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El contrato de gestión de alquiler vacacional es un documento esencial para establecer una relación exitosa y transparente entre propietarios y gestores de viviendas turísticas. idealista te ofrece el modelo de contrato de alquiler vacacional para huéspedes. En esta guía resumimos las razones de la importancia de este contrato, sus elementos clave y cómo elegir al mejor gestor para tu alquiler vacacional, así como consejos prácticos para adaptar el modelo a las necesidades particulares.

Elegir el nombre perfecto para tu alojamiento turístico es esencial para atraer a los viajeros adecuados y destacar entre la competencia. Un nombre llamativo e impactante puede marcar la diferencia en el éxito de tu negocio. Apuesta por un nombre que sea fácil de pronunciar y recordar. Piensa en la conexión emocional y el sentido de pertenencia que puedes crear con tu nombre. Y no olvides investigar y tener en cuenta el contexto local y cultural de la zona donde se encuentra tu propiedad.

La gestión del alquiler vacacional es una tarea esencial para aquellos propietarios que deseen tener éxito en un mercado tan competitivo como es el de los alojamientos turísticos.

Como gestor de uno o varios alojamientos turísticos, es fundamental estar al tanto de las normativas y obligaciones relacionadas con el sector. Una de las responsabilidades clave es el registro y envío de datos de los huéspedes a las autoridades competentes.

El mercado del alquiler de vivienda turística se ha visto beneficiado por la recuperación del turismo internacional en España. La oferta de anuncios activos en el primer trimestre de 2023 en los principales portales de gestión de pisos turísticos, como Airbnb o Vrbo (Expedia), prácticamente se equipara a la del mismo periodo de 2019, con más de 314.000 anuncios durante el pasado trimestre, apenas un 0,8% por debajo del dato prepandemia, según confirma AirDNA, ‘partner’ de AvaiBook, el software de gestión de alojamientos turísticos de idealista. Analizamos los datos nacionales de España, Italia y Portugal, los grandes mercados del sur de Europa.

El Modelo 179 regula y controla las operaciones del alquiler de viviendas turísticas en España. Pero, ¿Qué es el Modelo 179? ¿Quiénes están obligados a presentarlo o cómo se realiza su presentación?

Al planear unas vacaciones, la elección del alojamiento turístico es una de las decisiones más importantes que debemos tomar y, para hacerlo, resulta fundamental conocer las diferencias entre los tipos de alojamientos, que se clasifican según factores como el presupuesto, la zona donde están ubicado

El estilo rústico es una tendencia en auge en la decoración de casas rurales. Su encanto reside en la capacidad de combinar elementos naturales y tradicionales, logrando un ambiente cálido y acogedor. La clave de la decoración rústica es utilizar materiales autóctonos, como la madera, la piedra y el barro. Los colores terrosos y cálidos son ideales para una casa rural. Aprovecha la luz y crea ambientes acogedores.

El channel manager se ha convertido en el mejor aliado de tanto hoteles, como gestores de alquiler vacacional y hasta pequeños hostales que aspiran a llenar su calendario gracias a anunciarse en Booking.com, Airbnb y otros muchos portales al mismo tiempo.

Con los cambios en la regulación del alquiler, muchos inversores y propietarios se plantean optar por el alquiler vacacional o el alquiler de temporada para comercializar sus viviendas.

La semana del 18 al 22 de enero de 2023, a partir de las 10:00h CET, miles de empresas, representantes de países de todo el globo terráqueo, profesionales y curiosos se darán cita en IFEMA Madrid para asistir a la feria del Turismo más importante del mundo. La feria afronta su 43 edición con más il

Hay un dicho popular que dice que los pequeños detalles nunca fueron pequeños y mucho menos en un alquiler vacacional.

Si te gustaron las historias del joven mago Harry Potter, ahora puedes transportarte al espectacular mundo creado por la escritora J.K. Rowling en el Torreón Mágico, un alojamiento rural en la localidad de Asín, a menos de 100 km de Zaragoza, donde se recrean varios escenarios, sobre todo, los del famoso colegio de magia y hechicería de Hogwarts.

Hay dos cosas que nos vienen a la mente al pensar en noviembre.

Agencias inmobiliarias, gestoras de apartamentos y particulares cada vez apuestan más por el alquiler vacacional de viviendas. Para saber qué rentabilidad se obtiene a través de esta alternativa es necesario tener en cuenta el nivel de ocupación, así como los ingresos obtenidos y los gastos generados por la propiedad, como la comunidad, los seguros, los impuestos o las reparaciones. Por regla general, los alquileres turísticos resultan interesantes cuando la ocupación supera el 60%.

Cuando comenzamos en el negocio del alquiler vacacional y venimos del mundo inmobiliario, debemos tener en cuenta que el producto con el que damos el servicio es el mismo: los pisos, casas, estudios...

Alquilar tu propiedad de vacaciones puede ser una gran manera de generar ingresos adicionales ya que cada año más y más personas buscan este tipo de alojamiento a la hora de reservar.

Google, el líder de búsquedas en internet, donde se realizan alrededor del 80% de estas, ha diseñado un “paquete” completo para empezar su andadura dentro del sector turístico.

Los alquileres de corta estancia están captando el interés de muchas agencias. En los últimos dos años, el número de inmobiliarias que trabaja con AvaiBook, el software de gestión de alojamientos turísticos de idealista, se ha incrementado un 42%. Detrás de esta apuesta se encuentra el potencial turístico de España, una creciente apuesta por los viajeros por los alojamientos vacacionales y el retorno económico que proporcionan, que ha pasado de ser puntual a un modelo que renta hasta cuatro veces más que un alquiler tradicional.

Los vientos parecen soplar a favor del turismo en España, pero para hacer más rentable el negocio del alquiler vacacional hay muchas cosas que mejorar. Para ello, AvaiBook, el software de gestión de alojamientos turísticos de idealista, resume unas recomendaciones para que propietarios y gestores mejoren sus tasas de ocupación. Entre ellas, que los inmuebles tengan mucha visibilidad online, ofrecer fotos y vídeos de calidad, preparar una estrategia de precios y permitir las reservas inmediatas de los usuarios.

Viajar se ha convertido en un verdadero reto en los tiempos del covid-19, ya sea por la inestabilidad de la situación económica o por las restricciones impuestas en cada país. Pero, a pesar de eso, los españoles siguen viajando y realizando actividades fuera de casa. Según los datos de Civitatis, la empresa líder en el sector de los tours y las actividades, este verano se han impuesto las reservas de última hora, las visitas guiadas y los viajes en pareja o en familia. En cuanto a los destinos, las preferencias han sido el sur de España, Roma, Lisboa y Oporto.

Desde enero, los consumidores deben validar los pagos electrónicos para poder formalizar las compras tras la entrada en vigor de una directiva europea bautizada como PSD2. A pesar de que pretende aumentar la seguridad del comercio online y reducir fraudes, las dudas y el desconocimiento de muchos usuarios están pasando factura a muchas empresas. Y uno de los sectores afectados es el sector inmobiliario y del alquiler vacacional, lastrados por caídas de reservas y procesos complejos a la hora de gestionar propiedades. Repasamos en qué consiste la normativa, qué obstáculos ven empresas y expertos, y qué sistemas utiliza la gran banca.

La desaparición del estado de alarma, que ha permitido la movilidad interterritorial en España, y el creciente optimismo generado por los avanzados procesos de vacunación han provocado que el número de reservas de alojamientos turísticos, tanto en hoteles como en apartamentos, haya crecido un 33% en

Civitatis, la empresa líder en la reserva de excursiones y visitas guiadas en español, ha sellado esta semana un acuerdo de colaboración con AvaiBook, el principal software de gestión de alquiler vacacional en España, Italia y Portugal,.

El parón del turismo por el covid provocó una bajada de las reservas en viviendas de alquiler vacacional del 25% interanual en 2020. Los alojamientos rurales y en montaña han sido los que mejor se han comportado del mercado, según AvaiBook [empresa participada por idealista], por delante de las casas en costa. La demanda se adaptó a la nueva normalidad con un incremento de las reservas ‘last minute’ y de las largas estancias, por encima de los 15 días, aprovechando el teletrabajo.