Inmobiliario

Vivir en Cantabria es una opción cada vez más considerada por aquellos que buscan un cambio de aires. Esta región del norte de España ofrece una combinación de belleza natural, historia y vida tranquila que resulta muy atractiva. Desde su costa hasta sus pintorescos pueblos de montaña, Cantabria tiene mucho que ofrecer. En este artículo te proporcionaremos información detallada sobre aspectos clave como el coste de vida, sus ventajas, las mejores zonas y pueblos y la calidad de vida en general.

Home Capital Rentals, el vehículo de inversión de los fundadores de Prisa (familias Polanco y Pérez Arauna), ha sellado la venta de un edificio con 26 viviendas de alquiler y dos locales comerciales en el centro de la ciudad de Madrid por un importe de 18,5 millones de euros, según han confirmado a idealista/news fuentes de la compañía. En concreto, Home Capital ha formalizado un precontrato para que antes de que finalice el año 2023 se realice la compra del inmueble.

Ya quedaron atrás las toneladas de papel y de impacto ambiental en la distribución de anuncios. idealista sigue trabajando en aportar valor a la sociedad y a nuestro planeta, a través de desarrollos tecnológicos que suponen reducir los desplazamientos, a través de la firma de contratos digitales o las visitas virtuales, así como informar en cada anuncio de la eficiencia energética y su certificación. Por eso, idealista celebra la “Green Week” la semana del 20 al 26 de noviembre con más de 15 cursos gratuitos donde los profesionales inmobiliarios conocerán herramientas que se han desarrollado, con el propósito de aportar ventajas y ahorro a las agencias inmobiliarias, además de contribuir a bajar el impacto en el medio ambiente.

Saber en cuantos años se va a poder rentabilizar la compra de una vivienda para ponerla en alquiler es una de las claves para pequeños y grandes inversores. Por ejemplo, Madrid (21 años) se encuentra entre las principales ciudades donde se tardarían menos años en amortizar, a la par que Nueva York o Boston, aunque por debajo de San Francisco (19 años), Dubái o Miami (ambos con 15 años). En Hong Kong, Ginebra o Zúrich se superan los 40 años. El estudio de UBS analiza también los años de salario medio íntegro que hacen falta para poder comprar un piso, donde la capital española (5 años) vuelve a estar entre los más asequibles, como Miami o San Francisco.

Cada vez más personas buscan compartir piso ante la poca oferta de viviendas disponibles en el mercado y unos precios de los inmuebles que, aunque de forma moderada, siguen al alza, haciendo inaccesible a jóvenes y otros colectivos tanto la compra como el alquiler. Este escenario seguirá impulsando la demanda de pisos compartidos y los expertos esperan incrementos de hasta el 20% en las grandes ciudades durante el próximo año.

El Centro de Política Económica de Esade y la fundación Friedrich Naumann han repasado en un estudio el problema del acceso a la vivienda de los jóvenes en los países mediterráneos. Y sus conclusiones son claras: uno de cada cinco personas de hasta 35 años sigue residiendo con sus padres, los bajos ingresos y la escasa capacidad de ahorro retrasan la emancipación y, de los pocos que pueden adquirir una casa, la mayoría necesita la ayuda financiera de su entorno para ello. En este escenario, reclaman más inversión pública en vivienda, menos trabas burocráticas y más incentivos para el sector privado.

Apple Tree Terrace es una asombrosa residencia ubicada en el corazón de Dublín (Irlanda) diseñada por Scullion Architects.

Con apenas tres años de vida, esta agencia inmobiliaria demuestra que se puede ser pequeño y a la vez, apostar por el diseño y el cuidado de la imagen corporativa, algo que una pyme no suele prestar atención. El fundador de Corazón inmobiliario, Miguel Felice, dirige esta agencia caracterizada por contar con una identidad corporativa bien definida: el logo o el nombre son elementos bien meditados.

Prepárate para transformar tu hogar y sobrevivir a la reforma con éxito, manteniendo la calma y la serenidad en todo momento. Para que las obras no supongan un quebradero de cabeza te ofrecemos una guía que harán más llevadera esta experiencia. Entre los consejos destacan la planificación de la rehabilitación, un presupuesto ajustado a tu situación económica, elegir a una empresa contrastada para los trabajos y contar con algún remanente económico para cualquier imprevisto.

El crecimiento de las economías mundiales, sobre todo de los países emergentes, presenta oportunidades para los inversores. Y estos no paran de analizar las mejores opciones, a través de análisis demográficos, el aumento del PIB o los avances tecnológicos observados a nivel mundial. Con datos de la Escuela de Negocios Stern de la Universidad de Nueva York se estima la primera de riesgo de los países. Desde 13 países con el riesgo más bajo (0%) hasta cinco que comparten el mayor riesgo (24,8%): Bielorrusia, Líbano, Venezuela, Sudán y Siria.

La segunda jornada del Congreso Inmomat, en el que idealista/news es 'media partner', ha comenzado con una mesa redonda en la que se ha discutido sobre los nuevos modelos habitacionales en España. Javier Kindelan, director de 'living' en CBRE y uno de los ponentes, ha arrojado una serie de números que han radiografiado el futuro cercano de este nuevo modelo de negocio en nuestro país. "En 2025, España tendrá 19.000 nuevas camas en residencias de estudiantes, 13.000 más en 'flex living' ('coliving', 'cohousing', 'serviced apartments'...) y 28.000 nuevas viviendas en alquiler tradicional", ha declarado.

El nuevo WOW Concept, que está ubicado en la 'milla de oro' madrileña, abrirá dentro de dos semanas, coincidiendo con la campaña de Navidad, según ha confirmado el ex presidente de El Corte Inglés, Dimas Gimeno. El nuevo WOW Concept, que se presenta como una plataforma experiencial de marcas emergentes y tradicionales en un espacio físico y digital ('phygital'), está ubicado en la calle Serrano, 52, concretamente en el espacio que ocupaba El Corte Inglés y que cuenta con una superficie de 6.400 m2.

El negocio de oficinas en Barcelona encara un cierre de año con mucho movimiento. Iberdrola Inmobiliaria acaba de cerrar el alquiler de 2.200 m2 en Torre Ponent, ubicada en el complejo BCN Fira District, en la Zona Franca de Barcelona, a Laboratorio Ordesa, propietario de marcas como Blevit, FontActiv o Variplus, tal y como han explicado fuentes cercanas al proceso a idealista/news.

El mercado residencial malagueño sigue siendo uno de los de mayor dinamismo de todo el país, aunque los problemas de falta de oferta de viviendas que afectan tanto en venta como en alquiler siguen marcando la pauta de la demanda y de los precios, según un estudio monográfico sobre Málaga publicado por idealista. La subida del precio de venta en la provincia se sitúa en el 11%, mientras que el alquiler se encarece un 16,5% en la provincia.

A los 50 años, Gerard Duelo fundó sus propias empresas de intermediación inmobiliaria y de asesoramiento en compraventa de empresas (GRUPO GD&A). En la actualidad, preside tanto el Consejo General de todos los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de España como la Confederación Nacional de Agentes y Empresas Inmobiliarias (CNAEI), lo que le sitúa como el principal interlocutor representante del sector inmobiliario ante el Ministerio de Vivienda. Considera un bodrio la Ley de Vivienda y critica la falta de VPO.

La instalación de placas solares en viviendas ha vivido un boom en España en los últimos dos años. En 2022, se instalaron 2,5 gigavatios (GW) de potencia instalada en autoconsumo en más de 200.000 viviendas, el doble que en 2021. La inmensa mayoría eran unifamiliares, ya que es más difícil la instalación para edificios de viviendas. Aunque cada vez surgen nuevas soluciones que se adaptan al tamaño de los balcones, con placas dimensionadas al espacio o barandillas fotovoltaicas.

¿Estás pensando en trasladarte a Las Palmas de Gran Canaria? Esta ciudad, conocida por su clima cálido todo el año y su vibrante cultura, tiene mucho que ofrecer. Las Palmas de Gran Canaria es una ciudad que combina la belleza de sus playas, la riqueza de su historia y la diversidad de su cultura. En este artículo, te proporcionaremos información detallada sobre el coste de vida en Las Palmas de Gran Canaria, las ventajas de vivir aquí y las zonas más recomendadas para residir.

Badajoz, una ciudad con una rica historia y cultura, ofrece una variedad de zonas para vivir, cada una con su propio encanto y ventajas. En este artículo, exploraremos las mejores zonas para vivir en Badajoz, el coste de vida y las ventajas que esta ciudad ofrece a sus residentes. Desde las áreas más tranquilas y residenciales hasta las más animadas y céntricas, Badajoz tiene algo para todos. Así que, si estás pensando en hacer de Badajoz tu nuevo hogar, sigue leyendo para obtener toda la información que necesitas y tomar una decisión informada.

Si estás considerando un cambio de residencia y Andorra la Vella está en tu radar, estás en el lugar correcto. Este artículo te proporcionará toda la información necesaria sobre vivir en Andorra la Vella, desde su clima hasta su cultura, pasando por la calidad de vida y las oportunidades laborales.  Andorra la Vella, conocida por su impresionante belleza natural y su favorable sistema fiscal, atrae a personas de todo el mundo que buscan un estilo de vida tranquilo pero enriquecedor. Pero hay mucho más en esta ciudad de lo que se ve a simple vista.

Alquiler Seguro ha analizado en un informe las normativas que han aprobado en los últimos meses los Gobiernos de España y Portugal en materia de vivienda. Tanto la Ley de Vivienda como Mais Habitaçao tienen algunos puntos en común, como el tope a los alquileres, que el propietario debe asumir los honorarios de la inmobiliaria o la ausencia de diálogo con el sector inmobiliario al elaborar el texto, aunque utilizan diferentes fórmulas para conseguir dichos objetivos. Pero si hay una similitud entre ambos casos es que tendrán efectos negativos sobre la oferta y que limitarán más el acceso a la vivienda a las clases medias, según el estudio.

Este miércoles se ha celebrado en el Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM) la primera jornada del Congreso Inmomat. José María García, viceconsejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid, ha explicado que la anterior crisis se produjo por una sobrefinanciación y, aunque ahora no habla de crisis, sí apunta a problemas de infrafinanciación para construir vivienda nueva. Por su parte, Carolina Roca, presidenta de Asprima, propone cambiar la colaboración público-privada a una privada-pública para que la Administración se adapte a la demanda de la sociedad civil.

La gestora liderada por Concha Osácar ha comprado el centro Planetocio de Collado Villalba (Madrid), que cuenta con 21.000 m2 de superficie alquilable y tiene alquilado el 95% del espacio. Es el primer activo del segmento de ocio que adquiere a través del vehículo multiestrategia que lanzó este año y que ya ha invertido un 75% de los 500 millones de euros que tenía previstos. Azora plana invertir en la renovación de las instalaciones para convertirlo en "la mejor alternativa de ocio familiar" de la zona.

El presidente del Gobierno en funciones y candidato a la reelección, Pedro Sánchez, se ha comprometido durante su discurso de investidura a incrementar el Bono de Alquiler Joven, una línea de avales para cubrir el 20% del préstamo hipotecario en la primera vivienda y va a acometer la habilitación de 183.000 de viviendas públicas para alquiler asequible. Por otro lado, creará un marco jurídico para fomentar la reforma y rehabilitación de viviendas y ofrecerá incentivos fiscales para que los pequeños propietarios saquen sus casas en alquiler, además de elevar el umbral de renta media para poder acogerse a a las medidas de alivio hipotecario en vigor.