Inmobiliario

El deseo de un propietario de vender no permite poner fin al alquiler de forma anticipada, aunque el arrendatario hubiera aceptado esa posibilidad. Así lo ha confirmado la Audiencia Provincial de Madrid en una sentencia del 2 de julio. El caso tiene su origen en un contrato en el que las partes habían previsto que la vivienda se pondría a la venta transcurrido un año. El acuerdo establecía que, llegado ese momento, el inquilino tendría que dejar el inmueble, sin derecho a indemnización y con renuncia expresa a la prórroga prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

Los precios de la vivienda se han disparado en los últimos años en EEUU debido a la escasez de oferta y los altos tipos de interés hipotecarios, lo que ha impedido que muchos potenciales compradores puedan acceder a una vivienda en propiedad. El Congreso ha aprobado una ley de asequibilidad de la vivienda para aumentar la oferta, pero su impacto tardará años en notarse. Los Estados del medio oeste han sido un refugio de precios relativamente asequibles, pero está empezando a perder esta ventaja, tras un último incremento de los precios del 1,5% anual en junio, frente a la caída de precios a nivel nacional (-2,1%), según Realtor.

El precio de la vivienda en venta en Sevilla ha alcanzado los 2.924 euros por metro cuadrado en agosto de 2026, según el último informe de precios de idealista.

idealista, el marketplace inmobiliario con más tráfico de Europa, ha anunciado el nombramiento de Aurélien Flament como director general de idealista Francia.

El portavoz de Vivienda de Vox, Carlos Hernández Quero, ha calificado de "ridícula" la oferta de 600 viviendas públicas del portal web de Casa 47 y ha recordado que al inicio de la legislatura hace tres años el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, prometió 184.000. Ante la presentación de este portal, desde Vox han aseverado que esta web es la "viva imagen de la impotencia de una izquierda que es incapaz de ofrecer realidades materiales", denunciando que el Ejecutivo ha incumplido sus promesas de vivienda pública tras ocho años gobernando.

El Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto-ley por el que se adoptan las medidas fiscales y financieras en favor de las comunidades autónomas para flexibilizar el uso del superávit presupuestario de los gobiernos regionales para financiar inversiones sostenibles y políticas relacionadas con la vivienda, entre otras. Ocho comunidades se van a beneficiar de estas medidas que supone movilizar casi 4.000 millones de euros para inversiones en sus territorios: Asturias, Canarias, Navarra, País Vasco, Andalucía, Baleares, Cantabria y Galicia.

España tiene la tasa de sustitución de pensiones más alta, con un 80,4%, casi el doble la de EEUU, que es del 39,7%, o que otras que economías más ricas como Alemania (40,8), Francia (56,6%) y el Reino Unido (44,7%). El gráfico, elaborado a partir de datos de la OCDE, clasifica a los países según su tasa bruta de sustitución de pensiones proyectada. La tasa compara las prestaciones de la pensión con los ingresos previos a la jubilación, ambos medidos antes de impuestos y cotizaciones.

La Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona (Apartur) considera que la propuesta de Reglamento de Vivienda Asequible de la Comisión Europea, que se dará a conocer esta semana, "cuestiona la decisión del Ayuntamiento de Barcelona de eliminar los pisos turísticos de la ciudad en 2028". Según la entidad, la propuesta europea apunta "en una dirección distinta: establece unas condiciones muy exigentes para que las administraciones puedan justificar medidas de carácter restrictivo sobre los alquileres de corta duración y refuerza los principios de proporcionalidad, seguridad jurídica y decisiones basadas en evidencias".

OHLA ha pedido a sus acreedores que renuncien a algunos de los derechos que tienen incluidos en sus contratos, mientras espera a la resolución formal y definitiva para hacer frente al pago de los 26,4 millones de euros a los que ha sido condenada en un laudo arbitral en Catar. En concreto, ha lanzado una solicitud de consentimiento a los tenedores de sus bonos de 343 millones de euros y con vencimiento en 2029 para dispensar de forma irrevocable e incondicional cualquier causa de incumplimiento o vencimiento anticipado de la deuda derivado de una orden de ejecución.

Inversus prepara un nuevo programa residencial en la Región de Murcia. Bajo el nombre de Accede, la compañía prevé desarrollar 2.226 viviendas durante los próximos tres años, con un volumen de negocio estimado de 647 millones de euros. El plan se apoya en una cartera de suelo adquirido que supera los 218.000 m2 edificables. Según la empresa, casi el 60% de las promociones se orientará a compradores de primera vivienda, con precios de entre 2.000 y 2.500 euros/m2 y fórmulas de financiación cuyas condiciones aún están pendientes de concretarse.

El Ayuntamiento de Gandía ha concedido la licencia urbanística de un nuevo complejo sociosanitario de 7.405 m2 de superficie construida en el Sector VI Sanxo-Llop del municipio impulsado por la gestora Talvion. La infraestructura albergará una residencia para mayores con capacidad para 120 usuarios y un área especializada en salud mental de 40 plazas, adyacentes al Hospital Comarcal de Gandía, que contará con áreas dedicadas a la rehabilitación y gimnasio, además de servicios complementarios como podología, peluquería y aulas formativas.

Pontevedra da un paso adelante en su expansión hacia el norte con un ambicioso desarrollo urbanístico que prevé conectar la conectar el campus universitario con O Burgo y la zona urbana de esta parroquia. La actuación, de tipología mixta y promovida por el Ayuntamiento, se concentrará en el entorno de la avenida de Compostela, entre el puente de Santiago y Lérez, y contempla la construcción de entre 1.000 y 1.300 viviendas de promoción privada.

Las discrepancias dentro del Gobierno por la nueva web de Casa 47 no se han producido porque este portal se haya estrenado con poco más de 600 viviendas públicas o por que haya ciudades como Madrid o Barcelona que no cuenten con inmuebles de alquiler asequible, han llegado tras la denuncia de Sumar de que el dibujo de las fronteras "vulneraba el derecho internacional" al no reconocer al Sáhara y situarlo como territorio marroquí.. Tras este rifirrafe, el Ministerio de Vivienda retiró anoche el mapa en el que se podían consultar las viviendas disponibles.

Una de las mejores fórmulas para adquirir una casa nueva más barata es comprar una vivienda sobre plano.

Durante más de un siglo, Wall Street ha sido sinónimo del poder financiero estadounidense. Nueva York continúa concentrando los grandes bancos de inversión, fondos, gestoras, despachos de abogados y buena parte del talento financiero mundial. Pero a casi 2.500 kilómetros de Manhattan está creciendo una alternativa que empieza a ser demasiado grande para ignorarla: Dallas. La ciudad tejana ya cuenta con su propia bolsa y la Bolsa de Nueva York ha abierto sede oficial, junto a la llegada de cada vez más trabajadores procedentes de la banca como Goldman Sachs, JPMorgan o Bank of America. El fenómeno ya tiene nombre: “Y’all Street”.

El precio de la vivienda en venta en Valencia se situó en 3.469 euros por metro cuadrado en agosto de 2026, según el último informe de idealista.El dato supone un descenso mensual del 0,5%, mientras que frente a mayo el precio se mantiene estable.

La nueva empresa pública de vivienda Casa 47 ha hecho la presentación oficial del portal que ofrece las viviendas del parque estatal en régimen de alquiler asequible, con poco más de 600 unidades repartidas por toda España. Pedro Sánchez ha prometido que se añadirán otras 1.500 unidades por todo el territorio nacional durante la clausura del evento. Las viviendas de Casa 47 mantendrán su carácter público para siempre, con contratos que tendrán una duración inicial de 14 años, con posibilidad de ampliarse hasta los 75 años y por las que los inquilinos no tendrán que destinar más del 30% de sus ingresos al pago de la renta.

Una pequeña isla irlandesa sin vecinos, sin tiendas y sin cobertura móvil busca cada año a dos personas dispuestas a vivir en ella. A cambio, ofrecen alojamiento, manutención y salario. Se llama Great Blasket Island, se ubica al sureste del país, y lleva deshabitada desde 1953. Cada temporada, sus propietarios lanzan una convocatoria para dos plazas que recibe más de 40.000 solicitudes de todo el mundo. Los seleccionados se encargarán de gestionar la cafetería y las casas vacacionales, con el Atlántico, los delfines y las focas como únicos vecinos.

El precio de la vivienda libre subió un 12,2% en el segundo trimestre del año en relación al mismo periodo de 2025, su menor tasa desde el primer trimestre del año pasado, cuando también aumentó un 12,2%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este lunes. Con la subida del segundo trimestre, el precio de la vivienda libre acumula 49 trimestres consecutivos de alzas interanuales, es decir, que lleva subiendo de manera interrumpida algo más de 12 años.

La compraventa de vivienda ha registrado en el mes de julio una caída del 7,7%, hasta una total de 60.050 operaciones, lo que supone el mayor descenso interanual en más de dos años, según los datos adelantados de la estadística inmobiliaria del Colegio de Registradores. Por su parte, las hipotecas también han experimentado un leve descenso, al constituirse algo menos de 43.300 préstamos hipotecarios sobre viviendas, con una caída del 4,2% interanual, siendo esta la segunda bajada del año después de la registrada en mayo.

El PP llevará de nuevo al Pleno del Congreso la derogación de la Ley de Vivienda aprobada en 2023 ante los "efectos negativos que ha generado desde su entrada en vigor". No es la primera vez que el partido de Alberto Núñez Feijóo ha llevado esta petición a la Cámara Baja y ha conseguido un respaldo mayoritario. Los populares volverán a proponer también una reforma de la Ley de Suelo, para agilizar los procesos de urbanización y desarrollo de suelos aptos para vivienda, e insistirán en aprobar su normativa antiokupas, para que las personas que ocupan ilegalmente una casa puedan ser expulsadas en un plazo de 24 y 48 horas.

El Ayuntamiento de Galapagar ha aprobado la modificación puntual del ámbito Los Altos de La Navata, situado en la sierra noroeste de la Comunidad de Madrid, para transformar 36,5 hectáreas en suelo urbanizable y habilitar 652 viviendas. De ellas, 298 contarán con algún régimen de protección y se destinarán 21.025 m2 de suelo para actividades económicas y comerciales. Además, contará con dotaciones, espacios libres, equipamiento público genérico y un parque forestal público, según el Consistorio madrileño.