y Valoración.
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Los precios de la vivienda en Hong Kong subieron en marzo por primera vez en casi un año, al reactivarse las ventas con la eliminación de las restricciones inmobiliarias. En concreto, el índice de precios aumentó un 1,06% respecto a febrero, tras 10 meses consecutivos de descensos, según el Departamento de Tasación y Valoración.
Visita Washington sin salir de Madrid: Aranjuez y sus paralelismos urbanísticos
Un estudio revela que el diseño urbano de Washington D.C. podría estar inspirado en la ciudad española de Aranjuez. Investigadores de la Universidad de Almería y la Universidad Politécnica de Madrid señalan que ambas ciudades comparten avenidas radiales, calles de trazado trapezoidal y la disposición de sus edificios principales, incluyendo paralelismos entre el Capitolio y la Casa Blanca con el Palacio Real y la Iglesia de San Antonio.
ACS construirá un nuevo rascacielos de 46 plantas de oficinas en Nueva York
ACS, a través de su filial estadounidense Turner Construction Company, se ha adjudicado el desarrollo de una torre de oficinas comerciales de última generación en el 343 de Madison Avenue, en pleno centro de Manhattan. Se estima que el presupuesto de la construcción del inmueble, de 86.200 m2 y 46 plantas, podría rondar los 2.000 millones de dólares (unos 1.715 millones de euros). El proyecto incluirá zonas verdes y una entrada al transporte público que dará servicio a la Grand Central
John Hejduk: el poeta que convirtió la arquitectura en un alfabeto de formas
John Quentin Hejduk (1929-2000) sigue siendo una figura singular dentro del panorama del siglo XX: fue arquitecto, profesor y, sobre todo, narrador visual. Estuvo al frente de The Cooper Union, en Nueva York, durante más de tres décadas, en la que planteó que dibujar y construir eran, en esencia, actos de contar historias. Sus proyectos fueron muchas veces maquetas o dibujos más que edificios construidos, exploran un vocabulario geométrico casi literario: torres que recuerdan
Trojena, la estación de esquí en el desierto que pone a prueba el proyecto Neom en Arabia Saudí
En 2022, Arabia Saudí anunció uno de sus proyectos más ambiciosos hasta la fecha: levantar una gran estación de esquí en el árido desierto en pleno Oriente Medio. Bautizado como Trojena, forma parte del megaproyecto Neom, la apuesta personal del príncipe heredero Mohammed bin Salman por transformar Arabia Saudí en una potencial mundial. Trojena se encuentra en las montañas de la provincia de Tabuk, a 1.500 metros de altura y a 50 km del Golfo de Aqaba, y albergará los Juegos Asiáticos
Los tipos hipotecarios en EEUU caen a su mínimo en 10 meses
Los futuros compradores y propietarios de viviendas en EEUU que buscan financiar sus préstamos se han encontrado con que los tipos de interés hipotecarios se encuentran en el 6,58%, según datos de FreddieMac, su dato más bajo desde octubre de 2024. Un registro que se anota tan solo unas semanas después de que la Reserva Federal mantuviera los tipos de interés de referencia entre el 4,25%-4,50%. La próxima reunión de la Fed será el 17 de septiembre, con la presión del presidente Trump s
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