Retail

La inversión en el sector retail en el arranque de 2017 mantiene la estela de crecimiento con la que ya cerró el pasado año.

IKEA ha cerrado la venta a un grupo inversor internacional de su antigua sede en Alcorcón, una parcela de 38.700 m2 situada exactamente en Parque Oeste Alcorcón (Madrid).

La firma de moda de bajo coste ha comprado a Carrefour Property el local que ocupa en el centro comercial Fan Mallorca Shopping y que es su tienda de referencia en Baleares. La ‘flagship’ tiene 5.700 m2 de superficie repartidos en dos plantas y es el tercer local más grande de Primark en España. No ha trascendido el importe en el que se ha cerrado la operación, ni los asesores que han participado en el proceso de compraventa.

2016 cerró como un año récord para el mercado logístico español. Según un estudio de la consultora BNP Paribas Real Estate, el volumen de inversión en el sector creció un 58%, hasta la cifra récord de 1.050 millones de euros y se espera que esta tendencia de crecimiento continúe este año.

New Winds Group ha comprado el Centro Comercial Málaga Plaza a Inversiones Igueldo.

CBRE Global Investors ha gestionado la venta Resilient y Greenbay de los centros comerciales Forum Coimbra y Forum Viseu por 220 millones de euros, lo que ofrece una rentabilidad inicial del 6%.

El próximo 7 de abril Inditex abrirá la mayor tienda del mundo de su buque insignia Zara, tal y como ha anunciado Pablo Isla, presidente de la compañía en una conferencia de prensa.

La inmobiliaria americana Hines ha culminado la compra de la sede de Banco Popular en el Paseo de Gracia 17 de Barcelona por 90,7 millones de euros.

La tienda de moda sueca H&M negocia en exclusiva con el fondo Thor Equities, propietario del inmueble número 16 de la calle Fuencarral de Madrid para quedarse como inquilino del local.

El mercado de residencias de estudiantes sigue en movimiento. Azora y Grupo March han puesto a la venta Resa, la mayor compañía en este sector de España y de Europa.

El fondo estadounidense Thor Equities ha cerrado la compra de un nuevo local en plena Puerta del Sol de Madrid por 43 millones de euros.

Trinitario Casanova, propietario del Grupo Baraka, ha cerrado una nueva operación inmobiliaria en la capital: ha adquirido un inmueble situado en la céntrica calle Preciados con una superficie de 1.700 m2 que se convertirá en una flagship. Sin embargo, el edificio ha estado poco tiempo en las manos del empresario murciano: se lo ha vendido a la inmobiliaria estadounidense Hines. Ambos han realizado operaciones similares en el pasado.

La cadena de moda low cost Kiabi sigue con su apuesta por España.

La ‘joint venture’ formada por Neinver y TH Real Estate, a través de su empresa matriz TIIA, han obtenido 187 millones de euros de financiación a través de deuda para completar la adquisición de los centros comerciales ‘outlet’ en San Sebastián de los Reyes, Getafe y las Rozas, en Madrid.

Adjudicado. La cadena de moda japonesa Uniqlo ha escogido Barcelona para aterrizar en España.

El atractivo de los locales a pie de calle y de los centros comerciales marcó su apogeo el año pasado. Según datos de Cushman & Wakefield, la inversión en retail ascendió a 4.300 millones de euros en 2016, un 22% más que el año anterior y marca un récord histórico en nuestro país.

Como si fuera un secreto de Estado el gigante de moda japonés Uniqlo prevé abrir su primera tienda en España en el primer semestre del año, según fuentes inmobiliarias consultadas por idealista/news.

El grupo Catella estima que el precio de los activos comerciales de España subirá este año. Las razones que da son el buen crecimiento de la economía española, el aumento de las rentas debido a la falta de producto y el elevado interés por parte de los inversores internacionales.

El grupo Carbó Collbatallé, el conglomerado de empresas dedicadas al transporte de mercancía a temperatura controlada, ha comprado un solar de 6.000 m2 y una nave de 4.380 m2, ambos situados en el polígono industrial Casanova de Riba-roja del Túria, en Valencia.

Compañía de Phalsbourg ha desembarcado en España con el acuerdo de compra de un suelo en Torrejón de Ardoz donde estudia levantar un centro comercial que se llamará Open Sky y que contará con 75.000 m2 de superficie, con 80 locales y 3.000 plazas de aparcamiento.

Trajano Iberia, la sociedad de inversión inmobiliaria gestionada por Deutsche Bank, ultima los detalles para comprar el centro comercial Alcalá Magna, ubicado en la localidad madrileña de Alcalá de Henares, por un precio cercano a 100 millones de euros. El activo cuenta con una superficie de 34.000 m2, tiene un centenar de tiendas y actualmente está en manos del fondo español Incus Capital.

Las Navidades de 2018 podrían ser la fecha clave para la apertura del “nuevo” Edificio España, que contará con un Hotel de la cadena Riu y con un centro comercial. Grupo Baraka, capitaneado por Trinitario Casanova, prevé cerrar la compra con Wanda de este edificio icónico antes del 31 de marzo.

La metamorfosis del centro de Madrid está siendo un polo de atracción para empresas de restauración, de moda o cadenas hoteleras. El mítico restaurante Hard Rock Café situado en el número 2 de la Castellana estudia moverse a la Gran Vía madrileña. Busca un local de unos 1.500 m2 y con terraza.

El sector logístico marcó datos récord en la contratación de naves y espacios en Barcelona con un volumen de 645.000 m2 durante 2016. Este dato supone un 17% más que 2015, cuando ya registró las mejores cifras de los últimos años.