Inmobiliario

El Ayuntamiento de Madrid recibirá 18 millones de euros procedentes de fondos europeos para invertir en nuevas promociones de viviendas públicas destinadas al alquiler asequible en virtud del acuerdo que el delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, ha firmado esta tarde con la Ministra de

Neinor Homes ha suscrito un nuevo préstamo por un importe de 165 millones de euros a tres años para refinanciar su deuda corporativa de 140 millones de euros y extender su vencimiento por un año adicional, hasta marzo de 2027. La promotora ha explicado a la CNMV que el coste financiero es similar al que se firmó en abril de 2023, es decir del 4,17%, aunque se encuentra cubierto por el derivado que se contrató en el año 2022. Con esta operación, Neinor aumenta su deuda en 25 millones de euros y dispondrá de la opción de incrementarla por otros 35 millones, hasta un máximo de 200 millones.

Carlos Slim, el empresario mexicano que tomó el control de la constructora española FCC en 2016, se ha reforzado en el capital de la promotora inmobiliaria Realia, en la que ya controla el 92,3% de las acciones tras adquirir al fondo Polygon un 15% del capital. En concreto, el empresario ha comprado 84,2 millones de acciones a través de FCC y otras 41 millones de acciones a través de su sociedad Finver Inversiones.

La compañía inmobiliaria Redevco y Swiss Finance & Property Group AG (SFP Group) han lanzado una 'joint venture' para invertir en hoteles en la Península Ibérica. El objetivo de la alianza es formar una cartera de activos valorados en 300 millones de euros. Los activos se alquilarán a operadores hoteleros profesionales, expertos en la aplicación de soluciones tecnológicas, y se remodelarán para crear alojamientos sostenibles y asequibles, dirigidos a viajeros jóvenes.

Cuando los profesionales del sector dicen que el ‘retail’ es un negocio totalmente imprevisible y que nunca deja de sorprender, no se equivocan. La última ‘locura’ viene de la mano de un casero estadounidense, ya que ha alquilado un local de 2,5 m2 en pleno Manhattan a un precio de 5.500 euros al mes. Está ubicado en el corazón del West Village y es un local polivalente, por lo que sus próximos inquilinos podrán vender en el lo que quieran. También ostenta el récord de ser el local comercial más pequeño de todo el país.

El Estado de California se ha situado en la vanguardia por establecer normativas de eficiencia energética y un futuro sostenible.

Apenas un 8,5% de las viviendas en venta en idealista especifica que necesita obras de actualización en el inmueble, según los anuncios publicados en la plataforma a cierre de 2023. Esto es solo la punta del iceberg de una situación que los expertos achacan a la escasa concienciación de la ciudadanía frente a la reforma de sus casas. Pero también a otros factores como el impacto de las campañas por parte de las Administraciones para mejorar la calidad de los hogares, pese a que hay más solicitudes que ayudas en las últimas subvenciones. Las familias tienen que darse cuenta de que tienen que invertir en el mantenimiento de sus casas, confirman los expertos.

La colaboración público-privada y la renovación o modificación del Código Técnico de la Edificación (CTE) fueron dos de las principales reivindicaciones expresadas ayer por los ponentes que intervinieron en la inauguración del Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0, que se celebra estos días -del 19 al 21 de marzo- en el ámbito de la Feria Rebuild 2024, en Ifema Madrid. El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Francisco David Lucas Parrón, subrayó que “el quinto pilar del Estado es el acceso a una vivienda digna y de calidad para todos y creemos que el problema tiene solución”.

El Pirineo Aragonés cuenta con múltiples opciones para visitar, ya sea en familia, con amigos, en pareja o en solitario. Torla-Ordesa es una joya más en la región, que cuenta con posibilidades para todas las edades, gustos y necesidades. Con un entorno natural único alrededor, sus visitantes podrán disfrutar de las maravillas de la zona en un día a día tranquilo alejado del bullicio de la ciudad. Los más pequeños podrán disfrutar de este pueblo, puerta de entrada al Parque Nacional de Ordesa y santuario de biodiversidad.

A unos pocos kilómetros de la capital, Pinto cuenta con lo mejor de ambos mundos. Sus habitantes pueden disfrutar de un día a día tranquilo, alejado del estrés de Madrid, pero no tienen que renunciar a los servicios y oportunidades de esta, sobre todo en el plano laboral. Si tienes en mente mudarte a una zona más relajada, pero no quieres perder las ventajas que ofrece Madrid, esta podría ser la localidad perfecta para trasladarte. Con un coste de vida más económico y barrios para todos los gustos y necesidades, Pinto se presenta como una opción a tener muy en cuenta.

El pasado sábado 16 de marzo entró en vigor el nuevo índice de referencia del Gobierno para limitar las rentas y la relación de las zonas de mercado residencial tensionado en Cataluña (140 municipios).

La Comisión de Vivienda y Agenda Urbana del Congreso ha aprobado una proposición no de ley del PP con la que se insta al Gobierno a reformar o derogar los artículos de la Ley de Vivienda que vulneren aquellas competencias exclusivas de las comunidades autónomas. A favor de la iniciativa han votado PP, Vox, PNV y Junts, mientras que PSOE, Sumar, Podemos y Bildu han votado en contra, con la abstención de ERC. La Comisión ha rechazado otra iniciativa del PP para que se eliminen los mecanismos de regulación de los alquileres e insta al Gobierno a ampliar el número viviendas en régimen de alquiler asequible destinadas a jóvenes.

Las ventajas de las subastas de viviendas son grandes conocidas para los inversores que intentan obtener inmuebles a un precio inferior al de mercado, tanto para sí mismos como en forma de inversión.

El Consejo de Ministros ha aprobado una línea de 430 millones de euros para la rehabilitación de viviendas y espacios urbanos destinados a las comunidades autónomas. Además se amplía el plazo de transferencia de las ayudas no otorgadas dentro del Programa de Rehabilitación a las CCAA. En total, el programa está dotado de 3.420 millones que pretende conseguir 160.000 actuaciones este año y 410.000 hasta junio de 2026. Por otro lado, el MIVAU ha firmado acuerdos con 10 CCAA para levantar más de 3.200 viviendas de alquiler asequible. En total se han firmado convenios para construir más de 22.000 viviendas de alquiler asequible.

El PSOE y el PP han tumbado en la Comisión de Vivienda del Congreso una iniciativa de Sumar para prohibir durante tres años a los fondos de inversión y a la población no residente la compraventa de viviendas, sobre todo en las ciudades más turísticas. Con la propuesta ideada por el diputado de Compromís integrado en el grupo plurinacional, Alberto Ibáñez, también se buscaba prohibir "de forma expresa" la venta de patrimonio público de suelo y vivienda de la Administración General del Estado, específicamente el correspondiente a la Sareb, Adif y el Ministerio de Defensa.

La vivienda, en el foco de la inversión europea. Según una encuesta realizada por la consultora inmobiliaria Savills y la gestora de inversión Savills Investment Management a inversores inmobiliarios que suman activos bajo gestión con un valor superior a los 700.000 millones de euros, estos inversores por sí solos buscarán durante los próximos tres años destino para invertir 63.800 millones de euros en distintos formatos de vivienda en Europa.

El director de Relaciones Institucionales de Amazon para España y Portugal, Christoph Steck, ha anunciado que la multinacional abrirá en la primera semana de septiembre su centro logístico en el polígono de Bobes, en Siero (Asturias). Este nuevo centro logístico robotizado cuenta con una superficie de más de 175.000 m2, supondrá una inversión de 300 millones de euros y permitirá crear 1.500 empleos directos en los próximos tres años. El proceso para optar a un puesto de trabajo se abrirá en los próximos días.

El desahucio es el mecanismo legal que permite a un propietario recuperar el uso de su inmueble y desalojar al inquilino.

Arranca la comercialización oficial del que está llamado a ser uno de los edificios más característicos de Los Berrocales, el nuevo barrio situado al sureste de Madrid. Se trata de la torre Bifaz, un inmueble residencial de 20 plantas que incluye 87 viviendas de entre uno y tres dormitorios y zonas comunes, y que está impulsado por Vía Célere y cuya construcción terminará en 2027. Los primeros pisos están disponibles en idealista desde 313.000 euros.

Lo peor que te puede suceder en un alquiler es que el inquilino no pague las rentas. A esto, se le puede sumar un añadido: que desaparezca. ¿Cómo hay que actuar en este caso? ¿Se puede entrar en la vivienda si el arrendatario no está?

El precio de la vivienda seguirá subiendo este año. Según el último informe de la tasadora Gloval, los inmuebles se encarecerán de media en España cerca de un 2,6%, mientras que en las dos mayores ciudades del país el incremento rondará el 3%. En el caso de que la economía evolucione peor de lo esperado, el aumento podría moderarse hasta el 1,3% tanto en el conjunto del mercado como en Madrid y Barcelona. En este escenario, la compañía pide impulsar la vivienda asequible y la seguridad jurídica para evitar que la oferta siga reduciéndose y la presión se mantenga en los precios.

Los contratos de alquiler de locales comerciales son documentos legales que establecen los términos y condiciones de arrendamiento entre el propietario y el inquilino de un espacio comercial. Estos contratos detallan aspectos clave como la duración o la renta mensual, siendo fundamental comprender

La Comisión Reguladora de Valores de China ha acusado a la promotora inmobiliaria china Evergrande y a su fundador, Hui Ka Yan, de inflar sus ingresos en más de 78.000 millones de dólares (71.760 millones de euros) entre 2019 y 2020. Este regulador planea imponer una multa de 4,2 billones de yuanes (536,8 millones de euros) a Hengda Real Estate, la unidad de negocio de Evergrande en China continental. Evergrande, con un pasivo de más de 300.000 millones de dólares (276.006 millones de euros), fue declarada en liquidación el pasado enero por un tribunal de Hong Kong, aunque las implicaciones de dicha sentencia para la jurisdicción de China continental siguen siendo inciertas.

El PSOE ha registrado en el Congreso de los Diputados una enmienda al proyecto de ley derivado del Real Decreto anticrisis para ampliar la suspensión de desahucios de hogares vulnerables durante otros cuatro años más, hasta 2028. Esta iniciativa, que da cumplimiento al acuerdo que alcanzó el Gobierno con Podemos para poder sacar adelante la prórroga de las medidas anticrisis, ya se está tramitando, según ha confirmado la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez. La propuesta del Grupo Socialista es añadir una disposición final nueva a la Ley 1/2013.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que este martes se llevará a Consejo de Ministros para su aprobación la línea de 430 millones de euros que se acordó el pasado mes de enero con las comunidades autónomas para la rehabilitación de viviendas y espacios urbanos, así como para la construcción de vivienda asequible.