Hoy se han dado a conocer dos datos de la venta de viviendas en España por un lado, el del ministerio de fomento, que anteriormente era publicado por el ministerio de vivienda, y cuya publicación es trimestral. Por otro lado, se ha conocido el dato del instituto nacional de estadística (ine), cuya periodicidad es mensual
En cuanto al primer dato, el ministerio de fomento ha comunicado que la venta de viviendas cayó un 48,3% en el tercer trimestre del año respecto al trimestre anterior, cuando las compraventas de viviendas aumentaron un 43% justo en el último trimestre antes de la subida del iva en vivienda nueva, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento
En el tercer trimestre de 2010, se vendieron en España 79.233 viviendas. En tasa interanual, representa una caída del 26,3%. En cambio, en los últimos doce meses, se han vendido 471.200 viviendas, lo que supone un incremento del 2,9% sobre los doce meses anteriores. El número de viviendas de obra nueva vendidas en los últimos doce meses ascendió a 205.015 (-19,1%). En el caso de la segunda mano, las transacciones aumentaron un 30,4%, hasta las 266.005
Fuente: ministerio de fomento
Datos del ine
Las compraventas de viviendas disminuyeron en octubre un 17,7% en tasa interanual, hasta las 27.198 unidades. Se trata del dato más bajo desde que el instituto nacional de estadística (ine) ofrece dichas cifras
Lo primero que hay que recordar es que los datos del ine ofrecen cifras con un retraso de unos dos o tres meses ya que proceden de los registradores, que ofrecen datos con ese decalaje respecto al momento de la firma ante el notario (dato que ofrece el ministerio de fomento y anteriormente el ministerio de vivienda). Es decir, que el dato de octubre serían cifras de ventas cerradas en los meses de verano
Por conjuntos, se vendieron 13.400 viviendas nuevas (un 18,7% menos) que en igual periodo de 2009 y 13.798 de segunda mano (un 16,7% menos). Por otro lado, el 88% de las viviendas vendidas fue libre (-20,2%) mientras que la vivienda protegida escapa de la quema y sube un 6,9%, pesando a representar el 12% del total
Por comunidades autónomas, Andalucía, Comunidad Valenciana, Madrid y catalunya fueron, por ese orden, las zonas donde más viviendas se vendieron. En total, en España, se vendieron 72 viviendas por cada 100.000 habitantes. La Rioja y la Comunidad Valenciana
Noticia relacionada:
Diferencias entre los datos del ministerio y el ine
La Audiencia Provincial de Madrid rechaza que una promotora convierta trasteros en viviendas
La Audiencia Provincial de Madrid, en su sentencia de 26 de mayo de 2025, ha rechazado que una promotora convierta trasteros en viviendas en la localidad madrileña de Pinto. La Sala ha desestimado las pretensiones de la empresa y respaldado, en cambio, la actuación de la comunidad de propietarios, subrayando que “no puede prevalecer el interés individual y exclusivo de un comunero sobre el interés colectivo y el beneficio general de la comunidad”.
La casa prefabricada de Amazon por menos de 40.000 euros que arrasa en España
Amazon ha puesto a la venta una casa prefabricada por menos de 40.000 euros que está llamando la atención de quienes buscan alternativas a la vivienda tradicional. Con dos dormitorios, cocina equipada, baño completo y una estructura expandible de 12 metros, este modelo promete convertirse en una opción real y asequible en un mercado inmobiliario marcado por los altos precios.
Guerra entre okupas: cuando una okupa pierde la vivienda a manos de otra después de irse de vacaciones al Caribe
La okupación sigue siendo uno de los temas más candentes en España, y el último caso ha dejado a muchos sin palabras: una mujer que llevaba diez años viviendo en un piso okupado perdió la vivienda después de que otra okupa aprovechara su viaje a República Dominicana para quedarse con la casa. El caso, difundido en televisión, ha abierto un debate sobre los abusos y el vacío legal en torno a estas situaciones.
Las ciudades más caras del mundo para vivir en 2025
En los últimos años, la creciente presión de los precios no ha hecho más que acentuar las disparidades entre ciudades. Si bien los centros tecnológicos y financieros suelen afrontar los costes más elevados, factores locales como la moneda o las importaciones también impulsan los precios al consumo. eva York encabeza la lista creada por Numeo como la ciudad más cara del mundo para vivir, debido a que la alta demanda de vivienda y la oferta limitada impulsan el aumento de los precios. Le s
Andalucía impulsa una nueva Ley de Vivienda para ampliar la oferta de VPO
El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha presentado la nueva Ley de Vivienda que aprobará el Consejo de Gobierno y, posteriormente, pasará al Parlamento andaluz, con el objetivo de que quede definitivamente aprobada antes de las elecciones, previstas para junio de 2026. Entre los objetivos de esta nueva legislación destacan: ampliar la oferta de viviendas protegidas, tanto en venta como en alquiler, y superar los obstáculos burocráticos y normativos que han lastrado e
La vivienda en Málaga rompe récords en agosto: ya cuesta 3.549 euros/m²
El mercado inmobiliario de Málaga sigue imparable. Según los últimos datos de idealista, el precio medio de la vivienda alcanzó en agosto de 2025 los 3.549 euros/m², lo que supone un +2,4% respecto a julio y un +15,6% frente al mismo mes de 2024. El dato confirma que la ciudad vive su máximo histórico.
Aedas Homes y LandCo venden más de 40 viviendas por más de 18 millones en un proyecto en Portugal
La promotora inmobiliaria Aedas Homes y LandCo, compañía de Banco Santander centrada en la promoción integral de suelo y desarrollo urbanístico, han vendido más de 40 viviendas de la promoción Ribamar (Portimão, Portugal) por un importe superior a los 18 millones de euros, ha informado la promotora en un comunicado.
111 Comentarios:
Esto se está convirtiendo en una página de especuladores de opinión diaria con pensamiento a corto.
Lo mas gracioso de todo es que la mayoría no tiene donde caerse muerto.
Intentaré explicar mi pensamiento, para el que quiera leerlo, a la mayoría se le indigestará:
- Hay varias formas de invertir, a saber y no extendiendome para la comprensión global, que son a corto, a medio y a largo plazo.
Los de corto, son exclavos del movimiento, están informados a la hora y cambian su inversión en minutos.
Los de medio, ahorradores con un ojo en la inversión y otro en su día a día.
A los de largo plazo les dan igual las noticias que sucedan diariamente y las opiniones que puedan hacer unos dementes sin dinero y que hablan sentando cátedra como si supieran.
Los de largo plazo, compran, santander o telefónica y les da igual su cotización diaria, ahorran y lo que les sobra lo meten allí. pasando veinte o treinta años, venden, recogen y lo disfrutan como les plazca o lo reparten con sus descendientes.
Esto se puede trasladar a la vivienda. Sois unos cortoplacistas sin estudios.
Formas de verlo (con lógica y estudios):
--Pagao Al contao = no se tira dinero
--Alquilar ahora= tiras solo 1 vez el dinero.....(pero eres libre , mientras bajan....sin soga al cuello de hipotecas )
--Comprar ahora= tiras 2 veces el dinero ....( intereses hipoteca + depreciación valor de las casas bajando)
.............
Conclusión= me espero y pagaré al contao "un pisaco barato"
Mientras me rentan en banco...... para 2015
Esto se está convirtiendo en una página de especuladores de opinión diaria con pensamiento a corto.
Lo mas gracioso de todo es que la mayoría no tiene donde caerse muerto.
Intentaré explicar mi pensamiento, para el que quiera leerlo, a la mayoría se le indigestará:
- Hay varias formas de invertir, a saber y no extendiendome para la comprensión global, que son a corto, a medio y a largo plazo.
Los de corto, son exclavos del movimiento, están informados a la hora y cambian su inversión en minutos.
Los de medio, ahorradores con un ojo en la inversión y otro en su día a día.
A los de largo plazo les dan igual las noticias que sucedan diariamente y las opiniones que puedan hacer unos dementes sin dinero y que hablan sentando cátedra como si supieran.
Los de largo plazo, compran, santander o telefónica y les da igual su cotización diaria, ahorran y lo que les sobra lo meten allí. pasando veinte o treinta años, venden, recogen y lo disfrutan como les plazca o lo reparten con sus descendientes.
Esto se puede trasladar a la vivienda. Sois unos cortoplacistas sin estudios.
---------------------------------------------------------------------
El cortoplacista es el especulador que compró 1, 2 , o más viviendas, hipotecándolas con la idea de que en unos meses valdrían más, las vendería y zanjaría el préstamo con el banco. Pero mira por donde ahora su valor es menor que lo que pidió prestado al banco. A joderse especuladores cortoplacistas, ahora a pagar la hipoteca y si no puedes hacer frente a ella acoquina con tu patrimonio personal que el banco no se va a quedar sin cobrar, eso seguro. Ladrillos con patatas va a comer mas de uno.
Respondiendo a perico y gumersindo.
Lo que queráis, pero en el fondo aquí hay especuladores de pacotilla porque no tienen un duro´. Su pensamiento es: espero y ahorro (jejejeje por lo cojones añado yo) y compro cuando este muy barato, esto pasará dentro de tres o cuatro años.....
1) con ese pensamiento ¿No eres tu también un pequeño especulacerdo virtual?
2) si los pisos bajan en este envoltorio de crisis y los ingresos brutos familiares bajan en proporción (el ejemplo está en: 20% de paro y subiendo), tu poder adquitivo ahora y después será el mismo, melón.
Repito el 50% de los aquí presentes no van a comprar nunca jamas.
El otro 50% lo harán en las condiciones más ventajosas posibles, español = especulador inmobiliario = lo llevamos en el adn.
Lo del adn de la especulación quieers decir de nuestra ascendencia judía o judía conversa?
Lo mejor es que el papá estado nos proporciones a cada uno un piso totalmente gratis, nos pague todo tipo de gastos de luz, agua, calefacción, comida, vestido, y nos dé un buen sueldo para ocio y viajes. ¿No sería maravilloso? ¿Podrían hacer esto por nosotros nuestros representante con sus ideas tan geniales a cambio de un voto?
Lo mejor es que el papá estado nos proporciones a cada uno un piso totalmente gratis, nos pague todo tipo de gastos de luz, agua, calefacción, comida, vestido, y nos dé un buen sueldo para ocio y viajes. ¿No sería maravilloso? ¿Podrían hacer esto por nosotros nuestros representante con sus ideas tan geniales a cambio de un voto?
¿No te gusta más bob esponja?
A los que se las prometen con que los políticos , les pongan el plato:
.......
"Al fin y a la postre, la figura del político o el cura se reduce a la de un mero comercial que vende un único producto: un paraíso"
A 34# yo si conozco gente que ha perdido su casa en estos últimos años, que es peor que perder valor,se la han embargado porque hay otra pregunta a la tuya tu conoces a alguien que su sueldo del 2009 sea mas bajo que su sueldo del 2000, yo no, o su sueldo de 1995, es lo mismo de fácil una que otra, pero crisis hay o no?
El que haya comprado una casa o piso en 2007 y no la vuelve a vender hasta el 2021, seguro que valor no le pierde, pero es su vivienda, no es un negocio, porque el negocio no es comprar algo en el 2007 y pensar en venderlo en el 2021, la vivienda es también una necesidad, no es una empresa,
#50 Martes, 14 Diciembre 10:24 Juan español responde a gumersindo respondiendo a perico y gumersindo. Lo que queráis, pero en el fondo aquí hay especuladores de pacotilla porque no tienen un duro´. Su pensamiento es: espero y ahorro (jejejeje por lo cojones añado yo) y compro cuando este muy barato, esto pasará dentro de tres o cuatro años..... 1) con ese pensamiento ¿No eres tu también un pequeño especulacerdo virtual? Tú tendrás tu definición de especulador de vivienda. Yo tengo la mía: comprar hoy con la intención de vender mañAna más caro, no de vivir en la vivienda comprada. Por lo que veo, tu definición de especulador es: aquél que intenta comprar lo más barato posible. 2) si los pisos bajan en este envoltorio de crisis y los ingresos brutos familiares bajan en proporción (el ejemplo está en: 20% de paro y subiendo), tu poder adquitivo ahora y después será el mismo, melón. Vaya chorrada que sueltas: si compras piso ahora, y tanto el precio del piso como tus ingresos se rebajan un 20%, tienes que pagar un 20% más de cuota hipotecaria que si esperas a que tanto el piso como tus ingresos bajen el 20%. Repito el 50% de los aquí presentes no van a comprar nunca jamas. Teniendo en cuenta los precios y sueldos actuales, mucho más del 50%, pero no de los que participamos en este foro, sino de la juventud española. Aunque espero que bajen mucho los precios, que dentro de unos años mejore la economía (antes no creo que pueda mejorar), que se impida la repetición de la nefasta burbuja inmobiliaria que todavía seguimos padeciendo, y que entonces la mayor parte de la juventud se pueda comprar su propia casa, o, al menos, pagarse un alquiler si lo prefiere. El otro 50% lo harán en las condiciones más ventajosas posibles, español = especulador inmobiliario = lo llevamos en el adn. Me vuelvo a remitir a la diferencia de criterios que tenemos sobre lo que es un especulador. Pero vamos, no creo que nadie, español o extranjero, prefiera pagar 300.000€ en lugar de por 200.000€ por el mismo piso.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta