Hipotecas

Triodos Bank ha lanzado una hipoteca que vincula el tipo de interés a la eficiencia energética y sostenibilidad de la vivienda.  Es decir, que cuanto mejor sea la calificación energética de la casa, menor será el diferencial a pagar en el préstamo hipotecario.

El Euribor ha comenzado el nuevo año con más caídas para alegría de los hipotecados, tras la compra masiva de deuda soberana por el banco Central Europeo (BCE). El principal indicador para el cálculo de las hipotecas ha despedido el mes de enero en mínimos históricos, en el 0,298%, lo que supone un descenso interanual de dos décimas, la mayor caída desde agosto de 2013. Gracias a este retroceso los hipotecados que revisen anualmente el préstamo pagarán cerca de 400 euros menos al año. En idealista news puedes calcular de forma precisa cómo variará tu hipoteca en la próxima revisión

La decisión del Banco Central Europeo (BCE) de comprar 60.000 millones de euros en deuda cada mes hasta el año 2016 tendrá un impacto directo en el sector inmobiliario.

Las hipotecas a tipo fijo son una rara avis en el mercado español. Según el último dato del Instituto Nacional de Estadística (INE), en noviembre de 2014 el 92,6% de este tipo de préstamos que se constituyeron estaban referenciados con un interés variable.

En noviembre se concedieron 15.900 hipotecas, un 14,2% más que hace un año pero sigue siendo un número muy bajo. Poniéndolo en perspectiva, sólo se dieron un 12,3% de lo que se llegó a conceder en el pico del boom inmobiliario (en septiembre de 2005 con 129.128 hipotecas), según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). El importe medio fue de 104.817 euros, un 1,7% menos que en 2013

Durante el furor de las hipotecas multidivisas muchos hipotecados optaron por el franco suizo buscando algo menos de riesgo que, por ejemplo, el yen (divisa japonesa). Se trataba de una moneda históricamente menos volátil.

La compra masiva de deuda soberana por parte del Banco Central Europeo (BCE) ha provocado una caída del Euribor diario a niveles nunca vistos en las últimas jornadas. Actualmente se encuentra en el 0,282%. Estas caídas aliviarán aún más el bolsillo de los hipotecados. Además, el euribor a un mes se ha situado en negativo por primera vez en la historia

La semana pasada el Banco de Suiza decidió eliminar el suelo que tenía el franco suizo (CHF) respecto al euro que era de 1,2 francos. Este tope se había establecido hace más de tres años para frenar la revalorización de la divisa helvética.

Banco Sabadell ha decidido entrar en la guerra hipotecaria que se ha abierto en el inicio de 2015 con una oferta ‘diferente’.

Banco santander advierte en un informe a clientes que el crédito para la compra de viviendas seguirá siendo escaso durante 2015. En concreto, la entidad habla de una “escasa rotación” en el préstamo hipotecario. Además, ve “cierto” estancamiento en la compraventa, al menos a crédito, de viviendas

El mercado hipotecario ha cerrado 2014 con signos de recuperación. Para 2015 la Asociación Hipotecaria Española (AHE) espera que la evolución del nuevo crédito siga siendo muy contenida y que esté sujeta a la economía española.

Los bancos cada vez están más dispuestos a sentarse a negociar con sus clientes las cláusulas suelo de las hipotecas. No obstante, durante este proceso algunas entidades están ofreciendo retrasar directamente la aplicación de la cláusula suelo durante un periodo de tiempo.

Los hipotecados pueden respirar tranquilos. El Euribor ha cerrado el año 2014 en mínimos históricos, en el 0,329%, lo que supone una caída interanual de dos décimas, el mayor descenso desde agosto de 2013. Gracias a esta nueva caída los hipotecados que revisen anualmente el préstamo pagarán unos 300 euros menos al año. En idealista news puedes calcular de forma precisa cómo variará tu hipoteca en la próxima revisión

Parece que lo peor en el mercado hipotecario ya ha pasado. Según Juan villén, responsable de idealista hipotecas, tras un 2013 en el que se tocó suelo, este año han comenzado a aparecer en el horizonte ciertas señales positivas: el volumen de hipotecas formalizadas empieza a recuperarse; el Euribor -en mínimos históricos- sigue mostrando la cara positiva a los miles de hipotecados que han visto reducidas sus cuotas mensuales; los diferenciales de las nuevas hipotecas continúan a la baja y la morosidad empieza a mostrar leves signos de mejora