Imagen del día

El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia de España bajó un 2,2% en 2014, casi seis puntos menos que el año anterior, cuando retrocedió un 7,8%, según los datos de Sociedad de Tasación.

Soplan vientos favorables en el sector inmobiliario. En octubre se concedieron 3.265 visados para levantar obra nueva, un 15,6% más que hace un año. Con este avance los visados suman ocho meses consecutivos de subidas interanuales, según datos del Ministerio de Fomento.

Si a mediados de 2014 el Banco de España (BdE) constataba una “significativa moderación” en el ajuste del sector, en la recta final del año el supervisor se muestra convencido de que la caída del precio de la vivienda "podría haber tocado suelo".

En octubre se concedieron 17.687 hipotecas, un 18% más que hace un año pero un 8,5% menos que el mes anterior (por la estacionalidad), según datos del instituto nacional de estadística (ine). El importe medio fue de 99.866 euros, un 2,6% menos que en octubre de 2013. Recordamos que los datos del ine toman como referencia las hipotecas inscritas en el registro, lo que sucede unos dos o tres meses después de la firma de la operación ante notario

La mayoría de las ejecuciones de hipotecas sobre viviendas corresponden a préstamos firmados entre 2005 y 2008, esto es, en el pico de la burbuja inmobiliaria.

Evolución de los salarios reales en España, estados unidos, Alemania y reino unido desde 2008. La caída en picado de los sueldos en nuestro país es un hecho

La mejora del mercado de la vivienda español son un hecho.

España se encuentra entre uno de los principales destinos para las grandes marcas internacionales, con Madrid y Barcelona a la cabeza.

Este gráfico muestra la evolución de la productividad en España y la zona euro desde 1990.

Durante el tercer trimestre del año se practicaron 13.341 desahucios de viviendas, un 7,3% más que hace un año, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

El peso de los extranjeros en la compraventa de viviendas en nuestro país sigue aumentando pero a un ritmo moderado. En el tercer trimestre del año las compras por parte de los extranjeros supusieron un 17,2% del total, niveles máximos según el Ministerio de Fomento.

La venta de viviendas aumentó en octubre un 16% interanual, hasta las 26.468 unidades,  según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata del mayor avance en siete meses gracias al tirón de las ventas de viviendas usadas (18.341).

El índice de precios de vivienda (IPV), calculado por el instituto nacional de estadística (INE) a partir de datos de los notarios, subió un 0,3% en el tercer trimestre respecto al año anterior. Se trata del segundo aumento trimestral consecutivo.

Pese a que el mercado inmobiliario español vive un auténtico tsunami de inversión, lo cierto que la llegada de capital al sector está encontrado algunas trabas.

En octubre el precio medio de la gasolina cayó un 3,4%, hasta un precio que no se veía desde finales de 2012. En línea, el barril del petróleo Brent se ha desplomado por debajo de los 70 dólares hasta su mínimo desde 2009 amenazando la estabilidad económica.

El precio de la vivienda usada en España ha caído un 0,2% durante el mes de noviembre con respecto al mes anterior, hasta quedar situado en 1.597 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España.

El precio medio del m2 de vivienda libre en España se situó en 1.455,8 euros en el tercer trimestre de 2014, lo que supone un descenso interanual del 2,6%. Según los datos del Ministerio de Fomento, todas las cc aa registraron caídas de precios.

El mercado hipotecario vuelve poco a poco a la estabilidad. Tras tocar suelo en agosto de 2013, la concesión de hipotecas ha ido subiendo con lentitud hasta situarse en 19.323 préstamos en septiembre, niveles que no se alcanzaban desde febrero de 2013.

España, Irlanda, Bélgica, Italia, Grecia y Chipre son los países europeos con más deuda pública sobre el PIB, ya que supera el 100% del PIB.

Todo el mundo se hace hoy la pregunta del millón: ¿Ha tocado fondo el mercado inmobiliario?