Vivienda España

Casi el 20% de los españoles afirma no poder mantener una temperatura suficientemente cálida en invierno, lo que supone un aumento de 4,3% puntos respecto al año 2007, según la encuesta de condiciones de vida del instituto nacional de estadística (ine).

Alfonso galobart, consejero director general de cbre, considera que habrá zonas de España en las que el mercado residencial tardará mucho tiempo en recuperarse aún. Por este motivo, cree que esas áreas seguirán ajustando el precio de las viviendas dado que en ellas hay sobreoferta.

Que los fondos han llamado a la puerta del ladrillo español es un hecho. Pero que decidan entrar, y con ellos su dinero, es otra cuestión. Quienes trabajan mano a mano con estos inversores lo tienen claro: hay mucha demanda para comprar activos pero el problema sigue siendo el precio.

España ocupa el séptimo lugar entre los países de la unión europea con mayor proporción de viviendas en propiedad, con el 82,7%, por detrás de Rumanía (96,6%), Lituania (92,3%), Croacia (92,1%), Eslovaquia (90,2%), Bulgaria (87,2%) y Estonia (83,5%), todos ellos de reciente adhesión, según datos del

El presidente del gobierno, Mariano Rajoy, ha señalado en una entrevista para el diario norteamericano the wall street journal, que “España ha salido de la recesión pero no de la crisis”. Su principal reto es conseguir una sólida recuperación que permita crear empleo.

Inflexible, poco elástico… en definitiva, rígido. Así, describe la comisión nacional de competencia (cnc) al mercado de la vivienda en España.

La organización para la cooperación y el desarrollo económico (ocde) estima que la vivienda en España está sobrevalorada en un 11,5% frente al 44% que llegó a alcanzar el 2009. El valor de las casas españolas ocupa el puesto undécimo en este ranking mundial.

El precio de la vivienda en España descendió un 12,8% en el primer trimestre de 2013 respecto al mismo periodo del año anterior, según datos de eurostat. Así, España vuelve a liderar los descensos en el valor de las viviendas.

Benoit du passage, presidente de jones lang lasalle para España, Francia, Italia y Portugal, estima que en España hay complejos residenciales “levantados en sitios muy raros, que nadie quiere” y que “ocupan un suelo que debería volver a ser rústico”.

El ministerio de fomento estima que a finales de 2011 el número de casas superó los 26 millones (26.018.179 casas), lo que significa casi cinco millones más que en 2001 (4.984.420 casas) o un 23,7% más.

El alquiler de vivienda gana atractivo de cara a la inversión. Según cifras del banco de España (bde), la rentabilidad del alquiler de viviendas alcanzó el 4,3% a cierre de 2012, su nivel más alto desde septiembre de 2004.

España ocupa el puesto noveno en el ranking de países con mayor porcentaje de viviendas en régimen de propiedad, según datos de eurostat. Rumanía encabeza está clasificación al contar con el 97,5% de los pisos.

La crisis inmobiliaria sigue afectando con virulencia a España, Irlanda, Grecia o Bulgaria. Otros han comenzado a notar en 2012 la crisis, como es el caso de Francia. Y otros, como estados unidos han vuelto a registrar subidas de precios después de años de caídas bruscas.

El ministro de economía, Luis de guindos, intenta acallar las voces contrarias a la propuesta del gobierno de conceder el permiso de residencia a los extranjeros que compren una vivienda por encima de 160.000 euros.

El ministerio de asuntos exteriores está acelerando los permisos de residencia para los extranjeros que adquieran viviendas en España.