Londres

La expansión del coronavirus está impulsando las soluciones digitales en el mercado de la vivienda y cada vez son más las operaciones que se cierran a través de medios telemáticos y sin realizar una visita física a la propiedad... incluso en el segmento de lujo. Un comprador extranjero ha adquirido una vivienda en la capital británica por 6,8 millones de euros tras realizar una visita virtual. Todo un ejemplo de cómo el sector está innovando para sobrevivir al coronavirus.

El capital internacional vuelve a apostar por el inmobiliario londinense. Coincidiendo con la llegada de Boris Johnson a Downing Street y la entrada en vigor del Brexit, las operaciones vuelven al sector del residencial de lujo. Un millonario chino dio el pistoletazo de salida al despertar y las ventas han crecido un 19% en enero, mientras que los precios crecieron más de un 2%.

Este mapa muestra el número de personas que viven en Londres. El área azul tiene la misma población que Escocia, 5,3 millones de personas. Y el área rosa contiene la misma población que Escocia, Gales e Irlanda del Norte juntas, un poco más de 10 millones de personas.

Las viviendas en Londres son cada vez más asequibles, aunque los compradores pueden no haberse dado cuenta, según la firma Zoopla. El precio medio de una vivienda en la capital equivale a 13,1 veces los ingresos medios, el nivel más bajo en más de cuatro años. Los precios se mantuvieron estables en el año hasta julio y es probable que sigan así, a no ser que haya una fuerte caída de la demanda.

El gigante estadounidense Microsoft abrió la semana pasada su primera tienda europea, donde comercializará todo su catálogo de productos y ofrecerá cursos y clases para sus clientes. Microsoft planta cara a otros grupos como Apple, que ya cuentan con gran capilaridad en todo el continente con sus Apple Stores.

La salida británica de la Unión Europea sigue encallada, a la espera de que Westminster decida si prefiere un Brexit duro o una salida más ordenada. En el peor de los escenarios, el impacto para el PIB doméstico podría alcanzar los 9.000 millones de euros en un plazo de cinco años, según el Banco de España. También se esperan consecuencias para las exportaciones, el turismo y los ciudadanos. Repasamos qué dicen las últimas previsiones.

Bruselas y Londres pactaron el lunes a última hora introducir un anexo en el acuerdo que sellaron en noviembre sobre la salida de la UE en un intento por lograr el respaldo del Parlamento británico. Sin embargo, el abogado general del Estado británico alertó del riesgo legal de las modificaciones y horas después Westminster tumbó el acuerdo. Es el segundo ‘no’ en dos meses. Ahora se esperan nuevas votaciones para decidir si habrá un Brexit duro o si se pedirá una prórroga de la entrada en vigor, prevista actualmente para el 29 de marzo.

Según un estudio elaborado por Housing Anywhere, Barcelona se cuela entre los diez destinos más buscados por jóvenes profesionales en el Reino Unido, con un incremento del 76%. Múnich ostenta la primera posición, habiendo aumentado su porcentaje de búsqueda en un 289%. Seguido de Munich se encuentra Ginebra con un 253% más de búsquedas, y la ciudad de Helsinki.

La actividad en el mercado residencial 'prime' de Londres en 2018 ha superado las tendencias a la baja que se preveían a raíz del Brexit, con un aumento del 43 % del número de viviendas vendidas valoradas en más de 15 millones de libras, con respecto al año anterior, según un estudio elaborado por la consultora Savills.

DBRS, la agencia de calificación crediticia canadiense y la más importante del mundo tras Moody's, Fitch y S&P, ha ubicado en la capital española su tercera sede en territorio europeo, después de Londres y Frankfurt. Madrid será el segundo emplazamiento más destacado para firma cuando se active el Brexit y Reino Unido deje de pertenecer a la Unión Europea. Se ha instalado en el famoso barrio de Salamanca.

La salida de Reino Unido de la Unión Europea se hará efectiva el próximo 29 de marzo, pero los negociadores de Londres y Bruselas están trabajando a contrarreloj para tener un preacuerdo en octubre que deberá ser ratificado o rechazado. ¿Y qué pasa si no sale adelante? El Gobierno británico ya está calculando las consecuencias para el comercio, las inversiones y las personas. Resumimos algunas de las más importantes.

Los londinenses han comenzado a comprar más viviendas fuera de la capital por los elevados precios de los inmuebles, incluso después del final del auge de la vivienda que ha durado una década. En la primera mitad del año, los londinenses compraron más de 30.000 casas fuera de la ciudad, un 16% más que hace un año y un 61% más que en el mismo periodo de la década anterior, según Hamptons International.

El precio de la vivienda en la capital británica continuó su declive durante el pasado mes de junio en medio de una caída continuada de la demanda, según la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Se trata del sexto descenso mensual consecutivo.

Pontegadea, el potente brazo inmobiliario de Amancio Ortega, ultima la compra del edificio Adelphi de Londres, por 680 millones de euros. Este edificio de oficinas formaba parte de los activos del fondo estadounidense Blackstone. Está situado en The Strand, entre Covent Garden y Trafalgar Square, a orillas del río Támesis, cuenta con 14.000 m2 repartidos en trece plantas y cuenta con inquilinos como el diario The Economist o la app musical Spotify.

El índice de precios de la vivienda en el Reino Unido bajó el mes a su nivel más bajo desde finales de 2012, según Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), con la desaceleración más aguda en Londres y el sureste. El descenso se produce tras meses de estancamiento en los precios y no se espera ningún repunte en el corto plazo.

Las ciudades inteligentes son aquellas que se acercan a una sostenibilidad óptima y garantizan una calidad de vida de sus ciudadanos. Y por esa razón, los barceloneses están de enhorabuena.

El banco liderado por Ana Botín está llevando a cabo una reestructuración de sus negocios en Reino Unido con el fin de traspasar activos a otras áreas del grupo financiero. Madrid recibirá parte de las actividades de inversión, aunque de momento no se espera el traslado de empleados. La operación se llevará a cabo en los próximos meses.

Después de subir a más del 20% interanual en 2014, los precios de la vivienda en Londres han entrado en un período de corrección a la baja que los analistas esperan que se mantenga durante 2018.Según el marketplace inmobiliario británico Rightmove los precios caerán en 2018 un 2% en Londres, después