Viviendas

Casi uno de cada tres hogares españoles será habitado por una persona en 2035. Se trata de un colectivo diverso que se enfrenta a un precio medio de venta por vivienda de una habitación de 161.000 euros y 710 euros al mes en alquiler. Cinco expertos buscan respuestas a las demandas de los singles, como que las casas cuenten con zonas y servicios comunes, y reclaman al político una legislación acorde con las nuevas necesidades sociales de vivienda.

El lema de la exposición es ’40 años creando hogares, transformando Madrid’. La muestra la inaugura este viernes el alcalde José Luis Martínez-Almeida, se podrá ver en la biblioteca municipal Eugenio Trías, situada en el parque de El Retiro, entre el 10 y el 26 de septiembre y la entrada es gratuita.

La pandemia ha frenado en seco la reducción del stock residencial, hasta el punto de que a 31 de diciembre de 2020 su número era de tan solo 191 viviendas menos que en la misma fecha del año anterior. De acuerdo con los datos de Euroval y el INSTAI, 2020 concluyó con un stock residencial de 456.918 viviendas, con una reducción respecto a 2019 de sólo un 0,1%. La Comunidad Valenciana, con 83.263 unidades encabeza el ranking de las regiones con un mayor número de viviendas pendientes de vender

El Ayuntamiento de Madrid busca modificar el PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) y entre las propuestas destaca una por encima de todas. Se trata del aumento de la superficie mínima de la vivienda que pasaría de 38 m2 a 40 m2, aunque la gran novedad es que el consistorio pretende eliminar la posibilidad genérica de reducción de esta superficie a 25 m2. Esta medida podría acabar con la reconversión de muchos locales comerciales en viviendas, una actividad en auge tras la pandemia. 

Según un estudio de HomeServe, empresa especializada en cuidado y mantenimiento del hogar, 4 de cada 10 hogares sufre al menos una avería al año, lo que equivale a más de 800.000 reparaciones en los pisos de alquiler. Los datos del informe revelan que el 33% de las intervenciones en 2021 estaban vinculadas con problemas de fontanería. Le siguen los servicios de pintura (9,44%), albañilería (8,89%) y electrodomésticos (8,03%).

El aumento de los precios de la vivienda en Estados Unidos está en un momento récord. De hecho, la falta de oferta ha llevado al avance de los precios a registrar máximos de 30 años, según el índice S&P CoreLogic Case-Shiller.

La pandemia ha impulsado el deseo de cambiar de vivienda, especialmente entre aquellos que han comenzado a teletrabajar, según Aedas. Al 34,7% de los que teletrabajan tres o más jornadas a la semana le gustaría mudarse antes de dos años, un porcentaje que sube al 55% en el plazo de cinco años, según un informe elaborado por la promotora.

All Iron ha formalizado la adquisición de un inmueble en el centro de Málaga por un importe de siete millones de euros, lo que supone su entrada en esta ciudad andaluza y proseguir con su expansión por todo el territorio español.

La promotora Metrovacesa empieza a desarrollar el Edificio Adamar.

Esta asombrosa iglesia, situada en Sopuerta (Vizcaya) recientemente restaurada, construida entorno a 1530, languidecía en ruinas hasta que su actual propietario descubrió su potencial. Después de tres años de ambiciosa reconstrucción, la propiedad ha aparecido en numerosas revistas de arquitectura, como Dwell, que la nombró una de las diez mejores propiedades restauradas del mundo en 2019. Ahora se encuentra a la venta en idealista por 1,6 millones.

Este es el retrato robot de acceso a una primera vivienda en nuestro país, según las operaciones de los jóvenes de 25 a 34 años formalizadas por UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios). El importe medio de las hipotecas firmadas por los más jóvenes se sitúa en 172.675 euros, un 29% más que la media nacional de 133.611 euros. Además, los ahorros necesarios para poder comprar están próximos a los 50.000 euros por lo que los jóvenes necesitan ahorrar como mínimo el 50% de su sueldo durante cinco años para disponer de la entrada.

La promotora Habitat Inmobiliaria ha firmado recientemente la compra de dos nuevos suelos situados en la ciudad de Vigo, concretamente en las zonas de Arenal y San Roque. La compañía pretende levantar dos promociones gracias a una inversión de 30 millones de euros y creará cerca de 280 puestos de trabajo, según estimaciones de la propia empresa.

En la actualidad, hay aproximadamente 1,3 millones de trabajadores, dato que contrasta con los 2,8 millones de la época de la burbuja, de los cuales la mayoría se marcharon para no volver, según DOM3. “La vivienda de alta gama en la zona donde más prolifera, como la zona de Marbella, es una auténtica industria, sin embargo, los trabajadores no tienen una formación acorde a los proyectos que se realizan”, apunta la paisajista y presidenta de DOM3, Laura Pou.

Grandes noticias para para el sector residencial y promotor en España. El fondo americano Cohen & Steers ha vuelto a confiar en Neinor tras desinvertir en esta compañía en 2018. En concreto, el vehículo estadounidense ha adquirido el 5% de la promotora y ha confirmado las buenas sensaciones del sector en el parqué.

Unas buenas vistas sobre Barcelona pueden aumentar hasta un 30% el valor de una propiedad, según los datos de la inmobiliaria de lujo Barnes. La realidad es que la demanda inmobiliaria, tanto local como extranjera, ansía poder contemplar desde su vivienda algunas de las principales atracciones turísticas de la capital catalana como la Sagrada Familia, la Catedral, la Casa Batlló, el Tibidabo o el mar Mediterráneo.

Los ciudadanos de Berlín podrán votar el próximo 26 de septiembre sobre la expropiación de 240.000 viviendas a grandes fondos con carteras de más de 3.000 unidades. Esta consulta se podrá realizar gracias a una ley local que permite llevar a referéndum una petición firmada por al menos el 7% del censo electoral (170.000 personas). En este caso, el movimiento ‘Mietendeckel’ casi consigue duplicar esta cifra al alcanzar 300.000 rúbricas, aunque la comisión electoral sólo validó 183.711 de ellas.

El nivel de digitalización en las viviendas españolas continúa siendo muy bajo (3,6 sobre 10) pese a que este aspecto está muy relacionado con felicidad en el hogar, según Aedas. En una encuesta realizada por la promotora, los entrevistados que viven en una vivienda con un nivel de digitalización de 4 sobre 10 (el más elevado que se registra), declaran alcanzar un nivel sobresaliente de felicidad en el hogar, de 9 a 10, lo que refuta la teoría de la compañía.

Dos de cada tres jóvenes que están buscando casa prefieren en régimen de cooperativa para adquirir su primera vivienda, según LACOOOPEstudios. La realidad es que de media en España se destina un 38% de los ingresos mensuales para pagar un inmueble en propiedad, de ahí que los bajos salarios y la falta de ahorro dificulten el acceso de aquellas personas que desean emanciparse.

La plataforma inmobiliaria activa cuatro campañas: 'Gasto de notaría gratis', 'Cheque de hasta 2.000 euros en muebles', 'Cheque de gasolina' y 'Cheque de 1.000 euros en marketing para locales'. Los cheques de hasta 2.000 euros para comprar mobiliario nuevo en viviendas en la costa desde 60.000 euros hasta 450.000 euros es la promoción estrella de Portal Now. Estas campañas estarán activas hasta el próximo 30 de septiembre.

El espectacular edificio Intempo de Benidorm, que se convertirá en la construcción residencial más alta de Europa, ya ha vendido la mitad de las 256 viviendas, entre ellas los dos apartamentos más caros, de dos millones de euros. Esas dos apartamentos se hallan en la parte central del edificio, en el llamado Diamante, y a partir de septiembre está prevista la entrega de las llaves, a la espera de recibir la licencia de primera ocupación.

La promotora controlada por el fondo Värde Partners prevé entregar 1.800 casas al final de este ejercicio, lo que significa 132 casas menos que 2020, aunque cerca de 600 unidades más que en 2019, según recoge la compañía en sus cuentas presentadas por el grupo en el Registro Mercantil y reflejadas p

Si el inventor de los CDs los viera colgando en balcones seguramente se revolvería en su tumba. ¿Cómo es posible que un formato creado para escuchar música haya encontrado otro tipo de utilidad y que ésta sea espantar a las palomas de los balcones y ventanas? Parece ser que funcionan con las palomas y las aves en general. El quid del asunto radica en el brillo que emiten: sus dos caras reflejan la luz emitiendo destellos que deslumbran a los pájaros, provocando que éstos se vayan. Efectivo, económico, se instala fácilmente y sin dañar a las aves.

Seis de cada 10 profesionales inmobiliarios apuntan a la estabilidad y crecimiento moderado en las operaciones de compraventa de inmuebles por parte de los clientes extranjeros en el segundo trimestre de 2021, según un informe de UCI y su área de desarrollo profesional, SIRA. Baleares, Canarias, la Comunidad Valenciana, Murcia y Andalucía son las zonas más demandadas.