Inmobiliario

La firma de inversión Stoneweg está en conversaciones para transformar el antiguo Cine Comedia, ubicado en el Paseo de Gràcia de Barcelona, en un destacado Museo Thyssen. Este movimiento, impulsado por el CEO de Stoneweg, Jaume Sabater, representa un nuevo capítulo en la expansión de la compañía hacia el ámbito cultural y del entretenimiento.

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) ya delimita la regulación de los arrendamientos de temporada y los diferencia de los alquileres de vivienda habitual. Aún así, se denota el trasvase de pisos de un tipo de arrendamiento a otro para saltarse los límites establecidos por la Ley de Vivienda a las subidas de los precios. Desde la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) piden mejorar la regulación, y presentan varias propuestas como un registro público, justificar el uso temporal del inmueble o penalizar sin beneficios fiscales a los caseros que hagan un mal uso.

Según el INE, en febrero se formalizaron 52.796 compraventas de viviendas, lo cual supone un aumento del 5,77% respecto al mismo mes de 2023. Los expertos señalan una subida en la compraventa de viviendas nuevas, algo destacado que explica la demanda y la poca oferta existente. Si bien durante 2023 el Banco de España destacó que la contribución de la vivienda nueva a la oferta agregada fue limitada, debido, entre otros factores, a la escasez de suelo finalista y de mano de obra para la construcción, Ricard Garriga, CEO y fundador de Trioteca, señala una importante subida en las compraventas de vivienda nueva en este momento.

La combinación entre horizontalidad y verticalidad ha sido una constante en las viviendas unifamiliares de la arquitectura moderna desde que Frank Lloyd Wright o Mies van der Rohe sentaron las bases de este nuevo concepto arquitectónico.

Las casas prefabricadas han cambiado sustancialmente en los últimos años, mejorando la calidad de los modelos ofertados e, incluso, alterando la concepción que tienen sobre ellas las personas a una mucho más positiva. Este sector, en auge, se ha nutrido de varias fuentes para ello, como la implementación de tecnología y técnicas de vanguardia, por ejemplo, BIM (Building Information Modeling).

Cristina Balaguer, directora general de Activum, repasa en idealista/news la actualidad del sector residencial y de su propia compañía. Balaguer afirma que en 2023 no vendieron más viviendas de obra nueva porque no había más producto en el mercado. Una aseveración que pone de manifiesto la fuerza de la demanda y su desequilibrio con la oferta en este segmento del inmobiliario. En estos momentos, la compañía comercializa 40 proyectos de obra nueva lo que supone una cartera de 2.000 unidades a la venta. Además, la directiva celebra el aumento de la presencia de las mujeres en puestos de media dirección.

Los autónomos tienen que aplicar las retenciones del IRPF por ellos mismos en sus facturas de cara a la declaración de la renta.

Las preferencias en vivienda han cambiado en los últimos años, y ya no parece tan descabellado vivir de forma nómada. Por ello, el interés por las casas prefabricadas móviles —aquellas que se pueden reubicar o transportar con la ayuda de un remolque— se ha disparado. En este artículo te contamos cómo es vivir en una 'mobil home', si es posible hacerlo de manera permanente durante todo el año y cuáles son las características y precios de estas casas. Su precio es una de las grandes ventajas de las casas móviles, pues suele ser inferior al de otro tipo de viviendas. En España, es posible encontrarlas por menos de 10.000 euros.

Con el verano a la vuelta de la esquina, muchos se empiezan a plantear las estrategias energéticas que utilizarán para refrescar su vivienda y combatir las altas temperaturas. El aire acondicionado es la instalación más popular y eficaz, pero puede disparar el gasto energético e incrementar la factura de la luz si se utiliza todo el día. Existe una instalación que pocos conocen y que enfría la temperatura del aire a través del agua: el climatizador evaporativo.

España dispone de una gran variedad de viviendas en venta, sin embargo, también existe un problema en cuanto a la accesibilidad económica, especialmente en las grandes ciudades como Madrid y Barcelona.

Algunas de las personas más ricas del mundo gastan su dinero en sus ‘hobbies’ o sus pasiones como artículos de lujo, vinos de gran selección, relojes caros o piezas de arte únicas.

La red Alfa Inmobiliaria asegura que en los dos últimos años se ha duplicado el número de interesados en adquirir una vivienda fuera de las grandes ciudades, un cambio provocado por factores como la dificultad para acceder a una casa y las mayores facilidades para trabajar en remoto. La compañía sitúa a la sierra norte de Madrid, la comarca de la Garrotxa en Cataluña y los pueblos de Castilla-La Mancha, Extremadura y Andalucía como las regiones más valoradas, donde se pueden encontrar inmuebles de unos 100 m2 por precios entre 45.000 y 100.000 euros.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha trasladado el compromiso del Gobierno de atender "la dificultad de las personas jóvenes y también de las más mayores" al acceso a una vivienda asequible y de calidad. Durante el acto de entrega de los Premios de la Asociación de Promotor

La cadena hotelera española ha adquirido un resort en Montego Bay, que hasta ahora era propiedad de East Bay Management y operaba bajo la marca Holiday Inn. Se trata de un hotel todo incluido con 512 habitaciones, spa, varios restuarantes y bares, dos piscinas, espacios deportivos, espectáculos nocturnos y entretenimiento y playa propia. A finales de junio, el establecimiento cerrará para someterse a una reforma. Tras esta compra, Catalonia se refuerza en el Caribe, donde dispone ya de 10 resorts y 4.000 habitaciones.

La consejera delegada de RIU Hotels & Resorts, Carmen Riu, ha decidido jubilarse antes del verano de 2024.

El Gobierno de Canarias avanza en sus planes para reformar la Ley del Suelo que lleva vigente en el archipiélago desde hace siete años. Ya está trabajando en una propuesta de modificación dirigida a simplificar los procesos urbanísticos y recortar los plazos de la concesión de licencias, entre otras materias, y asegura que en los próximos meses va a mantener encuentros con ayuntamientos y sector privado para consensuar el texto. Su previsión es tener preparado el borrador en septiembre para presentárselo a los diferentes grupos parlamentarios.

El Plan Vive de la Comunidad de Madrid para sacar al mercado viviendas de alquiler asequible sigue sumando proyectos. Ya han arrancado las obras de las primeras promociones en Boadilla del Monte y Pinto contempladas en la segunda fase de este plan de colaboración público-privada, que incluyen un total de 946 unidades, y próximamente empezará la construcción de otras 191 unidades en Colmenar Viejo. La promotora Culmia, adjudicataria de los proyectos, estima una inversión de 170 millones de euros y prevé que los trabajos estén terminados en el primer trimestre de 2026.

Colonial llevará a su junta general ordinaria de accionistas el reparto de un dividendo de más de 143,5 millones de euros, que se distribuirá en 0,27 euros por acción, según ha explicado la compañía a la Comisión Nacional de Mercados y Valores (CNMV). Además, con arreglo a los resultados del ejerci

La Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS) ha designado a José María López Cerezo como nuevo presidente de la asociación, quien venía ocupando esa responsabilidad interinamente desde noviembre del año pasado, cuando accedió al cargo tras la dimisión de la presidenta anteri

En un momento donde la vivienda protegida es un pilar fundamental para garantizar el acceso a un hogar digno, España se encuentra rezagada en Europa, con cifras alarmantes que evidencian una crisis habitacional latente. Según la consultora JLL, apenas un 2,5% de su stock es vivienda asequible, el tercer peor dato del Viejo Continente, sólo superado por los de Portugal y Rumanía, y lejos del 30% que registra Países Bajos. Mientras tanto, la producción de nuevas unidades se mantiene estancada y el valor tasado bate récord, al superar por primera vez en la serie histórica del Ministerio de Vivienda los 1.166 euros/m2.

¿Buscas ideas para escaparte unos días con tu pareja, amigos o familia y no sabes a dónde ir? La provincia de Lleida cobija numerosos pueblos con encanto y repletos de historia en los que es un auténtico placer perderse y sumergirse en el precioso entorno natural que domina esta zona de España. A continuación, mostramos algunos de los pueblos más bonitos de Lleida, como Vielha, un pueblo pirenaico que destaca por sus construcción de piedra y pizarra negra, o Gerri de la Sal, municipio ligado a la extracción de sal en el pasado.

Este jueves, en la junta general de accionistas de Merlin Properties, Ismael Clemente, CEO de la socimi, ha dado explicaciones a los accionistas de las decisiones de la compañía durante este 2023. Destacan la incursión de Merlin en el mercado de oficinas de Málaga con un proyecto de 20 millones de inversión y la búsqueda de la digitalización de sus activos. En este sentido, el objetivo es que para 2028 el 60% de los activos sean digitales (data centers y logística ligada al mercado online) y el 40% sean activos tradicionales (oficinas, centros comerciales...).

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, se ha mostrado partidaria de que el Estado intervenga cuando los alojamientos turísticos limiten el uso residencial de la vivienda, y lleguen a ser capaces de inflar los precios del mercado en determinados lugares o que imposibiliten el acceso a la ciudadanía. La ministra ha adelantado que ha convocado a las CCAA y a la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) para lograr un "gran pacto de país" al ser estas administraciones las que tienen las competencias en materia de turismo y de ordenación de actividades económicas.

La Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (Fadei) ha mantenido un encuentro con representantes de la Oficina Nacional de Lucha contra el Fraude, que depende de Inspección de Trabajo, para evitar que haya fraudes en las relaciones laborales y, en especial, respecto de la contratación de trabajadores por cuenta propia. Durante la reunión han abordado la problemática de la figura del falso autónomo, que está siendo objetivo de inspecciones en muchas agencias inmobiliarias y la imposición de multas, y han reiterado su objetivo de reforzar la seguridad jurídica para agencias, profesionales y consumidores.

Las Naciones Unidas han destacado en un informe que reconstruir las casas que han sido destruidas en Gaza durante la guerra entre Israel y Hamás llevará hasta 2040 y probablemente mucho más. Los expertos estiman que más de 79.000 viviendas han quedado completamente destruidas en el conflicto y otras 370.000 están dañadas, y que la reconstrucción total costaría unos 40.000 millones de dólares, unos 37.220 millones de euros.