María Auxiliadora del Olmo Ruiz, del Partido Popular (PP), dirige el Ayuntamiento de Linares, una de las localidades más conocidas de la provincia de Jaén. La alcaldesa del municipio explica a idealista/news que los principales retos a los que se enfrenta son el empleo y el desarrollo económico, que los proyectos residenciales en proyecto están impulsados por el sector privado y que no hay previsión de desarrollo de viviendas protegidas de iniciativa pública. Del Olmo considera crucial disponer y tramitar un nuevo Plan General en Andalucía y asegura que la Ley de Vivienda de momento no ha dado sus frutos.

Si piensas en montar una inmobiliaria, debes saber que estás a punto de adentrarte en un sector dinámico y potencialmente lucrativo.

En el dinámico mundo del sector inmobiliario, los agentes inmobiliarios juegan un papel fundamental en la intermediación de transacciones de compra, venta y alquiler de propiedades.  Comprender el rol de estos profesionales es esencial para quienes desean adentrarse en este escenario, ya sea c

El marketing inmobiliario ha evolucionado de manera significativa en los últimos años, transformándose en una disciplina esencial para destacar en un mercado competitivo y cambiante.

Las comunidades de vecinos se sustentan mediante las cuotas que los propietarios (comuneros) abonan mensualmente para el correcto mantenimiento de la comunidad. Ahora bien, ¿se podría obligar a los propietarios a pagar las cuotas de la comunidad por adelantado? El artículo 9 de La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece las obligaciones para todos los vecinos sin excepción que forman parte de una comunidad, entre las que se incluye la de contribuir a los gastos comunitarios. Los plazos de las cuotas se establecen por los estatutos o lo acordado en la asamblea, pero no se puede obligar a anticipar el pago de dichas cuotas.

Cuando se pone una vivienda en el mercado, lo normal es que se quiera vender rápido y bien. Aunque la velocidad con la que se quiera ejecutar la transacción puede diferir entre una persona y otra, lo relativo al precio no. El artífice de algunas de las villas más exquisitas de España, Joaquín Torres, fundador del estudio A-Cero junto a Rafael Llamazares, revela a idealista/news algunos consejos y detalles a tener en cuenta para comprar y vender una casa de la mejor forma posible. Por ejemplo, recomienda mirar el precio por m2 del inmueble y que esté en la media del coste del m2 de la zona.

En algunas comunidades de propietarios es habitual que haya viviendas vacías e, incluso, abandonadas. Esto es especialmente usual en localidades de costa, ya que muchas de las casas se utilizan como segunda residencia o se destinan a alquiler turístico. Esto puede ocasionar problemas a aquellos propietarios que residen permanentemente, por ejemplo, si ocurre un desperfecto en una casa vacía que afecta a otros inmuebles. El administrador de la comunidad deberá hacer las indagaciones necesarias para averiguar quién es el propietario registral y requerirle que permita el acceso.

Tener una casa en multipropiedad puede ser una opción a considerar si se quiere adquirir un inmueble en algún lugar que de otra forma no se podría o no compensaría, pero como todo tienes sus pros y sus contras. Es un formato que tuvo su momento de auge a finales del siglo pasado, pero que ahora, prácticamente se reduce a empresas que gestionan estas propiedades. Te contamos las ventajas y desventajas de contar con el derecho de aprovechamiento de la vivienda, puesto que no se adquiere el derecho de propiedad del inmueble.

El Gobierno ha declarado la guerra al alquiler vacacional y prepara una batería de medidas para regular los pisos turísticos, como la modificación de la Ley de la Propiedad Horizontal (LPH) para que las comunidades de propietarios puedan vetar viviendas vacacionales o la creación de una plataforma registro único de inmuebles alquilados con este propósito. A pesar de que todavía se desconocen los detalles del plan del Ejecutivo, los expertos consultados por idealista/news creen que no servirá para aliviar el problema de vivienda de España, ya que no lograrán que la oferta se equipare a la demanda. 

Plasencia es una ciudad y municipio de la provincia de Cáceres, situada en el norte de la comunidad autónoma de Extremadura. idealista/news ha tenido la oportunidad de entrevistar al alcalde de Plasencia por el Partido Popular, Fernando Pizarro, y conocer en detalle cómo es la ciudad, qué tiene que ofrecer, a qué retos se enfrenta y cómo está la vivienda en la localidad. Asegura que hay un aumento de construcción de obra nueva y también de demanda de alquiler, lo que ha llevado a un alza de las rentas.