El próximo 9 de mayo acaba (si no se prorroga) el estado de alarma decretado por el Gobierno de Pedro Sánchez y se recuperará el marco normativo tradicional. Una circunstancia que podría provocar hasta 40.000 desahucios, después de que muchos inquilinos vulnerables dejen de estar protegidos por esta situación excepcional. Una cifra que podría variar dependiendo de las actuaciones de los pequeños tenedores, según informa Cinco Días.
En este sentido, los grandes caseros creen que en la actualidad existen entre 350.000 y 400.000 familias en situación vulnerabilidad y no descartan que este dato aumente a lo largo del mes de abril. Además, calculan que la tasa de morosidad se dispare hasta el 10%, un porcentaje que se sitúa por debajo de las previsiones de algunas patronales que lo elevan hasta el 15% en algunos casos.
En total, se estima que hasta un total de 60.000 hogares están desprotegidos y en una situación desfavorable para hacer frente al alquiler de la vivienda cuando finalice el estado de alarma. Del total, al menos la mitad de ellos acabarían desahucios, aunque los grandes caseros recalcan que la cifra definitiva dependerá de los pequeños propietarios, porque son los que tienen más unidades en el mercado.
Hasta ahora, todas estas familias se encuentran amparadas por las medidas que el Gobierno decretó para paliar la crisis derivada de la pandemia del coronavirus. Moratorias hipotecarias y del alquiler, una línea del ICO para el abono de la renta, la prórroga automática de los contratos y la paralización de los desahucios de las familias más frágiles son algunas de estas medidas.
A pesar de lo dramático de la situación, fuentes del sector recuerdan que no todos los desahucios acaban con personas en la calle, porque existen opciones para que esto no ocurra. El alquiler asequible y la concesión de préstamos son lagunas de las alternativas para que al final no se produzca el lanzamiento. Por este motivo y para evitar que la sangría sea mayor confían en las negociaciones entre caseros e inquilinos o en fórmulas como el alquiler asequible.
Un año de moratorias, ayudas al alquiler, rentas congeladas, contratos ampliados y sin desahucios
Desde que estalló la pandemia sanitaria, Gobierno, comunidades autónomas, bancos y sector privado han puesto en marcha un aluvión de medidas en materia de vivienda, encaminadas a ayudar a los hogares más golpeados por las consecuencias de la crisis del covid.
Imagen del día: los desahucios caen casi a la mitad en 2020
El número de lanzamientos practicados en 2020 descendió un 45,6% interanual en 2020, poco más de 29.400, manteniéndose así una tendencia a la baja que empezó en 2015. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.
¿Cuáles son las zonas universitarias en Alicante? Barrios y residencias
Alicante es una ciudad dinámica y llena de oportunidades para estudiantes universitarios, especialmente en le área de San Vicente del Raspeig. Con una amplia oferta educativa y una calidad de vida envidiable, elegir la zona donde vivir es fundamental para disfrutar al máximo de la etapa universitaria. En este artículo te presentamos las principales zonas universitarias de Alicante, sus características, facilidades de transporte y servicios.
El Banco de España plantea poner coto a las hipotecas de riesgo
El Banco de España está valorando implantar límites a la concesión de hipotecas de riesgo, aquellos préstamos que superasen el 80% del valor del inmueble, con el objetivo de proteger la economía española de una posible nueva burbuja inmobiliaria. Un movimiento que responde al preocupante aumento de los precios de la vivienda y al incremento de la demanda de créditos hipotecarios, una combinación que podría generar inestabilidad en el sistema financiero si no se controla a tiempo.
Tipos de suelos para casas, ¿qué opciones hay y cómo elegirlo?
Llevar a cabo una reforma o construir un inmueble desde cero conlleva la toma de múltiples decisiones, y una de las más importantes consiste en elegir entre los diferentes tipos de suelo para casa.
Vivir en Níjar: mejores zonas, coste de vida y ventajas
Níjar, situado en pleno Cabo de Gata en la provincia de Almería, se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para quienes buscan calidad de vida, autenticidad y la posibilidad de adquirir una vivienda a precios competitivos. Con numerosas localidades como Níjar pueblo, Las Negras o San José, residir aquí ofrece la tranquilidad de un entorno natural privilegiado. Descubre cómo es vivir en Níjar y sentir el Cabo de Gata día a día.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta