Inmobiliario

Tanto si eres inquilino como propietario, resulta crucial comprender que la legislación contempla diversos tipos de contratos de alquiler, cada uno de ellos con sus propias particularidades y condiciones específicas. La elección del tipo de contrato adecuado para cada situación y características pa

En tiempos en que la vivienda se ha convertido en un bien inaccesible para muchos (especialmente en los núcleos urbanos), es natural que proliferen ideas y proyectos que ponen el foco en dar un nuevo uso a inmuebles que, en un principio, fueron diseñados con otra finalidad.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha iniciado el trámite de consulta pública previa sobre el proyecto de Real Decreto por el que se crea el Consejo Asesor de Vivienda, en cumplimiento a la Ley por el Derecho a la Vivienda.

En el mercado inmobiliario actual, donde la demanda de propiedades que combinan comodidad, estilo y accesibilidad está en constante aumento, no se pueden dejar pasar oportunidades como esta: la posibilidad de adquirir un dúplex con piscina por precios que comienzan desde los 47.000 euros h

Los precios de la vivienda en Hong Kong subieron en marzo por primera vez en casi un año, al reactivarse las ventas con la eliminación de las restricciones inmobiliarias.

La socimi social tuTechô llega al mercado de valores con el objetivo de luchar contra el sinhogarismo en España. Según ha explicado Blanca Hernández, presidenta de este vehículo de inversión, en su debut bursátil, la sociedad prepara una ampliación de capital para conseguir fondos y aumentar su cartera de viviendas, destinadas a los colectivos más desfavorecidos de la sociedad, y anima a invertir en este proyecto tanto a los inversores particulares como institucionales. Hernández insiste en que es un proyecto rentable y seguro y que busca dar un dividendo. "Cuantas más personas se sumen, más pisos podremos comprar para dar hogar a más personas", ha afirmado.

La marca de moda 'online' asiática Shein abre este sábado y hasta el 5 de mayo su nueva 'pop-up store' en España, que es la más grande de las que ha abierto hasta la fecha en el ABC de Serrano de Madrid. En concreto, esta nueva tienda efímera no sólo será el espacio más grande hasta la fecha de la marca asiática en el mercado nacional, ya que cuenta con 900 m2, sino también es la de mayor duración para brindar una experiencia de compra física a sus clientes a precios competitivos.

Actualmente existen 1.300 proyectos de 'branded residences' en el mundo, una cifra que no deja de aumentar, según Savills. Con más de 690 proyectos completados, la previsión es que se entreguen otros 600 de aquí a 2030 en el mundo. España cuenta con seis proyectos completados por el momento y 12 en marcha (271 unidades terminadas y 448 por construir). Estas cifras sitúan el mercado español a la cabeza en Europa en proyectos de branded residences, un 10% por encima del siguiente, Grecia, y casi cuatro veces más que otros mercados como Francia o Croacia.

En la provincia de Lleida hay una zona que destaca por contar con una gran variedad de pueblos medievales y con encanto. Si conoces el área, puede que te venga el nombre a la mente: la comarca de Urgell, a la que muchos apodan como ‘la Toscana catalana’. Y de todos los pueblos que componen la comarca, hay uno que destaca por contar con una suerte de torre de Pisa, que realmente es una iglesia del siglo XIII.

Baena es uno de esos lugares que atrapa o seduce no solo por una, dos o tres cuestiones, sino por muchas.

Cuando uno evoca imágenes del mundo antiguo, a menudo vienen a la mente estructuras icónicas como el Coliseo romano, la impresionante Acrópolis,  la mística ciudad de Petra o las icónicas pirámides de Egipto.

El empresario Trinitario Casanova, a través de Baraka Capital Group, ha logrado una sentencia favorable del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) en su litigio con Madrid Nuevo Norte (MNN) por los derechos que adquirió de los antiguos propietarios de los terrenos. Este fallo se produce tras el revés sufrido el mes pasado en el Tribunal Supremo, que inadmitió una demanda económica por las antiguas parcelas de la histórica Operación Chamartín. No obstante, los jueces creen que esta medida causaría un perjuicio económico en el desarrollo de un proyecto vital para Madrid, por lo que ha puesto como condición para realizar esa anotación que Baraka aporte una fianza o garantía por el 50% del valor catastral de cada finca afectada.

La sociedad que gestiona los activos de la banca rescatada ha confirmado que perdió casi 2.200 millones de euros en 2023, un 46% más interanual, a pesar de batir un récord de desinversiones, con el traspaso de 3.429 activos financieros y 26.262 inmuebles, entre viviendas, trasteros, suelos y activos terciarios. Sareb está en la recta final de su mandato y asegura que su principal objetivo es vender todo lo posible para poder repagar su deuda, avalada por el Estado, aunque ello conlleve minusvalías. Este año, Sareb seguirá traspasando viviendas a particulares, empresas y AAPP, y movilizará suelos para vivienda asequible y fines sociales en diferentes puntos del país, aunque asume que no podrá deshacerse de toda su cartera en 2027.

La ministra de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, Elma Saiz, ha afirmado que la eliminación de las 'Golden Visa' ayudará a no establecer ciudadanos migrantes "de primera y de segunda".

Oca Hotels apuesta por el Camino de Santiago con dos nuevos hoteles en Arzúa y Palas de Rei bajo su marca Duermingbeds, con el objetivo de reforzar su red de alojamientos a lo largo de las distintas rutas de peregrinaje, según ha informado en un comunicado. Así, la cadena gallega está presente en d

El Ministerio de Vivienda ha formalizado los acuerdos para la rehabilitación de 1.050 viviendas en Madrid y de Castilla y León, con una inversión de casi 14 millones de euros. Las CCAA se comprometen a que las actuaciones estén concluidas antes del 30 de junio de 2026 para poder acogerse a los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación Transformación y Resiliencia (PRTR), relativos a los Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP).

La socimi Merlin Properties se ha puesto como objetivo convertirse en un referente en el segmento de centros de datos. Por el momento, la compañía liderada por Ismael Clemente tiene puestas sus miras en España y Portugal, pero sin descuidar el resto de localizaciones en Europa. "Sí que es posible que en centros de datos se pudiera hacer algo fuera de península ibérica", afirma el propio Clemente a idealista/news. 

Grupo Lar y su socio lituano Hanner han adquirido un segundo terreno en Polonia, en esta ocasión en el distrito Targówek de Varsovia, como parte de un plan de desarrollo para construir 1.300 viviendas en la capital polaca con una inversión total de 180 millones de euros. en En esta parcela construirán 160 viviendas por 32 millones de euros, que se suman a las 100 viviendas que levantará en el primer terreno que compró en marzo en el distrito de Mokotow de la capital polaca.

La oferta de pisos turísticos en París para los meses de julio y agosto se ha disparado con motivo de la celebración de los JJOO. Miles de parisinos huirán de sus casas durante esos 18 días (26 julio-11 agosto) en los que se esperan 15 millones de visitantes. Según los datos de AirDNA, un tercio de los alquileres de Airbnb disponibles para el área de París ya se han reservado para el mayor evento deportivo mundial, pero cada mes van apareciendo entre 3.000 y 3.500 nuevos anuncios. Esta sobreoferta está ‘tirando’ los precios: la reserva media para esas fechas es de 323 euros/noche, mientras la media anual de la capital francesa es de 594 euros.

Entrenúcleos, un próspero distrito residencial ubicado en las proximidades de Sevilla, está emergiendo como uno de los puntos más candentes del mercado inmobiliario en Andalucía. Impulsado por una ola de construcciones de viviendas de obra nueva, este enclave ha captado la atención de promotores y compradores por igual, posicionándose como un destino clave en el panorama inmobiliario regional. El precio de estas viviendas se sitúa considerablemente por debajo de la media nacional

Aedas Homes superó en su último ejercicio fiscal (de abril de 2023 a marzo de 2024) los 1.100 millones de euros de ingresos tras haber entregado las llaves de 2.839 viviendas, un 4% más respecto al ejercicio fiscal anterior. El precio medio de las ventas de casas a clientes particulares ascendió a 415.000 euros y el ebitda ajusta se sitá entre 170 y 180 millones de euros.

Urbas ha firmado un acuerdo estratégico con la National Housing Company (NHC), la empresa nacional de la vivienda de Arabia Saudí y principal promotor de desarrollos residenciales en el país, para la construcción de casi 600 viviendas en Riad, con una facturación global prevista de 130 millones de euros, ha informado la compañía española.

Sotogrande, el icónico refugio de lujo y deporte ideado por Joseph McMicking hace seis décadas, se reinventa con un nuevo proyecto de la inmobiliaria (Sotogrande) controlada por el fondo británico Orion. Aqua, una villa de ensueño diseñada por Ark, emerge en el exclusivo distrito de La Reserva, marcando un hito en el renacimiento de esta comunidad como destino de élite. Esta residencia de 2.534 m2 cuesta 12 millones de euros y cuenta con siete habitaciones, ocho cuartos de baño, dos aseos y una amplia gama de comodidades

Situado en una ubicación privilegiada, el cierre del Bulevard Rosa en 2018 pilló a muchos por sorpresa, dejando años de vacío en pleno Paseo de Gràcia de Barcelona. Sin embargo, la arquitectura de las antiguas galerías comerciales ha supuesto numerosos desafíos para los sucesivos intentos de revitalización, con el interés por instalarse en ellas de un gran número de operadores. Finalmente, parece que el próximo 11 de mayo, el espacio renacerá como un museo singular, del cual se conocen pocos detalles.