El presidente del gobierno, josé Luis Rodríguez zapatero, ha hecho caso a quienes recomendaban reducir o eliminar la desgravación por la compra de viviendas. Así, ha anunciado que eliminará a partir de 2011 y sólo para quienes compran a partir de entonces la posibilidad de deducirse por vivienda a aquellos que cobren más de 24.000 euros al año
Para lo que ganen menos, el gobierno ha hecho dos grupos:
1) quien gane menos de 17.000 euros seguirá teniendo acceso a la desgravación (con un máximo de 9.015 euros)
2) quienes ganen entre 17.000 y 24.000 euros verán como esa desgravación baja de forma lineal hasta desaparecer cuando se cobre 24.000 euros
El jefe del Ejecutivo indicó que con estas medidas aproximadamente el 50% de los asalariados podrán seguir acogiéndose a esta deducción
Los hipotecados actuales mantienen sus derechos
En su discurso, zapatero ha precisado que "esta medida es para los que compren a partir de 2011", pero que quienes la compren hasta esa fecha y quienes hayan comprado "mantendrán sus derechos"
Por ello, la posibilidad de acogerse al régimen actual estará abierta durante los próximos 19 meses y así tratar de reactivar durante los próximos meses la venta de pisos sin vender
Según indicó Zapatero, con este calendario "el mercado se podrá reactivar durante los próximos meses para liberar el parque inmobiliario de pisos vacíos, sin vender o alquilar".
Más desgravación al alquiler
Zapatero ha anunciado que equiparará reducción por alquiler de los inquilinos a los que compran una vivivienda
Además, el arrendador se beneficiará beneficios fiscales ya que las rentas de pisos en alquiler estarán exentas en un 60% y del 100% para quienes alquilen pisos a menores de 30 años
Actualización:
Apenas 72 horas después de anunciar que retiraría la desgravación por vivienda a partir de 2011 a quienes cobren más de 24.000 euros y ante el revuelo organizado, el gobierno ha abierto la puerta a negociar el nivel de renta mínimo para acceder a las deducciones, aunque no ha precisado ninguna cifra (leer noticia completa)
Noticias relacionadas:
¿Qué opinan los expertos de la eliminación de desgravaciones a partir de 2011?
Psoe: "es el momento de empezar a plantearse comprar casa"
El pp, en contra de la eliminación de la desgravación por la compra de vivienda
Comprar casa "te costará" entre 30.000 y 108.000 euros más a partir de 2011
Si piensas que los pisos bajarán a partir de 2011, quizás deberías esperar para comprar
436 Comentarios:
Pero tú estás seguro que es un producto interesante?
Acabo de oir a ecenteno en la cope decir que es una estafa, que cuando quieres vender no valen ni el 50%
Mira a ver no te estafen y despues de tanto sortear la estafa del pisito vayas a caer en el timo del tocomocho que son las participaciones preferentes.
Pero tú estás seguro que es un producto interesante? acabo de oir a ecenteno en la cope decir que es una estafa, que cuando quieres vender no valen ni el 50% mira a ver no te estafen y despues de tanto sortear la estafa del pisito vayas a caer en el timo del tocomocho que son las participaciones preferentes. Bueno, vamos a ver, aquí se informa de alternativas de inversión con tipo de interés atractivo y para un perfil de inversor definido. Producto con sus pros y sus contras, lo mejor consultar el folleto de la entidad. Luego el que quiera lo suscribe y el que no que elija cuentas de alto rendimiento, acciones o cualquier otro producto que le vaya bien a su perfil de riesgo. Esas decisiones las toma uno a conciencia y en privado. No se obliga a nadie a comprar acciones si se comenta que la bolsa sube, ya me entiende.
180.000 eur al 7% = 12.600 eur al año 1050 eur al mes ingresados cada tres meses en tu cuenta sin inquilinos ni gastos de comunidad ni quebraderos de cabeza de si sube, baja o es mediopensionista. Esta mañAna se me ponían al oirlo las orejas tiesas y los dientes largos... o no sé si era al revés...en fin. Para el que tenga "cash". Sinceramente, tú te fiarías de dejar ahí tus ahorros? Si no recuerdo mal, por ahí rondaban los tipos en FORUM (7%). Me huele a chamusquina.
La CNMV ofrece en su página web recomendaciones a los inversores sobre productos financieros concretos. En una de las fichas para el inversor, el organismo se refiere a las participaciones preferentes (PPR), uno de los productos por los que muestra su enfado por la insuficiente información que a su juicio ofrecen bancos y cajas a sus clientes.
La ficha informa que antes de contratar el producto, «Su entidad debe informarle sobre las características, riesgos y costes» Y recomienda que se tome el tiempo necesario para decidir, se lean y analicen las condiciones financieras, se solicite la información por escrito y se tome la decisión de invertir o no «Sin precipitación ni bajo presión».
Junto a ello, la CNMV explica qué son las participaciones preferentes, cómo se pueden vender, si se puede perder el capital invertido, que rentabilidad ofrecen, qué gastos conllevan y qué ocurre en caso de insolvencia del emisor. Recogemos aquí las explicaciones:
1. ¿Qué son las participaciones preferentes (PPR)?
Son valores emitidos por una sociedad que no confieren participación en su capital ni derecho de voto. Tienen carácter perpetuo y su rentabilidad, generalmente de carácter variable, no está garantizado. Pueden generar rentabilidad, pero también pérdidas en el capital invertido. El emisor suele reservarse el derecho a amortizarlas a partir de los cinco años, previa autorización del Banco de España.
2. ¿Se pueden vender en el mercado?
No cotizan en Bolsa. Se negocian en un mercado organizado, incluso pueden contar con un contrato de liquidez. No obstante, su liquidez es limitada, por lo que no siempre es fácil deshacer la inversión.
3. ¿Se puede perder el capital invertido?
Sí. según la situación del mercado, del emisor y las condiciones financieras del producto, su valor puede ser inferior al que pagó al adquirirlas, por lo que el inversor podría sufrir pérdidas.
4. ¿Qué rentabilidad ofrecen?
Las PPR tienen una recomendación generalmente fija en un primer periodo y variable durante el resto de la vida del producto. La remuneración está condicionada a la obtención de beneficios distribuibles por parte del emisor o de su grupo y no es acumulable.
5. ¿Qué gastos conlleva la inversión?
Pueden incidir de forma significativa en la rentabilidad: el precio de compra o de venta puede llevar implícitas comisiones; las operaciones de compra-venta también pueden conllevar comisiones, la inversión lleva gastos de administración y custodia.
6. ¿Y en caso de insolvencia del emisor?
A pesar de que se las denomina «Preferentes», Se sitúan en el orden de recuperación de los créditos: por detrás de todos los acreedores comunes y subordinados, por delante de las acciones ordinarias (y de las cuotas participativas en el caso de las Cajas de Ahorros), al mismo nivel que el resto de PPR emitidas o que se pudieran emitir.
Espero te ayude compañero. La decisión es de cada uno.
Un saludo.
Muchas gracias por tu comentario de las 13:20 sobre las participaciones preferentes,el apartado
"Conceden a sus titulares una remuneración predeterminada (fija o variable), no acumulativa, condicionada a la obtención de suficientes beneficios distribuibles por parte de la sociedad garante (es decir, de la entidad española) o del grupo financiero al que pertenece."
Condiciona los intereses a la obtención de beneficios, que junto a la posible falta de liquidez las convierte en bastante peligrosas, supongo que tus padres suscribieron antes en otras condiciones y ya las amortizaron, entonces las cajas tenían siempre beneficios y lo de quebrar ni existía.
Lamentablemente de esas cosas las cajas y bancos informan, mas o menos como del suelo de las hipotecas.
Saludos
Me uno al agradecimiento del comentario anterior. Muy interesantes esas explicaciones, efectivamente, como está el patio, hay que tenerlo bien puestos para comprar PPR aunque sean del mismisimo San.
Caixa Galicia te ofrece el 7,5%, pero lo que no dice en ningun lado es que pasa si pasa lo mismo de CCm, porque estas obligaciones ¡No estan garantizadas por el estado!
Caixa Galicia te ofrece el 7,5%, pero lo que no dice en ningun lado es que pasa si pasa lo mismo de CCm, porque estas obligaciones ¡No estan garantizadas por el estado! Exacto matu creo que es el mismo producto. Ahora bien, si no confías en la entidad, está claro, no entres. El mismo producto está en varias entidades como dije. Puedes buscar otra con más solvencia. Pero no me digas que no es interesante el 7,5% para tener el dinerito en vez de pisos devaluados y con gastos. Alternativa de inversión.
Hola Albacete, ese producto DE CAJA Madrid supongo que no está garantizado en caso de quiebra (solo creo que están garantizados los depósitos)
SALUDOS
Exacto bien.
Son obligaciones negociadas y tienen su nivel de riesgo.
El mayor, evidentemente la quiebra de la entidad.
Otro menor es que para rescatar antes de plazo, rescatas el valor a que cotice en el momento.
Por eso el interés es tan atractivo.
De hacerlo, has de tener claro que confias en tu entidad.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta