Vivienda protegida

SEPES, entidad pública dependiente del Mitma, ha vendido por 9,6 millones de euros dos parcelas en la actuación residencial Barrio San Isidro en Navalcarnero (Madrid). En estos suelos se podrán levantar 297 viviendas protegidas. Los compradores han sido Hijes, que construirá 127 viviendas con protección pública de precio básico, y Greenhabitat Sociedad Cooperativa Residencial, que edificará 170 viviendas con protección pública de precio limitado (VPPL).

Concha Osácar es una de las voces más autorizadas del sector inmobiliario. Es consejera económica del Vaticano desde 2020 y socia fundadora de Azora, una gestora que invierte a través de fondos en inmuebles como hoteles y viviendas de alquiler asequible, que suman una capacidad de inversión de 7.000 millones de euros. En esta entrevista, confiesa que ve difícil que bajen los precios de la vivienda si no se genera más oferta y que España necesita más de dos millones de inmuebles de alquiler asequible para adecuarse a una demanda creciente. También descarta que se esté produciendo una burbuja y repasa cómo fueron sus inicios en el negocio y qué retos personales y profesionales tiene de cara al futuro.

Con la nueva Ley de Vivienda en el candelero, la Comunidad de Madrid puede presumir de construir el 60% de las viviendas protegidas en España para personas en situaciones de vulnerabilidad. Estos datos han sido refrendados por la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura de la Comunidad de Madrid, Paloma Martín, tras visitar una de las nuevas promociones de la AVS (Agencia de Vivienda Social), un edificio de 44 pisos en el madrileño Ensanche de Vallecas. Estas casas forman parte de las 1.600 que la Administración Regional va a poner a disposición de las personas más necesitadas en próximas fechas.

El anteproyecto de Ley por el derecho a una vivienda, que tiene entre manos el Gobierno, sugiere que los promotores destinen un 30% de todos los pisos que se construyen en suelo consolidado a vivienda social, algo que ya hace Barcelona, pero a su vez los consistorios tendrán que indemnizar a los promotores. Luis Corral, CEO de Foro Consultores, asegura que no tiene sentido destinar el 30% a VPO de todas las promociones porque en algunas zonas debería de ser más y en otras probablemente menos. La realidad es que la vivienda protegida es necesaria en aquellos lugares con una masa de población que, por su nivel de ingresos, tiene mayor necesidad.

El lema de la exposición es ’40 años creando hogares, transformando Madrid’. La muestra la inaugura este viernes el alcalde José Luis Martínez-Almeida, se podrá ver en la biblioteca municipal Eugenio Trías, situada en el parque de El Retiro, entre el 10 y el 26 de septiembre y la entrada es gratuita.

El acceso a la VPO se percibe como una misión casi imposible, según el Observatorio Aedas. De 0 a 10, los entrevistados cifran en 7,2 la complejidad de acceso a una vivienda protegida. Esta percepción tiene su eco en los datos oficiales. De hecho, el número de viviendas protegidas que se han entregado en los últimos años en España se ha reducido notablemente, pasando de las 68.007 en 2007 a las 23.401 en 2019, según datos del Ministerio.

El valor de tasación de la vivienda protegida aumentó de media en España un 0,6% interanual en marzo, hasta quedarse en 1.137,8 euros/m2, aunque el impacto de la pandemia sanitaria no ha sido homogéneo en todo el país. Según un estudio de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), en 16 provincias se ha producido un descenso de precios, principalmente en Ourense, Salamanca, Guadalajara, Girona y Barcelona, donde el m2 se ha abaratado entre un 2% y un 6,1%. Y otras 11 provincias han registrado un crecimiento superior al 3%, con Pontevedra y Valladolid al frente de las subidas, con alzas de más del 6% en apenas 12 meses.

El Gobierno vasco ha publicado un proyecto de decreto para regular las condiciones mínimas de habitabilidad que deben tener las casas, y que afecta tanto a la construcción de viviendas nuevas libres y públicas, así como a la rehabilitación de edificios. Entre las medidas que contempla está exigir una dimensión concreta a las diferentes estancias de la casa para fomentar la igualdad entre familias y también con perspectiva de género.

El Estado y las autonomías entregaron el año pasado 4.938 viviendas de protección, una cifra 13 veces inferior a la registrada antes de la crisis y que marca mínimos históricos, según los datos del Ministerio de Fomento. Tan solo una de cada 100 familias que solicitan un piso social consigue hacerse con uno y no se prevén mejoras a corto plazo.

El precio de la vivienda libre cerró 2016 con una subida interanual del 1,5%, hasta situarse en los 1.512 euros el m2, un nivel que no se veía desde el primer trimestre de 2013, según datos del Ministerio de Fomento, que es basa en viviendas tasadas.

El Consejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid, Pedro Manuel Rollán Ojeda, ha señalado en las jornadas inmobiliarias organizadas por la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) que es tan relevante para el sector inmobiliario la promoción de vivienda libre, como la vivienda prot

La feria inmobiliaria más importante del año, SIMA 2015 (Salón Inmobiliario Internacional de Madrid) abre hoy sus puertas en Ifema hasta el próximo 10 de mayo. Contará con cerca de 10.000 viviendas, de las cuales el 40% se pondrán a la venta por primera vez en este salón.

La compraventa de viviendas protegidas nuevas en Navarra ha llegado hasta los 579 contratos en 2014 frente a los 299 de 2013, lo que supone un aumento del 93,6%, según  datos del Gobierno foral.De ese total, 331 corresponden a casas de protección oficial, con 210 familias que han recibido subve

El tribunal constitucional (tc) ha avalado que la venta de viviendas protegidas para alquiler no precise de autorización de las ccaa.

La vivienda protegida creció en 2011 un 7% con respecto al año anterior, al iniciarse 8.211 pisos con protección y  terminarse otras 13.165 viviendas protegidas en la comunidad de Madrid.

La asociación de constructores y promotores de bizkaia (ascobi) cree necesario rebajar los porcentajes de vpo que se exigen en las promociones de vivienda con el objetivo de hacer "más asequibles" para los compradores los precios de los pisos de venta libre y para que se construya más vivienda priva

En el primer trimestre de este año se iniciaron 15.398 viviendas libres, lo que supone una caída del 13,8% en tasa interanual, mientras que calificaron provisionalmente 7.619 viviendas protegidas, un 45,4% menos que en 2010, según el ministerio de fomento Con respecto al cuarto trimest

Grupo inmobiliario ferrocarril, especializado en vivienda protegida en la comunidad de Madrid, cerró 2010 con una facturación de 36 millones de euros.

Juan Fernández-aceytuno, director general de sociedad de tasación, cree que el alquiler de vivienda protegida es parte de la solución del problema.

El ministro de fomento, josé blanco, ha llevado a cabo la primera reunión de la comisión de trabajo para el impulso del sector inmobiliario, que integran asociaciones y empresas promotoras y de la banca.