El nuevo gobierno del pp ha vuelto a tirar de las ayudas fiscales para animar al maltrecho mercado de la vivienda. Sin embargo, el contexto económico no invita a comprar una casa hoy en día. La falta de financiación y la incertidumbre sobre el precio de la vivienda aumentan la indecisión de los posibles compradores para dar el paso de la compra. Sin embargo, los expertos aseguran que si se tiene capacidad financiera, es buen momento para adquirir una casa, sobre todo, si se encuentra en una zona con escasa oferta
Expertos como el director de análisis de knight frank, josé Manuel Sánchez, creen que las desgravaciones fiscales inciden positivamente en la venta de viviendas, por lo que no hundirán los precios. En líneas generales, los expertos coinciden en que las medidas adoptadas por el gobierno para animar el mercado de la vivienda no son suficientes. Abogan por flexibilizar y potenciar el alquiler
Además, bbva, por ejemplo, asegura que la subida del IRPF mermará las rentas que podrían destinarse a la compra de vivienda, con lo que al final la caída de precios se verá compensada con la subida del IRPF
Pero sin financiación no hay compra de vivienda y sin compra de vivienda el precio sigue bajando hasta encontrar el punto donde se produzca la operación de compraventa. Además, los bancos cuentan con gran parte del stock de vivienda, con lo que venderán más baratos sus pisos y ofrecerán financiación para sus pisos y no para los de particulares, lo que les obligará a ajustar más los precios, sin remedio
Ante la tendencia a la baja del precio de la vivienda, aguirre newman asegura que la decisión de comprar o no una vivienda dependerá de factores como la situación personal y económica del comprador, de la zona donde esté ubicada la casa, del tipo de vivienda y el motivo de la compra
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98 Comentarios:
Pero yo he dicho que vayan a subir los precios de las viviendas??, aprende a leer, he dicho que la gente que podrá comprar será la de siempre, vamos la de toda la vida, y tu o yo o cualquier hijo de vecino que no tenga ya su piso, tendrá que irse de alquiler, si o si.
2012 es un año fantastico para comprar vivienda...............a tocateja y negociando a vida o muerte con el propietario para no pagar mas de 1500 euros por metro cuadrado util y real con todos los servicios basicos y en las mejores zonas de las mejores ciudades.
Lo que tu quieras pero compra si puedes, porque todos los que insisten en que no se haga están con la escopeta cargada para pasarse al otro bando en cuanto te descuides, y luego a reirse de ti y decir que han hecho la compra del siglo, y que el alquiler es tirar el dinero, jajaja, en este país el que no corre vuela.
Yo creo que podría estallar la tercera guerra mundial que los expertos seguirían recomendando que es buen momento para adquirir una casa, eso si con la matización que corresponda.
Su mensaje sería: "a pesar de las hambrunas, las enfermedades y los miles de muertes, si no te has visto afectado por las radiaciones, es un buen momento para comprar una casa".
Buaaahhh... buaaaahhhh.. Soy un "obrero" que "trabaja" en un chiringito inmobiliario... y no vendo ni para pipas buuuuuaaahh
... con lo que yo he sido en mis tiempos...... buaaaahhhh
;)
Una vez eliminado el componente especulativo ( compro sobre plano, vendo el año que viene ... y me forro)
.. Lo único que nos queda son unos precios totalmente disparatados y unos salarios ridiculamente miserables.
Así que ya saben lo que queda para los próximos años. Y el último en vender será el más jilipollas.
¿Os acordáis cuando decías que trabajabas en el negocio inmobiliario y podías presumir de ello?
Joder, ahora lo dices y te miran con asco, cómo si tuvieses ladillas en las orejas.
Y encima he tenido que vender el audio tuneado.
No me como ni una rosca
La respuesta es muy sencilla.
Si quieres comprar y puedes por que no dependes de bancos ni créditos, el momento es insuperable.
Yo lo hago.
Entiendo a la mayoría en el foro, la mayoría dice no querer, pero en el fondo es "no poder"...... gracias a esto "yo compro mejor"
SAludos,
La respuesta es muy sencilla.
Si quieres comprar y puedes por que no dependes de bancos ni créditos, el momento es insuperable.
Yo lo hago.
Entiendo a la mayoría en el foro, la mayoría dice no querer, pero en el fondo es "no poder"...... gracias a esto "yo compro mejor"
SAludos,
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Si, lo mismo decía el que compró en 2009 y pensaba que había hecho el negocio del siglo al conseguir que le rebajaran el pisito un 5% y le regalaran una cafetera.
Ahorrarse 20.000 euros en una hipoteca es una pasta, pero ahorrarse 150.000 es mucho mejor.
¿Cómo decía el presidente de la caixa?
Ah si, que esperan bajadas del 60% en los precios de las casas durante los próximos años.. Y de guindos tambén manifestó que los precios estaban sobrevalorados en al menos un 50%.
Tu mismo, si te conformas con un descuento del 20%.
Yo no soy tonto
Queda mucha bajada de precios
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