Desahucios

El Gobierno destinará ayudas de hasta 900 euros al mes y de hasta el 100% del alquiler de la vivienda a ocupar en régimen de arrendamiento a las personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar, víctimas de violencia de género y otras personas especialmente vulnerables, en el marco del Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025. Asimismo, podrán concederse ayudas de hasta 200 euros al mes a estos grupos para atender gastos de mantenimiento, comunidad y suministros básicos de vivienda.

El Tribunal Supremo ha aclarado en una sentencia reciente una problemática común: qué sucede cuando se construye una casa en una parcela propiedad de un familiar y en el futuro surgen disputas, y concluye que, en el caso de que el pariente haya permitido la edificación y su coste no haya recaído en él, no ha lugar al desahucio. Según explica el despacho de abogados Ático Jurídico, el motivo es que entra en juego el derecho de retención, que permite seguir poseyendo el bien, hasta que el propietario de la parcela no indemnice al que edificó en su terreno.

José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), asegura que “el peligroso aumento del endeudamiento en los inquilinos de hasta el 40% de los ingresos que se destinan para pagar el alquiler” es el causante de disparar el número de desahucios.

El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha dictaminado por unanimidad que no puede existir una hipoteca "si la ejecución de la garantía (la vivienda) resulta ilusoria o extremadamente dificultosa”.

El número de desahucios en el segundo trimestre del año fue de 17.152, una cifra que, tras cuatro trimestres de reducciones interanuales, refleja un aumento del 1,7% respecto al mismo periodo de 2017, según el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Este aumento es consecuencia del incremento del 6,1% de los lanzamientos de inquilinos morosos.

En 2017 los desahucios por impago del alquiler de todo tipo de inmuebles crecieron un 4% respecto al año anterior, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Sin embargo, si tenemos en cuenta el parque de viviendas en alquiler, que aumentó un 4,3% interanual, descubrimos que en realidad han repetido los mínimos históricos que se vieron por primera vez en 2016. Esto significa que el porcentaje de lanzamientos sobre el total del parque se situó en el 1,1% el año pasado.

El Tribunal Supremo dictó una sentencia en septiembre que abre la puerta a que miles de consumidores que perdieron su vivienda antes de 2013 puedan reclamar daños y perjuicios si su hipoteca contenía cláusulas abusivas. Se trata de los casos anteriores a la entrada en vigor de la ley que puso en marcha el Gobierno para proteger a los deudores hipotecarios y que trajo consigo la llegada del código de buenas prácticas bancarias.

Luis de Guindos, ministro de Economía, ha anunciado que el Gobierno prorrogará la moratoria que permite no desahuciar a las familias en situación de vulnerabilidad y que vencía el próximo 15 de mayo. Lo que no ha aclarado es el plazo de dicha prórroga.

En 2015 los bancos recibieron 13.193 viviendas habituales a cambio de cancelar la deuda hipotecaria, es decir que cada día casi 38 familias llevaron a cabo una dación en pago, según datos del Banco de España.

Desde que ayer por la mañana Carolina Bescansa presentase el programa electoral de Podemos para las Elecciones Generales del 26J, mucho se ha discutido sobre lo ingenioso –o no– de presentar su propuesta como si se tratase del catálogo de IKEA.

Con su unión recién sellada, la alianza entre Podemos e Izquierda Unida (IU) espera hacer valer el millón de votos que el partido de Alberto Garzón obtuvo el pasado 20D –y que sólo le permitió tener dos diputados– para convertirse en la primera fuerza de izquierdas en la próxima legislatura.

Los desahucios de familias con pocos recursos de sus viviendas son uno de los mayores problemas sociales en la actualidad. Sin embargo, los distintos gobiernos autonómicos y municipales no terminan de organizarse para ofrecerles una alternativa habitacional pese a que el Fondo Social de Vivienda cuenta con 4.500 pisos a su disposición y la Sareb ofrece acuerdos con las autonomías para ceder pisos en alquiler social.

El ministro de economía, Luis de guindos, ha avanzado que antes de que acabe el verano se aprobará un decreto ley que modificará la ley concursal para que los afectados por una ejecución hipotecaria que no estén conformes con la resolución judicial puedan recurrirla.

Durante el primer semestre de 2013 el número de familias que perdieron su vivienda por impago de la hipoteca fue de 35.098, siendo 28.170 de vivienda habitual, según datos del banco de España.