Finanzas

En el primer trimestre, dos de cada tres compraventas de viviendas inscritas en los registros se formalizaron a través de un préstamo hipotecario en España, aunque hay diferencias entre las CCAA. País Vasco lidera la clasificación de las transacciones con financiación, al representar casi el 94%; seguida de Madrid (78,1%), Navarra (72,8%), Cataluña (72,7%), Galicia (72%) y Baleares (70,9%). Mientras, Comunidad Valenciana cierra la lista con un nivel prácticamente de equilibrio (50,2%). "Las zonas en las que el precio de la vivienda es superior normalmente se recurre en mayor proporción a la financiación hipotecaria y viceversa", explican los registradores.

Una sentencia del Tribunal Supremo dictada el 9 de abril ha marcado un hito en la protección de los consumidores frente al fraude bancario online. La Sala de lo Civil ha dejado claro que, cuando un cliente es víctima de una estafa digital, el banco no puede escudarse en tecnicismos para evitar su responsabilidad. A menos que demuestre que el usuario actuó con negligencia grave, la entidad deberá devolver el dinero sin demora.

El Congreso de los Diputados ha convalidado este jueves el decreto ley con medidas para paliar las consecuencias de los aranceles anunciados por la administración estadounidense de Donald Trump, una norma que ha salido adelante con el apoyo de Junts, la abstención de Podemos y el voto en contra de PP y Vox. El decreto ley, que estaba en vigor desde su publicación en abril, contempla las primeras medidas del plan de respuesta del Gobierno a la guerra comercial y supone una primera inyección de liquidez de 7.720 millones de euros mediante avales y créditos principalmente.

La socimi Ktesios, vinculada al grupo de inversión y gestión inmobiliaria español RKS, ha lanzado una oferta de compra de acciones sobre su homóloga Mistral, controlada por la familia de la catedrática Mónica Marazuela Azpíroz, por un importe variable de al menos 11,1 millones de euros. El éxito de la adquisición está sujeta a una 'due diligence' favorable por parte de Ktesios y al visto bueno por parte de la junta de accionistas de ambas compañías. Esta operación se suma a las que han anunciado recientemente Vitruvio sobre la socimi Mercal y Colonial sobre su filial francesa SFL.

España tiene más empleados que nunca en el sector inmobiliario. Según la última Encuesta de Población Activa del INE, en el primer trimestre las actividades inmobiliarias registraron 184.100 ocupados, la cifra más elevada de toda la serie histórica. En el último año, la ocupación ha aumentado más de un 12%, por encima del promedio del conjunto de la economía, y los expertos prevén más subidas en los próximos meses. Entre los factores que explican este récord de empleo se encuentran el tirón del mercado de la vivienda usada y del alquiler, y el momento de transformación que vive la industria, impulsado por la necesidad de incrementar la profesionalización y el nivel de digitación, y la creciente apuesta por la inversión inmobiliaria y la gestión de propiedades.

El Gobierno ya ha aprobado el proyecto para reducir la jornada laboral en España de las 40 horas semanales actuales hasta las 37,5 horas y sin pérdida de salario.

Dos exdirectivos vinculados a Blackstone, David Roig y Alexis Flores, han lanzado Fencia, una nueva plataforma digital especializada en la compraventa de deuda impagada e inmuebles adjudicados. La herramienta, dirigida a bancos, fondos de inversión, servicers e inversores particulares o profesionales, permite gestionar todo el proceso de forma completamente online, reduciendo costes operativos, acelerando los plazos de desinversión y garantizando transparencia en cada operación. Con esta propuesta, Fencia aspira a modernizar y democratizar un mercado tradicionalmente opaco y poco accesible.

El Consejo de Ministros ha aprobado el contrato administrativo de concesión de obra pública para la redacción del proyecto y dirección facultativa, construcción y explotación del Palacio de Congresos y Exposiciones de Madrid por un valor estimado de 1.279,25 millones de euros, y del que se encargará Turespaña. El inmueble, ubicado en el Paseo de la Castellana, será sometido a una rehabilitación integral y se destinará la celebración de eventos y congresos, a través de una concesión a 40 años. Madrid Foro Empresarial ha celebrado la noticia y ha asegurado que este proyecto "marca un antes y un después para el turismo de negocios en la capital".

Llevar el DNI en el móvil ya es posible en España. La aplicación oficial MiDNI, desarrollada por el Ministerio del Interior y gestionada por la Policía Nacional, permite a cualquier ciudadano identificarse con su smartphone en múltiples situaciones cotidianas. Aunque de momento su uso se limita al ámbito presencial dentro del país, el objetivo es que en 2026 se convierta en un documento electrónico plenamente operativo, también en entornos digitales.

El Consejo de Ministros ha aprobado el proyecto de ley para la rebaja de la jornada laboral máxima hasta las 37,5 horas semanales, sin merma salarial, la medida estrella para esta legislatura de la vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo, Yolanda Díaz. La reducción ha sido pactada entre el Ministerio de Trabajo y los sindicatos, aunque con la oposición de las patronales CEOE y Cepyme. El texto, que incluye también una reformulación del registro horario y el derecho a la desconexión digital, pasa ahora al Congreso para iniciar el proceso parlamentario con el rechazo inicial de partidos como Junts y PP.

Neinor Homes distribuirá un dividendo de 0,41 euros brutos por acción el próximo 14 de mayo, cuya última fecha de negociación para recibirlo será el 9 de mayo, según ha informado la promotora inmobiliaria en un comunicado. Se trata de la primera distribución de un total de 123 millones de euros -o 1,64 euros brutos por acción. Dentro de su plan estratégico 2023-2027, Neinor Homes espera distribuir un total de 600 millones de euros a sus accionistas, habiendo repartido ya 360 millones de euros en los últimos dos años, a los que se sumarán otros 90 millones de euros.

El Gobierno ha aprobado la asignación para 2025 de los importes necesarios para atender las obligaciones pendientes de pago de determinadas Entidades Locales con sus proveedores, por un total de 366,7 millones de euros. Hay un grupo de entidades que estarían obligadas a acogerse a esta medida, en concreto las que tengan un Periodo Medio de Pago (PMP) excesivo, es decir, de más de 60 días, de manera reiterada, y que, por volumen de deuda, suponen una mayor contribución a la reducción del PMP global del subsector local.

OHLA ha definido su hoja de ruta para el periodo 2025-2029 con un nuevo plan estratégico con el que el grupo prevé superar los 5.000 millones de euros en ventas en 2029, lo que representa un crecimiento cercano al 20% respecto a 2024. Según ha informado la compañía de infraestructuras, esta evolución vendrá acompañada de una mejora "sustancial" de la rentabilidad, con un resultado bruto de explotación (Ebitda) que prevé que supere los 300 millones de euros, cifra equivalente al 6% sobre ventas, impulsado por un cambio en el 'mix' de los ingresos del grupo.

Las medidas arancelarias impulsadas por Estados Unidos el mes pasado hundieron la confianza de los inversores españoles hasta niveles no vistos desde la pandemia del Covid-19 o el inicio de la invasión rusa en Ucrania, según la encuesta que elabora trimestralmente JPMorgan AM. Aunque el índice de confianza cerró 2024 en 2,11 puntos en fase ascendente, e inició el mes de enero de 2025 repuntando hasta máximos, su descenso a lo largo del resto de los primeros meses del año "ha sido notable". En abril se ha registrado una caída de 3,5 puntos, hasta situar la lectura del índice en 0,22 puntos.

El paro registrado en las oficinas de los servicios públicos de empleo bajó en 67.420 personas en abril en relación con el mes anterior (-2,6%) debido, sobre todo, al sector servicios, que concentró casi tres cuartas parte del descenso del desempleo, gracias, en parte, a la Semana Santa, que este año ha caído en el cuarto mes del año, mientras que en 2023 y 2022 fue en marzo. Tras esta caída, el número total de desempleados se situó en 2.512.718 personas, su menor cifra en cualquier mes desde julio de 2008, , según datos publicados por el Ministerio de Trabajo y Economía Social.

CaixaBank Research ha estimado que el apagón que dejó sin electricidad a todo el territorio peninsular de España el 28 de abril de 2025 supondrá un impacto "puntual" sobre el PIB trimestral de menos de una décima porcentual, por debajo de los 400 millones de euros. El impacto en el consumo de los hogares fue muy importante el mismo día 28 de abril, con una caída del 34%, pero que se compensó de forma notable los días posteriores hasta reducir ese impacto a un 15% de descenso del gasto de los hogares.

Mazabi refuerza su apuesta por el mercado inmobiliario londinense con el lanzamiento de un segundo vehículo de inversión dedicado a la adquisición de activos 'prime'. Tras completar operaciones valoradas en 105 millones de euros en el último año, la firma ha trazado un plan para capitalizar nuevas oportunidades en algunas de las zonas más codiciadas de Londres, con un 'pipeline' de activos potenciales que ya supera los 81 millones de euros. Tras asegurar operaciones por valor de 105 millones de euros (90 millones de libras) en la capital británica durante el último año, Mazabi busca capitalizar nuevas oportunidades en áreas de alto valor estratégico.

Las grandes socimis y promotoras cotizadas españolas poco a poco alzan el vuelo en bolsa. Un mes después de que la Casa Blanca pusiera los mercados financieros mundiales al pie de los caballos con la guerra de los aranceles, los reyes españoles del ladrillo cotizan por encima de los niveles previos al 2 de abril y superan en bloque la subida media del índice general de Madrid. Además, se benefician del nuevo escenario de tipos. Para las socimis Merlin y Colonial, un precio del dinero más bajo eleva el valor de sus activos por la relación con el endeudamiento asumido para su compra, mientras que la cotización de Aedas, Metrovacesa y Neinor se ve respaldada por una mayor demanda para adquirir viviendas.

Las hipotecas a tipo fijo están cogiendo velocidad en las nuevas contrataciones y representan casi el 70% de las nuevas operaciones. Gracias a este nuevo impulso, derivado de las mejoras de las ofertas hipotecarias en plenas bajadas de los tipos de interés, los préstamos fijos alcanzaron el 36% del saldo hipotecario de la banca española a cierre de 2024, frente al 32% que suponía en 2023 o al 13% de 2019, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Aunque las variables siguen siendo la referencia (49%), todo apunta a que la tendencia se prolongará en los próximos meses.

El 40,6% del salario bruto de los trabajadores españoles solteros y sin hijos se destinó al pago de impuestos y cotizaciones a la Seguridad Social en 2024, frente a una 'cuña fiscal' media del 34,9% para el conjunto de la Organización para la Cooperación y Desarrollo Económico (OCDE), según el informe 'Taxing Wages' publicado por el 'think tank' de las economías avanzadas.

Conocer las ayudas para familias numerosas es un imprescindible para quienes se lancen a la aventura de tener varios hijos.

Cuando fallece un familiar, los trabajadores tienen derecho a ausentarse del trabajo sin perder el salario.

Los depósitos bancarios de los hogares españoles se situaron en el mes de marzo en 1,048 billones de euros, lo que supone un alza del 0,5% respecto a los 1,043 billones del mes anterior, según las estadísticas publicadas por Banco de España.De esta forma, los depósitos de los hogares se han mantenid

La Sala de Competencia de la Comisión Nacional de los Mercados y de la Competencia (CNMC) ha aprobado la opa de carácter hostil de BBVA sobre Sabadell en fase 2 y con compromisos para garantizar la presencia de oficinas de Sabadell y el acceso a cajeros en zonas poco pobladas, con rentas bajas o con escasa competencia. La siguiente fase será ahora analizada por el Gobierno, que tendrá que evaluarla y decidir si la eleva el Consejo de Ministros y analizar si endurece las condiciones por motivos distintos a los de Competencia en el próximo mes y medio.

El Gobierno confía en el dinamismo de la economía española y ha decidido mantener sus previsiones de crecimiento en el 2,6% en 2025 y en el 2,2% en 2026, a pesar de la incertidumbre global derivada de los aranceles y del impacto del apagón eléctrico del pasado 28 de abril. Según ha explicado el ministro de Economía, Carlos Cuerpo, el PIB doméstico crecerá a un promedio superior al 2,2% hasta 2028, gracias al tirón del consumo privado y la inversión y pese a la contribución negativa que tendrá el sector exterior. Para este año espera medio millón de nuevos ocupados y que la tasa de paro baje del 10% en 2026.