Casas prefabricadas

Joe Gebbia, el cofundador de Airbnb, acaba de anunciar la creación Samara, una nueva empresa que construirá casas prefabricadas con cero emisiones pensadas para los patios traseros. El tamaño de estas viviendas es reducido, de 41 a 50 m2; no su precio, que parte desde los 272.000 euros. Estas pequeñas casas modulares están pensadas para agregar unidades habitacionales en los patios traseros de las viviendas ya construidas.

El año 2022 finaliza con la pandemia del coronavirus aparentemente controlada, pero sin resolver, lamentablemente, el conflicto de la guerra de Ucrania.

Durante los últimos años, el panorama de la construcción en España ha cambiado considerablemente. Las viviendas modulares, una tendencia con largo recorrido en países como Estados Unidos, han irrumpido con fuerza, ya que se les atribuyen numerosas ventajas. Ahora bien, ¿son realmente superiores a las que se construyen de forma tradicional? Normalmente, una casa que se construye tradicionalmente tarda unos 10 o 12 meses en estar finalizada, aunque puede extenderse mucho más. En cambio, hay empresas de casas prefabricadas que construyen y finalizan sus productos en unos tres o cuatro meses. Pero el precio de una vivienda prefabricada no siempre es inferior al de una tradicional.

Las casas de la compañía catalana Smart Living están pensadas para adaptarse a las diferentes fases de la vida, donde se pueden añadir, por ejemplo, habitaciones extra en caso de que la familia crezca. Gracias a su sistema de módulos prefabricados de hormigón se puede modificar su superficie además de ser altamente eficientes y están disponibles con sistema de domótica. Cuenta con un catálogo de modelos o también se puedes personalizar y se montan en solo dos días.

Las viviendas prefabricadas tienen opciones para todos los gustos y bolsillos. Sus ventajas constructivas las han dado una notable fama durante los últimos años. En el mercado hay viviendas modulares totalmente personalizables y eficientes desde 35.800 euros. Te mostramos una selección de casas prefabricadas rústicas para vivir en la naturaleza.

Casas prefabricadas sostenibles y ampliables, así son las viviendas modulares Minimal, la propuesta del estudio de arquitectura metro7 con la que quiere ofrecer un hogar ecológico y adaptable a todas las etapas de la vida. Hay distintos modelos, cuyos precios varían según su tamaño, acabados y equipamientos. La casa prefabricada más barata de Minimal, pensada más como un estudio de trabajo, parte desde los 21.950 euros (15 m2), y la más cara (105 m2), a partir de los 157.500 euros.

Lo último en casas prefabricadas tiene forma de iglú. Así es la propuesta de la firma estonia Iglucraft. Oficinas, bares, saunas, cabañas de esquí e, incluso, viviendas en la naturaleza, esta empresa construye múltiples edificaciones con un atractivo diseño y prestaciones. Las construcciones prefabricadas están hechas con materiales sostenibles, con aislamiento térmico y se pueden comprar por internet desde 34.000 euros.

La construcción industrializada todavía no se ha generalizado en España, a pesar de que reduce el tiempo y los costes de las obras, aumenta la calidad y mejora las condiciones de trabajo de los profesionales. Germán Pérez Barrio, presidente de UVE Valoraciones, afirma que la principal razón que está frenando esta nueva forma de construir y la inversión en nuevas fábricas es que no se han estandarizado los diferentes elementos constructivos. Y también influye el carácter cíclico de la promoción inmobiliaria.

Las viviendas prefabricadas móviles cada vez son más demandadas en España. Un claro ejemplo es el número de empresas que se dedican a ello y que no para de aumentar día a día. Hay algunas firmas que ofrecen casas móviles construidas con materiales 100% reciclables, tecnología de vanguardia y autosuficientes. Se trata de casas ideales para ser ubicadas en campings o en resorts modulares y los precios parten desde los 49.900 euros.

Casas prefabricadas hechas con contenedores marítimos desde unos 100.000 euros, así es la propuesta de la empresa valenciana De40Pies. idealista/news ha tenido la oportunidad de entrevistar a Mayca Sendra, responsable comercial de la compañía que lleva más de siete años fabricando casas modulares industrializadas con contenedores. En cuatro meses levantan viviendas de diseño y altamente eficientes.

A las opciones más pequeñas de casas prefabricadas se las conoce como ‘tiny houses’. Se caracterizan por ser móviles, muy eficientes o autosuficientes, y por integrar en un pequeño espacio todos los equipamientos de una vivienda normal.

Las casas prefabricadas ya están asentadas en el mercado inmobiliario español, que ha visto como el número de empresas dedicadas a su construcción ha aumentado considerablemente en los últimos años. AcerOscuro es una compañía de viviendas modulares sostenibles y modernas, con precios que van desde los 275.000 hasta casi dos millones de euros.