La tasadora tinsa espera que el precio de las casas se hunda en torno al 20% en 2009, fruto de caídas de entre el 1 y 1,4% cada mes durante todo el año. Esta caída llegará después de que entre enero de 2008 y 2009, el precio de los pisos haya retrocedido un 10,1%, según el índice de mercados inmobiliarios españoles (imie) presentado hoy por la tasadora
Luis leirado, director general de tinsa, señala que la velocidad del descenso está aumentando con el paso de los meses desde el pasado mes de julio de 2006 cuando los precios alcanzaron máximos, tal y como muestra hoy idealista news en su Estudio mensual de bajadas de precios
Leirado hace hincapié en la incertidumbre que existe por las medidas del gobierno “que aún no están del todo encajadas” y por la evolución de las viviendas aún sin vender. “Actualmente hay una situación de desequilibrio ya que se terminan más viviendas que las que se venden. El equilibrio vendrá asociado a cuando se tenga la percepción de que los fuertes descensos hayan tocado fondo y a la fluidez en la concesión del crédito por parte de las entidades financieras”, añade
Según sus cálculos, la bolsa de viviendas sin vender alcanzará en 2009 una cifra de 1,5 millones, "ya que cada mes se terminarán más de 20.000 viviendas y en stock”, puntualiza
Las zonas que han sufrido la mayor caída de los precios de las casas han sido la costa, con bajadas del 12,6% y las áreas metropolitanas, con descensos del 10,9% en un año hasta enero. “Se trata de zonas que crecieron más rápidamente”, añade leirado
| Evolución interanual (enero) | ||||||||
| General | Ene-02 | Ene-02 | Ene-04 | Ene-05 | Ene-06 | Ene-07 | Ene-08 | Ene-09 |
| % Interanual | 14,6% | 15,9% | 17,8% | 16,1% | 16,3% | 12,3% | 2,6% | -10,1% |
| Grandes ciudades | ||||||||
| %Interanual | 16,9% | 18,4% | 20,1% | 17,8% | 17,7% | 12,3% | 1,2% | -9,6% |
| Áreas metropolitanas | ||||||||
| % Interanual | 14,0% | 16,4% | 20,0% | 16,8% | 15,1% | 11,0% | 0,4% | -10,9% |
| Costa mediterránea | ||||||||
| % Interanual | 16,3% | 20,1% | 24,4% | 17,2% | 16,7% | 11,5% | 2,7% | -12,6% |
| Baleares y Canarias | ||||||||
| % Interanual | 18,6% | 11,6% | 10,4% | 9,2% | 13,3% | 9,0% | 5,4% | -8,2% |
| Resto de municipios | ||||||||
| % Interanual | 8,1% | 11,8% | 14,3% | 16,3% | 16,4% | 14,9% | 4,3% | -10,0% |
378 Comentarios:
Interesante el plan de Obama.
La prioridad es ayudar a las familias *** para detener la caida de valor de las casas *** y asi se recuperara la economia.
Toma 'change we can believe in'
Usa terminara como japon: con un ejercito de bancos y empresas zombies viviendo del huesped como las garrapatas. El huesped, por cierto, es el que escribe y lee esto.
Guillotina!
Al señorito funcionario: en primer lugar no me escondo de tener faltas de ortografía ni de no leer literatura contemporánea ya que, aunque no te importe, no todos tuvimos la gran suerte de nacer en los 80. En segundo lugar, aunque pueda parecer que escribo como un chico de 17 años tengo 55. Me aperece increíble que alguien en un foro se dedique a presumir de sus condiciones laborales y económicas ¿que pasa que no tienes vida social para presumir de coche? o ¿no serás de los que lo tienen guardado porque no pueden cambiar los neumáticos?
Y claro, con funcionarios que no tienen nada más que aprender ¿cómo va a ir España? sólo espero que con la nueva resstructuración del sistema de los funcionarios gente como Usted sea lanzada al real mercado laboral porque así quizás sepas como está realmente tu país.
P.D. García Márquez dijo algo parecido a: "ningún hombre mire a otro por encima del hombro si no es para agacharse para ofrecerle la mano para levantarse"
Alguna Caja podría entrar en concurso de acrredores, por problemas con la morosidad.
Estamos en un pais de ladrones, en la comunidad de Madrid le aparecen cazadores de comisiones en adjudicaciones, las eléctricas españolas estafando a los abonados. Vaya con consumir lo español como decía Miguel Sebastián; prefiero las empresas extranjeras por lo menos no te estafan. El sociata ese que se dedique a su gestión que mi cesta de la compra la organizo yo.
Por cierto, hablando de cotos de caza las mismas golferías que realizó el psoe; en Castilla León en los cotos de caza se elaboran todas las golferías de la región. De ahí, el principio de que piensa el ladrón que todos son de su condición.
Que descojono señ@res...pero que descojono....ver a los PEPIs (perdedores del pisito) en vivo y en directo...
Señ@res nos hemos equivocado...los precios van a caer infinitamente más de un -75% nominal....
Hoy es un gran dia...
Fijense, que estoy por irme con el maletin y comprarme el palacio del fantasma Domingo...solo por vacilar un rato....
Yo es que me parto...
Quiero el link del video en youtube...yA, pero YA, pero YA YA YA...
&Iexcl;¡¡que os han estafado perdedores¡¡¡que el pisito vale 0 euros, pero 0, porque como veis NADIE va a ofrecer nada de nada por ellos¡¡¡ y algo por lo que nadie ofrece nada, vale 0 euros...nada de nada...
Toma inversión, toma pisito, toma ahorro.....¡¡¡¡que se Jodan¡¡¡
Y ahora pregunto..¿queda alguien, tan solo un alma, tan sumamente GILIPOLLAS como para siquiera planterase comprar un piso en España???
La gente esta asustada y empieza a comprar pisitos de 90-100 mil pavitos.
Expertos: ¿empezamos a comprar o esperamos?
Que gran satisafacción el programa de anoche... estos eran los que te venían hace cuatro años a darte lecciones de inversiones acaparando pisos; y ahora pregonando miseria por la tele.
Todos con el mismo perfil, comprando pisos que no necesitaban para clavarles la estaca al siguiente en incoporarse a la pirámide. Uno de estos intentó colocarme un piso con unas ínfulas que me hicieron levantarme de la mesa, casi como si me hiciera un favor.
Pero que bien empleado lo tienen. Como me alegro... de verdad que esto reconforta a la gente profesional, que se dedica a haer bien lo suyo y no se cree warren buffet con cuatro pesetas, que además son PRESTADAS..
Pd: tengo casa, casi pagada. No estoy ansioso por comprar, ni rabioso por no haber podido; solo me alegro de que los idiotas vuelvan al sitio del que no debieron salir: su cueva.
Escalofriante el reportaje de ayer en tve “desesperados por vender”, fiel reflejo de la realidad que estamos viviendo en estos momentos: propietarios pillados intentando vender sus pisos con rebajas del 50 % y ¡no se venden¡ , ofertas en plan supermercado de 2 x 1 (pague un piso y llévese dos),ciudades fantasma como pocerolandia y valdeluz donde da miedo pasearse por las calles, y lo mejor de todo, “inversoreh espabilaos” con dos y ¡hasta tres¡ hipotecas a sus espaldas que ven como de la noche a la mañAna sus sueños de grandeza se derrumban cual castillo de naipes y pasan a ser la peor de sus pesadillas. Como decía el amigo la resistencia: “será a degüello, sin prisioneros, por borregazos y avariciosos”.
Gran programa de pepitos con cara de cordero degollado ayer noche... lo bueno es que son los mismitos que sacaban pecho y miraban por encima del hombro hace muy poco, jejeje...
Y que hipotecas,,, ufff.... pa cagarse. Ahora a remar, artistas, tenéis que capitalizar la banca, tenéis una deuda con ella y la deuda os perseguirá de por vida, porque vuestro pisito baja de precio y eso no es suficiente aval.
Que grandes inversores!! hay algún nuncabajista en la sala??? eoooo???
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