La tasadora tinsa espera que el precio de las casas se hunda en torno al 20% en 2009, fruto de caídas de entre el 1 y 1,4% cada mes durante todo el año. Esta caída llegará después de que entre enero de 2008 y 2009, el precio de los pisos haya retrocedido un 10,1%, según el índice de mercados inmobiliarios españoles (imie) presentado hoy por la tasadora
Luis leirado, director general de tinsa, señala que la velocidad del descenso está aumentando con el paso de los meses desde el pasado mes de julio de 2006 cuando los precios alcanzaron máximos, tal y como muestra hoy idealista news en su Estudio mensual de bajadas de precios
Leirado hace hincapié en la incertidumbre que existe por las medidas del gobierno “que aún no están del todo encajadas” y por la evolución de las viviendas aún sin vender. “Actualmente hay una situación de desequilibrio ya que se terminan más viviendas que las que se venden. El equilibrio vendrá asociado a cuando se tenga la percepción de que los fuertes descensos hayan tocado fondo y a la fluidez en la concesión del crédito por parte de las entidades financieras”, añade
Según sus cálculos, la bolsa de viviendas sin vender alcanzará en 2009 una cifra de 1,5 millones, "ya que cada mes se terminarán más de 20.000 viviendas y en stock”, puntualiza
Las zonas que han sufrido la mayor caída de los precios de las casas han sido la costa, con bajadas del 12,6% y las áreas metropolitanas, con descensos del 10,9% en un año hasta enero. “Se trata de zonas que crecieron más rápidamente”, añade leirado
| Evolución interanual (enero) | ||||||||
| General | Ene-02 | Ene-02 | Ene-04 | Ene-05 | Ene-06 | Ene-07 | Ene-08 | Ene-09 |
| % Interanual | 14,6% | 15,9% | 17,8% | 16,1% | 16,3% | 12,3% | 2,6% | -10,1% |
| Grandes ciudades | ||||||||
| %Interanual | 16,9% | 18,4% | 20,1% | 17,8% | 17,7% | 12,3% | 1,2% | -9,6% |
| Áreas metropolitanas | ||||||||
| % Interanual | 14,0% | 16,4% | 20,0% | 16,8% | 15,1% | 11,0% | 0,4% | -10,9% |
| Costa mediterránea | ||||||||
| % Interanual | 16,3% | 20,1% | 24,4% | 17,2% | 16,7% | 11,5% | 2,7% | -12,6% |
| Baleares y Canarias | ||||||||
| % Interanual | 18,6% | 11,6% | 10,4% | 9,2% | 13,3% | 9,0% | 5,4% | -8,2% |
| Resto de municipios | ||||||||
| % Interanual | 8,1% | 11,8% | 14,3% | 16,3% | 16,4% | 14,9% | 4,3% | -10,0% |
378 Comentarios:
A mi no me lo han contado, te digo que lo he sacado de otro foro.
Pues para mi no es ninguna novedad. Esta es la crisis economica mas importante que ha sufrido nuestro pais en su historia y los precios taradaran en reflejar los miles de parados que caen cada dia, pero lo haran. Solbes no se para que sirve pero como ecoomista, no lo pondria ni al frente de una empresa de 3 empleados.
Para empezar, solbes no es Economista. Es Licenciado en Derecho y doctor en Ciencias Políticas
Tenemos al frente de nuestra economia un sujeto que no es economista???? Lo siento, pero no me lo creo.
El ministro de economia no tiene formacion economica???? Lo siento, pero no me lo creo.
Joer, julia, no se si estás de coña o hablas en serio.
Pepiño blanco no tiene carrera, ni la tenia roldan.
La salgado fue ministra de sanidad siendo licenciada en economia e ingeniera
Ni Bono ni Alonso han sido militares, pero si ministros de defensa, por no hablar de la chacon (otra abogada)
No me hagas seguir. &Iquest;por que crees que los ministros tienen cientos de asesores?
De todas formas, a pesar de no ser economista, seguro que solbes nos da 100 vueltas a todos en conocimientos (a pesar de su inutilidad como politico)
Solbes no le da 100 vueltas a nadie
En este foro hay plumas escribiendo que han descrito hace varios años todo lo que está pasando actualmente punto por punto.
Lo que pasa es que a pocos políticos les ha importado y han preferido mentirnos.
Pero la información estaba ahí para el que quería verla.
Hombre, 40 años dando vueltas por Europa con temas de economia algo le habrán enseñado... aunque se puede tener un gran bagaje cultural y ser un inutil
100 vueltas en conocimientos da Solbes? a quien? porque con sus medidas economicas esta demostrando una incapacidad manifiesta en temas economicos.
Solbes no puede dar vueltas a nadie. Nunca entendí como hace un año pizarro no pudo demostrarle que todo lo que decía eran una sarta de falsedades. Ya estábamos en recesión, y seguía manteniendo que ibamos a crecer un 2,8%. Ni había burbuja, ni explosión de la burbuja, el sistema financiero el mejor del mundo, ibamos hacia el pleno empleo y alcanzábamos a Francia. Todo una farsa que nos tragamos los electores y salíó electo.
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