Barcelona

El auge de las compras de viviendas en España por parte de extranjeros ha puesto sobre la mesa varias iniciativas políticas para limitar las operaciones a las puertas de las elecciones del 28M. Sin embargo, los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) muestran que su peso es testimonial en provincias como Madrid o Barcelona, y reducido en Tarragona, Castellón o Granada. En cambio, en Alicante, Málaga, Baleares y Santa Cruz de Tenerife representan más de una cuarta parte de las transacciones totales. Los expertos insisten en que estas compras ni tienen un componente especulativo, ni impulsan al alza los precios, ni restan oferta a la mayoría de las familias al ser en muchos casos inmuebles de lujo, por lo que ven innecesario penalizarlas.

El avance urbano y la evolución de las calles de Barcelona propuesta por Ada Colau se convierte en un arma de doble filo. Las superillas de Consell de Cent, Rocafort, Comte Borrell y Girona han hecho que los propietarios de viviendas suban los precios de sus pisos de venta y alquiler hasta cerca de un 11%. Se espera que este crecimiento vaya a más una vez finalicen todas las obras a finales de mayo, según fuentes del sector.

El Ayuntamiento de Barcelona ha licitado las obras para la construcción de un nuevo paseo en la Gran Vía de les Corts Catalanes entre las calles Badajoz y Bilbao. El objetivo es crear un paseo verde para dar más vida a la zona. Con esta acción, el consistorio cumple con su promesa de licitar los trabajos antes de que terminara el actual mandato municipal. Este proyecto ha sido largamente reivindicado por el vecindario.

Barcelona, Málaga y Madrid son, por este orden, las grandes ciudades españolas más caras para construir, según el informe 'International Construction Costs (ICC) 2023', que analiza 100 de las ciudades más grandes del mundo en seis continentes y sitúa a la cabeza de la lista a Ginebra (Suiza), seguid

Ada Colau quiere cumplir su promesa electoral en cuanto a vivienda pública, y lo quiere hacer a cualquier precio. El Ayuntamiento de Barcelona está a las puertas de aprobar la compra de dos fincas en el centro de Barcelona que juntas suman 20 viviendas. La inversión que ha llevado a cabo para esta operación, intermediada a través del derecho de tanto y retracto, es de casi 5 millones de euros.

Más ampliaciones de centros comerciales en Barcelona, aunque en este caso la luz verde viene del Ayuntamiento de L’Hospitalet de Llobregat. El centro comercial Gran Vía 2 ha recibido la aprobación del ayuntamiento de la ciudad a su proyecto de ampliación de 9.000 m2. En las últimas semanas también recibió luz verde para una ampliación Unibail-Rodamco Westfield, en concreto para el centro comercial La Maquinista, aunque tuvo que ver ‘recortada’ su petición a la mitad por discrepancias del consistorio de la capital catalana.

Cuando quedan justo dos meses para las elecciones municipales de Barcelona, el sector inmobiliario en general sigue muy de cerca la regulación del mercado por parte de la Generalitat de Catalunya y el Ayuntamiento de Barcelona en un contexto inflacionista que repercute de manera directa en el coste de la vida y de la financiación. Empresas como donpiso solicitan a las diferentes fuerzas políticas que se citarán en las urnas el 28 de mayo que incluyan en su plan de ruta “una revisión profunda de la política de vivienda en Barcelona”.

El Ayuntamiento de Barcelona, a través del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación, firma la escritura de constitución del derecho de superficie sobre dos fincas de la Vía Augusta a favor de la cooperativa ‘Sostre Cívic’. El objetivo, que la cooperativa desarrolle el primer proyecto de covivienda senior o para gente mayor de Barcelona, con las personas del grupo motor de Can 70. La cesión del suelo municipal forma parte del Convenio ESAL, que promueve la vivienda cooperativa en la ciudad.

Cambios estructurales para la ciudad de Barcelona. El pleno del Área Metropolitana de Barcelona (AMB) ha aprobado este martes inicialmente su Plan Director Urbanístico (PDU) el documento que relevará al Plan General Metropolitano, el PGM, de 1976. El PDUM contempla construir más de 120.000 viviendas asequibles (un total de 217.000 sumando las de precio de mercado hasta 2050). También aumentará el suelo no urbanizable, que pasa del 48% al 51%, lo que supone desplanificar 19 sectores donde se podía construir.

Barcelona compra vivienda pública que iba a acabar en el mercado privado. El Ayuntamiento de Barcelona ha ejecutado una nueva adquisición de 170 viviendas para engordar el parque público de alquiler a la empresa pública Regesa, del antiguo Consejo Comarcal del Barcelonés, ahora en proceso de desinversión en manos del Área Metropolitana. La operación ha necesitado una inversión de 10,7 millones de euros para llevarse a cabo.

La capital catalana apuesta por proteger a los comercios históricos de la ciudad. Las ciudades de Barcelona, París, Roma y Lisboa han creado una alianza municipal para la preservación y protección de los comercios emblemáticos mediante una gobernanza compartida y liderada desde los gobiernos locales. Este acuerdo tiene como principal objetivo crear estrategias conjuntas entre las diferentes ciudades para preservar el patrimonio comercial europeo.

Joan Clos habla de la situación por la que atraviesa la ciudad a pocos meses de las elecciones al Ayuntamiento. El exministro de Industria y ex alcalde de Barcelona y presidente de la asociación de propietarios Asval, niega que los precios de alquiler en Barcelona suban por culpa de los fondos de inversión y afirma que lo hacen porque no hay suficiente vivienda pública de alquiler: "Suben porque no hay oferta. La solución no es matar a los fondos de inversión", ha explicado en una entrevista con el programa Café de ideas.

El parque de vivienda pública de Barcelona no remonta. De las 72.501 viviendas que había con protección en la provincia de Barcelona en 2021 sólo quedarán 36.031 en 2030 y 18.830 en 2040. Es decir, se habrán reducido en un 49,7% y un 74% respectivamente. Ésta es una de las principales conclusiones del informe “El parque de vivienda protegida en Barcelona: stock existente y su evolución”, elaborado por L’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona (O-HB) y L’Observatori DESC.

Nuevo hito para la vivienda asequible en Barcelona. El barrio de Sant Andreu albergará un nuevo edificio de viviendas cooperativas en cesión de uso. El proyecto de 80 viviendas será el mayor hecho hasta ahora en Cataluña y en el conjunto del estado español, y el primero en contar con una comunidad inclusiva para personas con discapacidad intelectual. El consistorio cede el solar mediante un derecho de superficie de 75 años a la cooperativa catalana Sostre Cívic.

El municipio Cerdanyola del Vallés está en la comarca del Vallés Occidental, en la provincia de Barcelona, dentro de la comunidad autónoma de Cataluña.

Barcelona sigue adelante con un modelo de vivienda pública respetuosa con el medioambiente. El Consistorio ha puesto el ‘primer listón’ que dan inicio a las obras de 42 viviendas públicas de producción industrializada con madera en la calle de Pallars, en el barrio del Besòs i el Maresme, que permitirán obtener numerosas ventajas ambientales y de sostenibilidad. Será una de las promociones de madera más altas de la ciudad, junto con la promoción de vivienda cooperativa en el Pla dels Cirerers, en Nou Barris.

El ‘retail’ barcelonés empieza el año con un nuevo competidor a pie de calle. El Ayuntamiento modificará los porcentajes del espacio que los diarios y las revistas ocupan en los quioscos de la ciudad, pasando del 80% a un mínimo del 51%. Esto, además, permitirá que puedan vender café, comida envasada para llevar y otro tipo de productos, así como flexibilizar los horarios de apertura y convertirse en puntos de entrega de última milla para pedidos online. Esta es una noticia que no ha sentado bien al sector comercial de la capital catalana, en especial a la restauración.

Granollers es un municipio de grandes dimensiones de la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Es la capital y ciudad más poblada de la comarca del Vallés Oriental y está cercana a la ciudad de Barcelona.

Ada Colau sigue sumando pisos al parque de vivienda, y lo hace a cualquier precio. El Consistorio barcelonés suma 24 viviendas en el Eixample de Barcelona, en el centro de la ciudad, con una inversión de casi 8 millones de euros. Esta operación se ha llevado a cabo interfiriendo dos operaciones inmobiliarias que se iban a efectuar en la ciudad, ejerciendo el derecho de tanteo y retracto que tiene el ayuntamiento.

El ceo de Merlin Properties, Ismael Clemente, ha criticado  la gestión económica de la capital catalana: "Barcelona es un Ferrari al que le han quitado los cilindros". Lo ha dicho en un coloquio en el Círculo Ecuestre en Barcelona, en el que ha aseverado que tanto Barcelona como Catalunya "se han imaginado enemigos para ponerse una excusa y no salir adelante".

Cubelles es una población costera de la provincia de Barcelona, situada en la comarca del Garraf y dentro de la comunidad autónoma de Cataluña.

Las medidas del Ayuntamiento de Barcelona soliviantan a otro sector más: la logística. La patronal UNO ha mostrado su rechazo absoluto al nuevo tributo que quiere aplicar el equipo de Ada Colau a las grandes empresas de reparto a domicilio por el uso del espacio público. Aseguran que la conocida como 'tasa Amazon' es "discriminatoria" y que "lastrará la competitividad del pequeño comercio".

Cambios en la ciudad de Barcelona. El recinto Gran Via de Fira de Barcelona ha iniciado las obras de construcción del nuevo pabellón con el que ampliará su superficie en 60.000 m2, hasta un total de 300.000 m2. La entidad ferial prevé completar los trabajos en 2026 tras una inversión de 201 millones de euros.

Meliá Hotels International ha alcanzado un acuerdo con la propiedad del antiguo hotel Rey Juan Carlos de Barcelona para gestionar el inmueble a largo plazo, según ha comunicado la empresa.  El hotel se añadirá a la marca de lujo Gran Meliá y será rebautizado como hotel Miranda de Pedralbes, y

Producir tus propios recursos es algo cada más socorrido para una parte de la humanidad. Generar tu energía o plantar tu propia comida es algo que está cada vez más a la orden del día. El Ayuntamiento de Barcelona ha decidido potenciar este modo de vida y destinará 5 millones de euros en levantar un edificio de 40 viviendas de alquiler asequible en el barrio de La Verneda i La Pau con una "cubierta verde" con invernadero fotovoltaico y de autoproducción alimentaria.