La más que delicada situación que atraviesa el sector inmobiliario y constructor ha encendido las alarmas de las entidades financieras cuyo mayor deseo es evitar el aumento de la morosidad. Para ello inyectan liquidez en el sector para adquirir activos y cancelar deuda, según publica el diario el país
Casi un tercio del crédito concedido por la banca está destinado a actividades inmobiliarias. Según el director de gestión de patrimonios de ahorro corporación, joseph prats, consultado por el diario el país, el volumen de préstamos a inmobiliarias está entre el 15% y el 20% del volumen total de créditos concedidos. “Hay alrededor de 1,5 y 2 millones de pisos sin vender, la mitad en manos de inversores y la otra, de promotores. Una oferta muy difícil de digerir. Cuando una inmobiliaria acude al banco, la entidad puede refinanciarlo todo, peo en no pocas ocasiones opta por quedarse con activos que rentarán al 0% hasta que se deshaga de ellos", afirma
La mayor inyección de dinero en el sector ha sido ejecutada por banco santander, que en el primer semestre destinó 1.200 millones de euros para adquirir inmuebles. Por ejemplo, se ha hecho con un edificio que tenía la inmobiliaria fbex en el centro de Barcelona por unos 30 millones de euros, según el sector. Caixa catalunya también admite haber comprado activos de la inmobiliaria. Habitat, otra vez pendiente de una refinanciación, es otra de las que han ido vendiendo suelo
Banco popular y banco sabadell han adquirido activos por más de 300 millones de euros. Es más, banco sabadell está reconstruyendo parte de la estructura de su antigua filial inmobiliaria landcape, que vendió a astroc. Y banesto ha constituido una joint venture con reyal urbis, con una ayuda de 312 millones, con posibilidad de que aumente en 69 millones más. La caixa, en cambio, ha decidido reforzar su filial servihabitat con una ampliación de capital de 500 millones
Dónde está la vivienda de lujo en España: el 84%, en Baleares, Málaga o Madrid
49 de las 50 provincias españolas tiene al menos una vivienda de más de un millón de euros anunciada en idealista, pero la distribución de las mismas no es homogénea. De hecho, las provincias de Málaga, Baleares, Madrid, Alicante, Barcelona y Girona concentran el 84% de todas las viviendas disponibles por encima de esa cantidad. En muchas provincias, con menos de 22 viviendas anunciadas, su peso porcentual es insignificante, por lo que aparecen como 0,0%.
ATDI debuta en el lujo con Caledonian: levantarán 46 'branded residences' en Casares (Málaga)
ATDI y Caledonian se alían para revolucionar el lujo residencial en España con un ambicioso proyecto en la Costa del Sol. La promotora de alta gama Caledonian se ha aliado con Atitlan Desarrollos Inmobiliarios (ATDI) para lanzar The St. Regis Residences – Casares – Costa del Sol, según adelanta en exclusiva idealista/news. Se trata de un complejo de ‘branded residences’ que contará con el respaldo de Marriott y una inversión superior a los 120 millones de euros. Esta colaboración m
La casa mexicana que esconde una pirámide de luz en su interior
Sin lugar a dudas, la luz es uno de los elementos más imprescindibles de las viviendas. Gracias a ella se obtiene claridad durante el día y una cambiante tonalidad conforme avanza la jornada. Pero ¿Cómo conseguir luz en un angosto solar de apenas 4 metros de ancho?
Blocking: ¿qué es, cómo demostrarlo y cómo combatirlo?
Los conflictos vecinales no son infrecuentes y, hasta cierto punto, es normal que surjan fricciones cuando compartimos un espacio físico limitado con otras personas. Ruidos, diferentes horarios, presencia de mascotas molestas, suciedad en zonas comunes o un uso inadecuado de ellas son algunos de los principales motivos de desacuerdo.
Todo lo que debes saber sobre el seguro garantía de inquilino
Al enfrentarte al proceso de alquilar una vivienda, es normal que surjan dudas sobre los productos disponibles para garantizar tu tranquilidad y la del propietario. Aquí, resolvemos las preguntas más frecuentes sobre el seguro garantía de inquilino, diseñado especialmente para protegerte a ti y dar confianza al propietario.
Comprar piso nuevo en la costa: misión imposible en 2025
Como si de una película de Tom Cruise se tratase. Los interesados en comprar una vivienda de obra nueva en las costas españolas se enfrentan a una auténtica misión imposible, debido al auge de precios al que se han visto sometidas estas nuevas construcciones. El precio medio en España creció un 7,6% interanual en 2024, sin embargo, en zonas donde la demanda es muy alta ha subido más del 20%. Vigo lidera el ranking con un incremento del 25%, seguida de Castelldefels (Barcelona) y Málaga,
Multan con 16.000 euros a un arrendador por la proliferación de una plaga de chinches en una vivienda vecina
La Audiencia Provincial de Baleares ha confirmado la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Palma de Mallorca, que condena a la herencia yacente, cinco hijos y viuda del propietario de un piso arrendado,a indemnizar a los vecinos de la vivienda inferior por los perjuicios sufridos a causa de una plaga de chinches. El fallo impone a la parte demandada el abono de 6.925,49 euros en concepto de gastos ocasionados por la desinsectación y los daños materiales, así como una
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