La tasadora tinsa espera que el precio de las casas se hunda en torno al 20% en 2009, fruto de caídas de entre el 1 y 1,4% cada mes durante todo el año. Esta caída llegará después de que entre enero de 2008 y 2009, el precio de los pisos haya retrocedido un 10,1%, según el índice de mercados inmobiliarios españoles (imie) presentado hoy por la tasadora
Luis leirado, director general de tinsa, señala que la velocidad del descenso está aumentando con el paso de los meses desde el pasado mes de julio de 2006 cuando los precios alcanzaron máximos, tal y como muestra hoy idealista news en su Estudio mensual de bajadas de precios
Leirado hace hincapié en la incertidumbre que existe por las medidas del gobierno “que aún no están del todo encajadas” y por la evolución de las viviendas aún sin vender. “Actualmente hay una situación de desequilibrio ya que se terminan más viviendas que las que se venden. El equilibrio vendrá asociado a cuando se tenga la percepción de que los fuertes descensos hayan tocado fondo y a la fluidez en la concesión del crédito por parte de las entidades financieras”, añade
Según sus cálculos, la bolsa de viviendas sin vender alcanzará en 2009 una cifra de 1,5 millones, "ya que cada mes se terminarán más de 20.000 viviendas y en stock”, puntualiza
Las zonas que han sufrido la mayor caída de los precios de las casas han sido la costa, con bajadas del 12,6% y las áreas metropolitanas, con descensos del 10,9% en un año hasta enero. “Se trata de zonas que crecieron más rápidamente”, añade leirado
| Evolución interanual (enero) | ||||||||
| General | Ene-02 | Ene-02 | Ene-04 | Ene-05 | Ene-06 | Ene-07 | Ene-08 | Ene-09 |
| % Interanual | 14,6% | 15,9% | 17,8% | 16,1% | 16,3% | 12,3% | 2,6% | -10,1% |
| Grandes ciudades | ||||||||
| %Interanual | 16,9% | 18,4% | 20,1% | 17,8% | 17,7% | 12,3% | 1,2% | -9,6% |
| Áreas metropolitanas | ||||||||
| % Interanual | 14,0% | 16,4% | 20,0% | 16,8% | 15,1% | 11,0% | 0,4% | -10,9% |
| Costa mediterránea | ||||||||
| % Interanual | 16,3% | 20,1% | 24,4% | 17,2% | 16,7% | 11,5% | 2,7% | -12,6% |
| Baleares y Canarias | ||||||||
| % Interanual | 18,6% | 11,6% | 10,4% | 9,2% | 13,3% | 9,0% | 5,4% | -8,2% |
| Resto de municipios | ||||||||
| % Interanual | 8,1% | 11,8% | 14,3% | 16,3% | 16,4% | 14,9% | 4,3% | -10,0% |
378 Comentarios:
Hola, por favor, necesitaría un consejo:tengo la nómina domiciliada en ing, creéis que debería cambiarla? En qué banco creéis que estaría más segura en caso afirmativo (si es que hay algún banco seguro)? Gracias por anticipado
En todos igual. Como quiebre un banco en España, el que sea, y no puedan devolver el pasivo, estamos apañados. Inmediatamente, se monta un corralito para que nadie saque dinero de cualquier otro banco y evitar asi la catarata de reintegros para los que no hay dinero (billetes).
Es más, creo que si ocurre esto en cualquier banco de la Unión Monetaria, ocurriria lo mismo.
Saludos
ZAPATERO EL PINOCHO DE LA MONCLOA, bASTA YA DE MENTIR
Se ha reunido con los bancos para darles dinero mediante subasta de activos para arreglar su situación pero Caixanova logró beneficios de 178,6 millones de euros, un aumento del 0,32 por ciento. Autentica corrupción.
me parece que estamos ante algunos ciudadanos, por sus opiniones, autenticos hoolignas de los partidos politicos. Solo piensan en ellos, en sus intereses y el poder.
Habra familias enteras en la calle, porque compraron un piso hace 5,....2 años y que pensamos que les den, a la calle y sus pisos para los bancos y para los ciudadanos que opinan y piensan solo en ellos. Pues bien, así se hace pais. Vaya pais, que ciudadanos mas egoistas.
ELECCIONES YA, dONDE ESTAIS ARTISTAS, sINDICATOS, pERIODISTAS......eSTOMAGOS AGRADECIDOS. NUEVA LEY ELECTORAL.
Todos somos culpables, pero los Señores de Tinsa son uno de ellos.
Han valorado las viviendas por proximidad a las vendidas, nunca por su valor, han valorado las viviendas según las necesidades del cliente, sino los clientes se iban a otra tasadora.
Todos hemos alardeado de que nuestra vivienda, si la vendo, de daría .........ni se sabe.
Infelices de nosotros, los que tenemos una vivienda, nos da igual el valor que tenga, ya que la utilizamos para vivir, los especuladores necesitaban de nuestra comlicidad para que subieran las viviendas.
Lo malo de esta situación es que todos queremos que vuelva la situación anterior, para que todo siga igual.... tropezamos dos veces con la misma piedra
Veo que no-bajo-un-duro ha montado su secta y ha reclutado a unos cuantos acólitos para que hagan apología de ""yo compré a su precio (oportuno he leido por allí, hiperhinfledo diría yo) en su día y ahora lo tengo a otro precio razonable (más alto que el tonto-del-aba pagó en su dia)""" claro si a mi me cobraron X yo no lo puedo vender por menos de X"" pos aquí fallan sus cuentas os lo voy a decir, lo siento, pero se lo voy a decir, aunque se les rompa el corazon, pero hay que abrirles los ojos de una vez................ os han estafado. Pagasteis mas (muuuchisimo mas) de lo que valia, si lo ha hecho mucha gente pero eso no lo justifica, no pasa nada se puede seguir viviendo....digo yo.
Por eso lo que el precio tiene un tope es para vosotros, para el resto lo tiene pero muucho más bajo de lo que pagasties.
Por eso no estais regalando nada, al contrario intentais estafar al vecino,
La frase del mes:
Si tienes tu piso pagado, vendel y vete de alquiler.
Cuando la gente compra,yo vendo caro.
Cuando la gente vende,yo compro barato.
Que No Compre ni Dios
YO NO COMPRO
Di no, ya no.
Es ahora. Ahora.
No, ya no.
Tú, que estás leyendo esto lo estás consiguiendo. Estás ganando. Ellos están reventando.
&Iquest;y qué has hecho para conseguirlo?
Fácil. Solo decir no. Ya no. Ni de coña. Yo no compro. Ya no interesa comprar.
Es una esclavitud. Una condena. Una desgracia. Un suicidio financiero.
Que no compre ni dios. Juntos tenemos la fuerza.
Es fácil. Solo escribe no. Solo di no. No y mil veces no.
Que se metan la mierda de los pisitos por el culo.
No, n o.
2009 - que no compre ni dios.
El poder es nuestro.
Yo no soy tonto.
Yo no compro.
2009- es el año clave.
Tenemos que conseguir que no se venda una puta vivienda en España en el 2009.
Que no compre ni dios, ni dios bendito que baje del cielo. Que no compre nadie. Nadie, pero nadie.
Si las ventas se hunden aún más, de aquí a junio del 2009, caerán como un castillo de naipes y que nadie dude que si no se vende una puta vivienda los precios se hundirán un 90% o más.
Es ahora, ahora en el 2009. Por tu parte dos sencillas medidas:
- Di no, yo no compro. De hecho muestra interés 0 en comprar. Ya no interesa comprar. Punto.
- Informa a todo el mundo del hundimiento del ladrillo y diles cuan grande sería su error de comprar ahora. Acojona a los pillados con ladrillo diles que los precios se van a hundir.
Es ahora, sin piedad. Es en el 2009.
Yo no soy tan gil**ipo**llas de comprar un piso ahora.
&Iquest;y tú?
Di no. Yo no soy tonto, yo no compro. Pasalo.
Es obvio. Es ahora
Es ahora. Ahora.
Ahora se están hundiendo.
Juntos podemos rematarlos. Es muy sencillo. Solo di no. N o.
Ya no me interesa comprar.
Que no compre ni dios.
Si nos juntamos y no compra ni dios, pero ni dios, ellos saben que los precios caerán irremediablemente un -90% nominal.
Juntos podemos. Es fácil solo di no, yo no compro. Solo eso.
Que no compre ni dios en 2009 y 2010.
Pasalo.
Yo particurlarmente es lo que he esperado durante muchos años y estoy contenta que esto pase, si de verdad estoy contenta, yo tambien he pagado un alquiler, pero no debo nada a nadie y ahora tengo dinero para comprarme un piso, solo falta encontrarlo, claro, pero creo que la cosa comienza bien. No se puede ir por encima de sus posibildades y mucha gente ha vivido asi, yo no tengo piso pero he sabido invertir en bolsa y tambien he triplicado, sinceramente estoy tiene que regularse y todos antes unos otros ahora les ha tocado o les tocara sufrir, lo siento por los que no pueden vender su piso pero es sencillo bajen el precio, seamos realistas, todos queremos ganar
Me parece que si lo que anuncian sus eminencias es un 20 %, ya pueden preparandose los especuladores porque creo que van a estar cag ando melones bastante tiempo.
Como he podido leer que decía Trichet, "...se pensaba que los precios de los pisos iban a subir indefinidamente". pues lo cierto es que si podría ser así, siempre y cuando los sueldos suban al mismo ritmo indefinidamente tambien.
Ahora, lo que es insostenible son subidas salariales del 3% anuales, y subidas del precio de la vivienda del 12-15-18% anuales. Y como este ha sido el escenario durante años, y a nadie le parecia extraño, pues ahora vienen las leshes y los lamentos.
Alguno de mi curro se ha comprado un chalet (un "adobado", que a cualquier mierda le llaman chalet) mas allá de Pinto y le han clavado sus 65 kilitos. Eso si, queda muy bien decir que vives en un chalet y vienes a currar en un golf... jajajajaja, que tristeza de vida. Lo que no dice (porque no queda tan bien) es que se hace unos 70-80 km pa llegar a tres cantos y lo mismo para volver, y eso si no hay incidendias de trafico. Vamos, una pena.
A ver lo que vale de aqui a nada su "chalet" y el de miles de otros...
Eso si, como vivienda en las afueras no esta mal, la unica pega es que primero te vas a tomar por saco, y una vez alli ya coges un autobus para llegar al emplazamiento.
Bueno, veremos por donde sale el sol de aqui a unos meses, pero creo que no por donde muchos quieren...
Lo de siempre no money no pisito y ahora vas y lo cascas salud
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