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Los partidos de la selección española de fútbol de los últimos 40 años han estado acompañados del aficionado más carismático de La Roja, el valenciano Manolo el del Bombo. Manuel Cáceres aprovechó su fama para abrir un bar cerca de Mestalla, el coliseo del Valencia CF. El local alquilado sale ahora a la venta en idealista por 190.000 euros.

Después de la prórroga de veinte años de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobada en 1994, el cierre de tiendas históricas en Barcelona ha ido en ascenso al no poder pagar alquileres a precio de mercado. La última en bajar la persiana ha sido la centenaria Zapatería Güell, ubicada en el número tres de la Rambla de Cataluña, y que dejará paso al restaurante de comida sana Honest Greens. Otro de los cierres que más conmovió a los barceloneses es Colmados Quílez.

El ‘family office’ catalán MK Premium se lanza de lleno a por un nuevo mercado con la compra de su primer activo retail por 1,7 millones de euros. El local comercial está ubicado en el número 44 de la calle Escudellers y cuenta con una superficie de más de 440 m2.

La socimi de Ismael Clemente ha comprado la sociedad propietaria del centro comercial Almada Forum, en Lisboa, por 406,7 millones de euros. Según ha comunicado el grupo a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la compra se ha financiado con fondos propios.

El volumen de operaciones inmobiliarias registrado de enero a junio de 2018 fue un 25% más bajo que en el primer semestre de 2017, cuando se registró una inversión de 6.230 millones de euros. En comparación con el primer semestre de 2016, el crecimiento fue del 34%, con una inversión de 3.500 millones de euros.

La cadena irlandesa de moda low cost ha firmado el alquiler del macro local propiedad de IBA Capital en Plaza Cataluña, tal y como han explicado a idealista/news fuentes del proceso. El local, que cuenta con una superficie comercial de más de 7.000 metros cuadrados, estaba ocupado hasta ahora por El Corte Inglés.

Estas tres cadenas siguen los pasos de grupos como Leroy Merlin e Ikea y apuestan por el centro de ciudades como Madrid o Barcelona para su desembarco en ejes comerciales prime. Si bien por el momento estos grupos no cuentan con acuerdos firmados se espera que su desembarco se lleva a cabo antes de la primera mitad del próximo año.

Corpfin Capital Prime Retail Assets ha vendido un paquete de trece locales al brazo inmobiliario de Swiss Life por más de 83 millones de euros. Estos activos, propiedad de las socimis CCPRII Y CCPRIII, están ubicados en ciudades como Madrid, San Sebastián, Burgos o Valencia.

Con el 'ecommerce' como punta de lanza, el negocio de la logística en Barcelona consiguió finalizar los primeros seis meses del ejercicio con una contratación de casi 400.000 m2, con un alza del 75% interanual, según la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman. A pesar de ello, la consultora CBRE cree que la inversión podría caer un 20% a lo largo de este ejercicio, al situarse alrededor de 1.000 millones.

Muchas ciudades europeas están viendo cómo edificios históricos están siendo rehabilitados para convertirse en viviendas de lujo. El último en sumarse ha sido el palacio sede de Correos y Telégrafos de Austria, que forma parte del conjunto de la Börseplatz. Inmerso en un proceso de reconstrucción, el resultado dará 39 exclusivas viviendas en el centro de Viena.

Un error en la notificación de un desahucio ha llevado al Tribunal Constitucional a anular el procedimiento de desalojo de una mujer que acumulaba casi 6.100 euros en deudas de la renta de un local comercial ya abandonado. En concreto, el agente judicial que le intentó notificar el procedimiento de desahucio se confundió de dirección y, por tanto, nunca le llegó a la afectada.

El Gótico, uno de los barrios más concurridos de Barcelona, por la concentración de historia en sus estrechas calles. Para el sector comercial son calles fuertemente demandadas, como lo son Portal de l'Àngel, Cucurulla, La Rambla o Portaferrissa. Según datos de la consultora Laborde Marcet, el barrio registra 1.800 locales a pie de calle, de los cuales el 60% está en manos de particulares catalanes. Tienen una renta media de 3.000 euros al mes y unos 100 metros de superficie.

Las Rozas Village es uno de los centros comerciales con firmas de lujo más importantes de España. Propiedad de Value Retail, cuenta con más de 17.000 m2 destinados a la moda. Es uno de los destinos preferidos para los amantes de las compras por la mezcla perfecta de marcas españolas e internacionales, que ofrecen descuentos de hasta el 60% todo el año sobre el precio recomendado de venta al público. Y hasta el próximo 21 de mayo hay un descuento adicional del 20%.

El mercado del lujo en España creció un 9,7 % en sus ventas respecto a 2016, con una media de ingresos cercanos a los 600 millones de euros, un resultado solo superado por Francia (con un 14,9% de crecimiento). Según datos de la inmobiliaria Atipika, la ciudad de Barcelona es la preferida para clientes de alta gama, con un 32% del mercado español. Paseo de Gracia, la calle más atractiva para estos clientes y unos precios entre 6.000-10.800€/m2, ya compite con las internacionales 5th Avenue, Oxford Street, Orchard Road o Causeway Bay.

La contratación de espacios logísticos en Cataluña mantiene el buen ritmo en los primeros tres meses de año, con un crecimiento del 48%, teniendo en cuenta la caída que experimentó a finales del 2017. Hasta marzo se han contratado 185.890 m2, según un informe elaborado por BNP Paribas Real Estate. La mayor parte de la superficie contratada ha sido en alquileres de naves en construcción o proyectos "llave en mano".

Las operaciones con centros comerciales en España siguen la racha. Frey, un fondo inmobiliario francés controlado por Pradera, ha adquirido el centro comercial Parc Vallès, al noroeste de Barcelona, por 82,5 millones de euros. El centro dispone de oferta comercial y de ocio en más de 42.000 m2 y recibe alrededor de 10 millones de visitantes al año. Algunos de los operadores son Mango, Nike, MediaMarkt o Mercadona.

La firma estadounidense Thor Equities se ha gastado 75 millones de euros en la adquisición de un inmueble de casi 4.500 m2 situado en el número 30 de la Gran Vía. Se trata del cuarto activo que adquiere en el centro de la capital, lo que le convierte en uno de los grandes propietarios de la zona, y tras la inversión eleva su apuesta por España hasta los 200 millones de euros.

La contratación de superficies logísticas sigue la buena racha que mantuvo en 2017 y en lo que llevamos de 2018 mejora un 49,8% los datos del primer trimestre; en lo que llevamos de año se han contratado 186.047 m2.

Primero fueron las ‘pop-up stores’, luego su primera tienda en pleno centro de Madrid, en calle Serrano. Tras probarlo y ver el éxito, Ikea ha decidido ampliar su apuesta con una tienda en la misma zona, en el número 47 de la calle Goya, un local que abandonó Zara a finales de 2017.

Amancio Ortega, dueño de Inditex, se gastó en 2017 más de 2.300 millones de euros en el alquiler de las tiendas de Inditex, lo que equivale al 10% de las ventas anuales de la firma de moda, que ascendieron a 23.336 millones el año pasado.

Para noviembre de este año está prevista la inauguración de un nuevo hotel de Meridia Capital muy próximo a la Sagrada Familia. Se llamará Barcelona 1882, en honor al año que iniciaron las obras del templo expiatorio, y estará a 700 metros del mismo.

Los activos relacionados con la demanda creciente del comercio electrónico y los productos alternativos, como residencias de ancianos y estudiantes, serán los protagonistas de la inversión inmobiliaria en 2018.

El comercio digital cada vez come más terreno a las tiendas de calle.

La Puerta del Sol de Madrid va a cambiar de cara: los números 9 y 11 de la cotizada plaza están buscando nuevos inquilinos. El primero es propiedad del fondo Kennedy Wilson, mientras que el segundo está en manos de Thor Equities e Invesco. Los procesos de búsqueda están en manos de las consultoras Knight Frank y Savills-Aguirre Newman, respectivamente.

Los centros y parques comerciales recuperan la tendencia positiva que abandonaron en la crisis. En España hay 555 de estos establecimientos que suman una superficie de 15,8 millones de m2, en los que trabajan 33.744 comerciantes y está previsto que entre 2018 y 2020 se abran 22 nuevos establecimientos. Explicamos cómo está el sector y sus tendencias.