Los pisos bajarán alrededor de un 20% en 2009, dice tinsa

Este señor no tiene ni idea, al igual que cuando en años anteriores emtia otras opiniones que no se han cumpido en lo más mínimo.Además pienso que está haciendo más, si cabe, daño al sector. Creo que lo deberían meter a la cárcel por los perjucicios que está causando a dicho sector de la promoción, simplemente por la prepotencia que le caracteriza. Espero que no haya en España muchos mas personajes como éste, por el bién general. Convendría que le dieran unos años de vacaciones, pagadas por supuesto, pues le saldría más barato al resto de los españoles.

Lo que parecen no querer ver los "cazachollos" es que resulta imposible que sólo un elemento de la economía -en este caso las viviendas- sea independiente y el único que baje de forma espectacular. Si se produce ese hundimiento de los precios, muy probablemente se hunda el sistema financiero completo. Y vuestros puestos de trabajo quizá bajen también un 70%, vuestros sueldos. Y los préstamos hipotecarios. Así pues, a menos que no vivaís en casa de papá a los 40 años y tengaís ahorrados ya mismo miles de euros, tendreís que hacer el mismo esfuerzo de siempre para comprar una vivienda. Pero si teneís el dinero depositado en un banco, jejeje, pues cuidadito, que el Santander ha empezado, pero no sabemos cuántos más crearán esos "corralitos" financieros de donde no habrá forma de recuperar ni un euro. Una vez más se cumple aquello de "no te alegres del mal de tu vecino, que el tuyo viene de camino"

Parece que hay mucha gente enfadada porque los precios de los pisos se van a desplomar. Esto es el mercado, cuando subía (artificialmente, no  decías nada). Pues, actualmente si nadie compra ni un solo piso el desplome puede ser brutal, puede llegar al 120%. 

&Iexcl;madre mia¡ ¡un 120%¡ tu flipas ¿no?

TINSA, estas tremendamente equivocada. Los precios se estan estabilizando ya. Para finales de año volveran a comenzar su recuperación. No se van a disparar, pero comenzarán a subir debilmente. Las tasadoras estais haciendo el trabajo sucio de las entidades. Tasar por debajo del precio para que las hipotecas sean de menor importe. Se va a obligar al comprador a disponer de capital- ahorro como se hacía antes de comenzar el boom inmobiliario. Ya se puede comprar con la confianza de que se esta comprando a un precio justo y con un valor de partida al alza.

&Iexcl; los de Tinsa casi aciertan, van a bajar un 20%,..., los Bancos ¡, ayer sin ir más lejos bajaron un 8% en un día. Ya va siendo hora de que cada uno se dedique a hacer lo mejor que pueda  su trabajo y deje que los demás hagan el trabajo que le corresponde a cada uno. La avaricia ha roto el saco, los negocios financieros "de alta rentabilidad" acaban siendo timos piramidales como el caso Madoff (donde se han visto involucrados hasta los bancos), la bolsa es manipulación pura y dura (muchos de los que ya no escriben en este foro trabajaban en ella) y acaba en fiasco, la especulación absurda ha dejado de ser posible,..., lo siento por los ilusos que han vivido tan bien estos años, vivir del cuento se ha acabado, toca volver a la seguridad, las rentabilidades moderadas (ladrillo incluido le pese a quien le pese) y a ganarse el dinero con el propio esfuerzo (físico y mental).

Por mucho que diga el director de tinsa una vez que el precio de la vivienda esta por el valor de la  hipoteca sin margen para el promotor el precio no puede bajar mas pues para eso se le dan al banco por el valor de las mismas

Estos cabrones de tinsa ahora dicen que van a caer los precios, y ellos asi mismos se postulan como los grandes gurús de la crisis y que con sus recetas nos van a ayudar a ver un horizonte mejor, cuando entre otros ellos han sido en gran parte culpables y parte de este desaguisado, puesto que las tasaciones que hacian en nungun momento han dicho que las tenian infladas en hasta un 40% que casualmente es lo que dicen ahora que van a bajar .
Ellos han sido los primeros agonias y avariciosos que para su propio beneficio y en cognivencia con los bancos han provocado la situacion actual del sector, y ahora viene con recetas salvadoras, me partoooooo¡¡¡¡ me da la risa,
Poco dicen ahora que cuando tasan tasan por debajo del precio de mercado hasta un 50% del valor real lo que sigue provocando un caos al españolito de a pie y a las PYMES en favor y beneficio nuevamente de ellos y de los bancos

Bueno,un par de paginas mas atras dije que estaba pendiente de la tasacion de mi piso por parte de tinsa,pues ya se el resultado,y como esperaba (ya conte que el tasador me dijo que era un piso perfecto y lo tasaria alto),la tasacion ha sido superior al precio de venta (ya vendo muy por debajo de lo que me costo),y los compradores entran al 80%,asi que ya puedo decir firmemente que he vendido mi piso!!! que contenta estoy,y sin bajar un duro mas, que ya baje demasiado desde el principio.y todo esto en un par de mesecitos.quien dice que es imposible hoy vender un piso?? : d ala,y mañAna me voy a firmar la compra del nuevo,del que encima no voy a tener hipoteca...asi que jugada redonda!!
Asi que como ya he comprado y vendido,voy a dejar de leer este foro que ya no me interesa la actualidad inmobiliaria para nada,y os dejo que sigais regocijandoos con vuestras especulaciones de bajadas de pisitos esperando que algun tonto os los regale...ala,que sigais bien de alquiler o con papas. Adios!!