Vivienda sobre plano

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Comprar vivienda sobre plano: cuándo pedir la hipoteca y consejos a tener en cuenta

La compra de casas de nueva construcción se está acelerando, impulsadas por la eficiencia, unas mejores calidades y la posibilidad de adquirirla antes de que esté construida, lo que evita tener que pagar todo el importe de golpe. Los expertos recomiendan buscar la hipoteca unos dos o tres meses antes de la entrega de llaves, para que las ofertas puedan ajustarse a su situación financiera actual, y recuerdan que la ley hipotecaria se perdieron las ventajas de la subrogación al préstamo promotor, por lo que compensa analizar el mercado en busca de las mejores condiciones.

26/04/2021

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Hipotecas

Qué pasa con la vivienda comprada sobre plano tras la paralización de las obras

Las grandes promotoras han detenido las obras de 170 promociones hasta, al menos el próximo 9 de abril, debido a la crisis del coronavirus. Asprima, la asociación de promotores de Madrid, calcula que en total son 157.000 viviendas en construcción las que sufrirán este parón de la actividad promotora. De alargarse más esta paralización, se producirán retrasos en la entrega de las viviendas en construcción. Pero ante esta situación fortuita, no sería exigible penalización alguna por el retraso a la promotora que incumpla.

03/04/2020

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Vivienda

El sector inmobiliario se revela contra la acusación de la OCU sobre la compra de vivienda sobre plano

Concovi (confederación de cooperativas de viviendas de España) y APCEspaña (asociación de promotores constructores de España) critican de manera airada el último informe de la OCU en el que habla sobre los riesgos de la compra de viviendas sobre plano. La primera de ellas no descarta emprender acciones legales contra la asociación que defiende los intereses de los consumidores.

03/10/2019

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Vivienda

Cómo evitar que te estafen con la compra de una vivienda sobre plano

La semana pasada salió a la luz una operación policial que destapó una presunta estafa en la compraventa de casas por parte de una red de empresas inmobiliarias afincadas en Barcelona y Mallorca. Podría haber más de 200 afectados y un fraude superior a los tres millones de euros. Para evitar este tipo de estafas, es esencial obtener información sobre el promotor o constructor a través del Registro Mercantil; averiguar qué banco financia la promoción de viviendas o confirmar que las cantidades que adelantemos al promotor están debidamente aseguradas.

04/09/2018

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Vivienda

Madrid y Barcelona solo tienen 10.000 viviendas de obra nueva pendientes de venta

Sociedad de Tasación ha actualizado su censo para identificar cuál es la oferta de vivienda nueva pendiente de venta, incorporando la nueva oferta generada estos dos últimos años. En Barcelona ha detectado 3.601 unidades, de las cuales un 12,4% están terminadas. En el caso de Madrid, la duplica, con 6.319 viviendas pendientes, de las que solo el 7,5% están terminadas.

21/05/2018

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Vivienda

Kutxabank, absuelto en un caso de entrega de cantidades para comprar una casa sobre plano

22/09/2017

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Vivienda

Guía rápida para recuperar lo invertido en la compra fallida de una vivienda sobre plano

Miles de personas adelantaron dinero para comprarse una casa sin construir y, tras años de espera, se han quedado sin casa y sin ahorros tras la quiebra de la promotora. Para ayudar a los afectados, resumimos en esta guía sencilla 12 claves, como en qué casos se puede reclamar, el tiempo medio que se tarda en recuperar la inversión, dónde se puede presentar la reclamación y qué postura han tomado los tribunales al respecto.

15/09/2017

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Vivienda