Finanzas

Los fondos apuestan por la calidad en sus próximas inversiones en España. La crisis del covid-19 están cambiando la estrategia de los inversores, que se centrarán en inversiones refugio y de alta calidad como el residencial y el logístico, según un informe realizado por el fondo de inversión M&G Real Estate.

Nuevo paso adelante hacia BCN World. La Generalitat catalana ha acordado comprar a CaixaBank los terrenos de Vila-seca y Salou (Tarragona) en los que se ubicará el macrocomplejo del BCN World por 120 millones de euros. La operación se completará con la venta de la superficie a Hard Rock, adjudicataria de la gestión del proyecto.

La población en España alcanza por primera vez en su historia los 47 millones de habitantes, exactamente 47,3 millones, según las cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La población aumentó de un año a otro en casi 400.000 personas, no crecía tanto desde 2008.

Un estudio del Banco de España, basado en datos de la oficina de estadísticas comunitaria Eurostat, sitúa al mercado laboral doméstico como el más afectado por la primera oleada del coronavirus en la eurozona. Durante el segundo trimestre, en pleno estado de alarma, España lideró las suspensiones temporales de empleo, el aumento de la población inactiva que no pudo buscar trabajo por las restricciones a la movilidad y también la caída de las horas trabajadas. En consecuencia, registró la mayor tasa de paro.

Tesla va a cerrar su mejor en año si hablamos de capitalización en el mercado.

El préstamo a tipo fijo de la entidad permite financiar en algunos casos hasta el 90% del precio de compra de la vivienda habitual y tiene un tipo de interés del 2,85% sin bonificaciones. Pero si el cliente domicilia la nómina desaparecen las comisiones de apertura, estudio y cancelación anticipada, y el interés se reduce. En el caso de que sus ingresos sean de al menos 3.000 euros, el tipo baja hasta el 1,85%, por lo que se sitúa por debajo de la media histórica del euríbor a 12 meses, mientras que para las rentas inferiores se sitúa por encima del 2%.

Si bien ha resistido al covid-19, la inversión inmobiliaria se ha resentido en este ejercicio tan convulso.

La última gran adquisición entre empresas tecnológicas ha vuelto a reabrir el melón del poderío de estas compañías. La compra por parte de Salesforce, especializada en el software profesional, de la empresa Slack, una aplicación de mensajería para empresas, por 27.700 millones de dólares, unos 23.150 millones de euros, es la gran operación del año.

En los últimos tiempos tribunales y jueces han defendido diferentes criterios sobre los gastos de formalización de las hipotecas, lo que, según la abogada Carmen Giménez, ha creado inseguridad jurídica y ha llevado a los consumidores a retrasar la reclamación de lo pagado de más. A pesar de que la solicitud de la nulidad no prescribe, hay dudas sobre el plazo para recuperar los importes pagados de más. La teoría más restrictiva sitúa el 28 de diciembre de 2020 como fecha límite, por lo que la letrada anima a presentar ya la reclamación.

En los nueve primeros meses del año se han firmado casi 120.000 préstamos para la compra de vivienda a tipo fijo, el doble que en todo 2016. A falta de tres meses de estadística, el balance hasta septiembre muestra una diferencia de menos de 30.000 hipotecas fijas respecto a los máximos alcanzados en 2019. Si tenemos en cuenta que de media se están formalizando al mes unos 13.000 préstamos, 2020 se perfila como un nuevo año récord para el tipo fijo.

El supervisor financiero ha actualizado sus previsiones macroeconómicas y calcula que el PIB no volverá a niveles precovid hasta mediados de 2023 en el escenario central. Para este año, prevé un desplome de la actividad de entre el 10,7% y el 11,6%, mientras que el rebote económico de 2021 estará entre el 4,2% y el 8,6%, en función de cómo avance la pandemia del coronavirus. En el caso del paro, la recuperación no será plena hasta 2024.

El impacto del coronavirus en la economía está afectando de lleno al empleo y a la liquidez de las empresas. En España, las pequeñas y medianas empresas (pymes) son un parte muy importante del tejido empresarial y están siendo las que más están sufriendo el shock provocado por la pandemia. Lo que puede poner en riesgo una importante parte del empleo que generan.

La rentabilidad del bono español a 10 años ha marcado un nuevo mínimo histórico en el 0,029% tras la compra de bonos en la última sesión, acentuada por las negociaciones entre Reino Unido y la UE para concretar el Brexit.

Los expertos que reúne el Panel de Funcas aventuran caminos diferentes para la economía y el empleo. Mientras el PIB reflejará todo el golpe de la crisis del coronavirus este año y recuperará parte del terreno perdido durante 2021, en el caso del mercado laboral el impacto está por llegar. De media, el consenso estima que en 2021 la tasa de desempleo se quedará cerca del 17%, mientras que el año que viene superará esa barrera y podría llegar a situarse por encima del 18%. El Gobierno, en cambio, espera el efecto contrario.

El Ayuntamiento de Barcelona destinará 50 millones de euros en la instalación de placas solares en edificios privados. Se trata de una inversión inicial que persigue alcanzar los 166 millones de euros para proyectos de energía verde. El ayuntamiento se hará cargo del 100% de la inversión necesaria gracias a un nuevo mecanismo de inversión creado por el consistorio para impulsar la energía renovable.

El Consejo General del Poder Judicial, el Ministerio de Justicia y las autonomías han acordado la prórroga del funcionamiento de los juzgados provinciales especializados en las cláusulas abusivas de las hipoteca durante todo 2021. Sin embargo, dejarán de operar en Zaragoza, Ávila, Soria, Segovia, Lugo, Ourense, Huesca, Teruel y La Rioja, por el escaso volumen de auntos pendientes y nuevas demandas. En Albacete, Guadalajara, Cuenca, Toledo y Girona la ampliación es de solo seis meses.

En el undécimo mes del año se han apuntado a los servicios públicos de empleo 25.269 personas, lo que eleva el número total de parados en España hasta 3,85 millones, la cifra más alta desde junio y el peor dato de un mes noviembre en el último lustro. Madrid, el País Vasco y Castilla-La Mancha han sido las únicas regiones donde se ha reducido el número de desempleados, mientras que Galicia y Canarias lideran las subidas.

El banco online de Santander ha mejorado las condiciones de su préstamo variable. Se trata de una hipoteca cuyo interés varía en función del porcentaje del precio de compra que se financie y de las condiciones que cumpla el cliente. Si domicilia la nómina, contrata el seguro de hogar y solicita hasta el 50% del precio de compra del inmueble, el diferencial es del 0,79%+euríbor. En el caso de que pida hasta un 80% y no se apliquen las bonificaciones, el tipo sube hasta el 1,39%+euríbor. Esta hipoteca está disponible tanto para vivienda habitual como para segundas residencias.

El Índice de Precios de Consumo (IPC) lleva estancado desde marzo pasado con la caída generalizada de los precios de la cesta de la compra, lo que ha propiciado que la inflación encadene nueve meses de caídas. La última se acaba de conocer en noviembre, con un descenso del 0,8% interanual. El dato acumulado en lo que va de año es del -0,9%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Thor Equities ha ejecutado su tercera operación de inversión en el segmento logístico español con la adquisición del portfolio Base, una cartera de activos logísticos que suman un total de 13.800 m2, según ha informado Savills Aguirre Newman, intermediario en esta operación.

El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha terminado el undécimo mes del año con un nuevo mínimo histórico. Por primera vez, la media mensual ha situado en el -0,481% y se convierte en el cuarto récord consecutivo y en un nuevo alivio para los hipotecados, que verán bajar la cuota de su préstamo. Los expertos descuentan más descensos, aunque creen que el suelo del índice está cerca.

En el noveno mes del año se registraron 26.878 préstamos para la compra de vivienda, un 35,6% más que en el mes anterior y un 18,4% más interanual. Según el INE, es el mejor dato desde febrero, justo antes de que estallara la crisis sanitaria. El tipo de interés medio ha vuelto a marcar mínimos históricos, al situarse en el 2,44%, mientras que las hipotecas fijas se mantienen estables al representar en torno a la mitad de las operaciones.