Inflación

El mercado del alquiler de viviendas es uno de los más afectados por la subida de la inflación que se lleva registrando mes a mes desde hace un año. En febrero, el IPC alcanzó una tasa récord del 7,6%, marcando la revisión anual de los contratos de arrendamiento que tocaban ese mes. En grandes ciudades como Barcelona (11,2%) o Valencia (9,8%), la subida de los precios está siendo mayor que la inflación, mientras que sigue por debajo en Málaga (5,2%) y Madrid (2,3%), según idealista. Analizamos la evolución de los alquileres por distritos de estos grandes mercados.

El clima económico y financiero está cambiando con la guerra de Ucrania: la inflación -que ya se dejaba sentir a principios de 2022- se acelera a niveles nunca vistos y la crisis energética ya se ha instalado en Europa.

Caixabank Research ha actualizado previsiones y ya pone fecha a la vuelta del euríbor a terreno positivo: será este mismo año. El servicio de estudios de la entidad sitúa al indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España en el 0,13% en 2022 y en el 0,85% el próximo año. El euríbor lleva por debajo del 0,0% desde principios de 2016, pero actualmente se encuentra en máximos casi dos años, impulsado por la creciente posibilidad de que el BCE se vea obligado a subir tipos para controlar la escalada de la inflación.

La inflación y la guerra de Ucrania han disparado los precios de la electricidad y obligado a los europeos a ser lo más cuidadosos posible a la hora de utilizar los electrodomésticos.

La guerra en Ucrania tendrá un impacto significativo, a pesar del relativo pequeño tamaño de las economías de los países en conflicto, y podría llegar a restar más de un punto porcentual al crecimiento global, mientras que sumará 2,5 puntos a la inflación, situándola en torno al 6,7%, según ha adver

Economistas y expertos del mercado hipotecario ven muy posible que el Banco Central Europeo se vea obligado a subir este año los tipos de interés para intentar contener la escalada de la inflación, sobre todo si el conflicto entre Rusia y Ucrania no se resuelve a corto plazo. Afirman que los Gobiernos tienen poco margen de actuación en una situación como la actual y que la clave está en medidas a escala global. También alertan de que la era de las hipotecas más baratas de la historia ha tocado fin, por lo que aconsejan a los ciudadanos que tomen medidas lo antes posible para protegerse de la subida generalizada de los precios. Por ejemplo, eliminar el riesgo del tipo de interés con los préstamos fijos.

El gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, ha abogado por que la política fiscal nacional actúe "de forma muy granular y focalizada" en hogares, empresas y sectores afectados más vulnerables al objeto de paliar las consecuencias de la guerra en Ucrania. Aboga, además, por un pacto de rentas en el que empresas y trabajadores se repartan las pérdidas y desaconseja indexar los salarios a la inflación.

El Índice de Precios de Consumo (IPC) subió un 0,8% en febrero en relación al mes anterior y elevó su tasa interanual 1,5 puntos, hasta el 7,6%, su tasa más alta en casi 36 años, concretamente desde diciembre de 1986, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (

Debido al conflicto entre Rusia y Ucrania, los suministros energéticos en Europa (de los cuales una gran parte provenían de Rusia) se han encarecido más aún.

Con la subida de los precios en luz y electricidad, muchos hogares han visto afectados sus bolsillos y buscan cada día nuevas soluciones para ahorrar en los gastos de casa.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado en el Congreso de los Diputados la prórroga hasta el próximo 30 de junio de las rebajas de impuestos vigentes a la electricidad, los descuentos adicionales del bono social de la luz y las ayudas para los consumidores industriales.

El euríbor a 12 meses ha pisado el acelerador en febrero y marca máximos de casi dos años.

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha avanzado que las vicepresidentas primera y tercera del Gobierno, Nadia Calviño, y Teresa Ribera, respectivamente, estudian qué medidas adoptar para frenar el impacto de la inflación, que escaló en febrero al 7,4%, su tasa más

El Índice de Precios de Consumo (IPC) subió un 0,6% en febrero en relación al mes anterior y elevó de golpe su tasa interanual más de un punto, hasta el 7,4%, su tasa más alta en 33 años, concretamente desde julio de 1989.Con el dato de febrero, el IPC interanual encadena su decimocuarta tasa positi

La inflación va a incrementar la factura fiscal de los contribuyentes en la Campaña de la Renta que arrancará el próximo 6 de abril. Según un estudio publicado por la Fundación Disenso, el sobrecoste que asumirá este año el conjunto de la población en el IRPF ascenderá a 4.110 millones de euros. Las comunidades más afectadas serán las que tienen una renta per cápita más alta, lideradas por Madrid, Cataluña y Baleares, donde cada contribuyente pagará de media 200 euros más en la declaración de la renta del ejercicio fiscal 2021.

El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España está avanzando terreno en estos primeros días de febrero. La media mensual se sitúa de momento por debajo del -0,4%, el nivel más alto desde agosto de 2020. Este impulso al alza viene motivado por los rumores que apuntan a que el Banco Central Europeo (BCE) subirá los tipos de interés antes de lo previsto para frenar la escalada de la inflación, incluso durante este año.

Tanto los nuevos contratos de arrendamiento como aquellos que se actualizan con la inflación han visto aumentar sus precios una media del 4% interanual en 2021, según datos del Departamento de Trabajo de EEUU, más que el promedio de los años anteriores. Grandes urbes como en Atlanta o Detroit, las rentas han crecido más de un 7%, y hasta un 10% en Phoenix. Según los índices oficiales, el hogar medio estadounidense dedica el 32% de sus ingresos al pago del alquiler.

Tras la subida récord del IPC del 6,5% interanual en diciembre, concretado en el dato definitivo de la inflación publicado por el INE, a los inquilinos que les haya tocado la revisión anual de su contrato de arrendamiento verán aumentar su alquiler mensual a partir de ahora en unos 44 euros de media, según el estudio realizado por idealista [empresa editora de este boletín]. Pero si en el contrato de arrendamiento no se ha establecido nada relacionado con la revisión de las rentas, el propietario no podrá actualizar el alquiler. En caso de que sí esté contemplado, el casero no puede subir la renta más del IPC.

Las declaraciones de Christine Lagarde, presidenta del Banco Central Europeo (BCE) en las que afirma que estemos tranquilos, que la inflación actual que supera el 6% es un problema coyuntural, mosquea al profesor de economía Miguel Córdoba porque, entre otras cosas, cuando se produce una espiral inflacionista es muy difícil de controlar y de revertir. Considera que hay indicios razonables en los mercados internacionales que nos deberían hacer pensar que las subidas de precios pueden ser más duraderas de lo que pensamos. Y si suben los tipos de interés, España no podrá pagar la enorme deuda pública. ¿Podría haber un rescate?

La Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI) alerta en un informe del impacto que tendrá la inflación en el sector inmobiliario. Afirma que el incremento de los precios, sumado a los mayores costes de producción y la escasez de materias primas, podría encarecer hasta un 10% las viviendas de obra nueva, así como las reformas de los inmuebles de segunda mano. En su opinión, otro de los riesgos a los que se enfrenta el mercado este año es la entrada en vigor de la Ley de Vivienda.

Los activos inmobiliarios terciarios en Europa tendrán mejor resiliencia ante un repunte general de los precios que los activos ubicados en Norteamérica o Asia-Pacífico, según un análisis de Savills Aguirre Newman. Con la inflación al alza en los principales mercados internacionales y una probable subida de tipos de interés durante 2022 en algunos de ellos, la consultora destaca que los activos logísticos europeos sobresalen especialmente por la fuerte demanda subyacente.

Los precios de venta en Estados Unidos aumentaron en noviembre un 6,8% interanual debido, en parte, a que el banco central del país (la Reserva Federal) continúa imprimiendo grandes cantidades de dinero a un ritmo que no se alcanzaba desde 1982, según informó Yahoo Finance.El inversor estadounidense

El supervisor financiero ha recortado su previsión de crecimiento de la economía española al 4,5% para este año, 1,9 puntos menos que en sus anteriores estimaciones de septiembre y dos puntos por debajo de la que maneja el Gobierno. De cara a 2022, prevé un crecimiento del 5,4%, cuatro décimas menos respecto su pronóstico previo, y empeora el escenario para el déficit, la deuda pública y la inflación, que podría acercarse al 4%.