Los pisos bajarán alrededor de un 20% en 2009, dice tinsa

No es saludable, estar bien ajustado, a una sociedad profundamente enferma.
J. Krishnamurt

Algunos tienen la mala baba de alegrarse de los males ajenos. Todos esos que no han ahorrado nunca un duro, ni han conocido la ley del esfuerzo, se carcajean de las desgracias y las ruinas de los demas.
Curiosamente son ´´jovenes´´, ya talluditos de 30 y mas, que se lo han dado todo hecho, y que odian a todo el que tiene algo, de valor y se han esforzado en trabajar y tener una propiedad con su esfuerzo.
Si todo se va a la mierda, tampoco ellos saldran bien parados. Cada vez habra mas paro y mas problemas y la gente no tendra ganas  ni dinero para gastar.
IGNORANTES, vuestros padres, cuando fallezcan, no os dejaran nada, pues sus propiedades no valdran nada.
Nunca se ha regalado un piso porque tengas la ¨´ventaja´´ de tener 30 años. LA VIVIENDA siempre ha sido un esfuerzo personal, te lo tienes que currar tú, y nadie te la tiene que regalar.
Ahora seguir votando a ZAPATERO, que nos hundira mas de lo que estamos, en cuanto a politica de empleo, trabajo y gasto social.
ZAPATERO  y su gobieno como todos los socialistas, solo saben DESGOBERNAR, hacer que se hunda el pais, pues odian todo lo que huela a España y su bienestar. TODO se lo dara a los VASCOS, cATALANES Y ANDALUCES, sIN olvidar a los inmigrantes, todo se lo da a ellos a espensas de los pobres idiotas españolitos, que nos toca pagar y pagar por sus descalabros...
ZAPATERO, experto en arruinar el pais, solo le quedaba que traerse a España a todos los cubanos y familiares para darles la NACIONALIDAD y arruinarnos mas, caundo vengan a pedir y pedir.
AHORA, seguir votando a este descerebrado, asi nos lucira el pelo

La vivienda no baja, es más, se está encareciendo: me explico:
A los casi cuatro millones de parados se les ha puesto tan cara que no la pueden comprar.
Al resto, en un 20 % pongamos, le da dolor de cabeza pensar en compra cuando su trabajo o el de su costilla esta en el alero.
Al 50 ó 60% que puede plantearse la compra el surge un pequeño problema, en dos fases:
A) No tiene el 20 ó 30 % para la entrada, que antes nadie le pedia.
B) Si reune esa entrada, se olvida de comprar otros muebles que no sean la cama y un sofa.....
C) Vencidos esos problemas por los posibles compradores, estos van a pedir  una hipoteca que si la obtinenen tendrá un diferencial de un 2%, cuando antes era del 0,40%: pagarán un 1,60% más durante los 30 / 40 años de vida de la hipoteca, o dicho de otra forma.
300 €/mes x 40 años x 12 meses = 144.000 € de incremento, que bien compensan la bajada inicial, que solo era aparente.
Es decir, la necesidad sigue existiendo, pero se compran menos pisos porque el Efuerzo Total de la compra ha aumentado mucho!"

Que credibilidad tienen estos tasadores? que han actuado ,actuan y actuaran a las ordenes de la banca.  hay que tener la cara dura para salir dando opiniones . Todos hemos presenciado o nos han contado las instucciones del empleadillo de banca al tasador segun conviene.
Algunos deberian estar en un centro penitenciario.

A pesar de todo esto, las constructoras no han perdido ni un Euro. Han hinchado tanto los precios que no venden y al no correr el dinero posiblemente se hayan descapitalizado. Si no ponen los precios al coste real (incluyendo unbeneficio razonable obviamente) entonces si acabaran perdiendo dinero.
Tambien hay que tener en cuenta que hay muchas construcciones que cobran a precio de lujo loos materiales son una verdadera porqueria que a los 10 años ya hay que rehabilitar. Se tendria que cesar a estas constructoras.

Que cuanto van a bajar???
Ahhhhhhh, ohhhhhhhhh, huyyyyyyyyyyy,

Ya hay pequeños promotores constructores que no pueden seguir parados y están construyendo a precios de hace 10 años. El que haya comprado suelo caro y no pueda competir con estos precios tendrá que comprar nuevos solares y construir en un nuevo escenario.

Tonterias, el problema no es si los pisos suben o bajan. El problema lo va a tener quien no disponga de ingresos por que haya perdido su puesto de trabajo. Al final, si tu dispones de dinero a partir de ahora es cuando puedes hacer negocios. Disponer de patrimonio siempre ha sido benificioso para el que lo posee, y el que siga disponiendo de dinero ahora seguro que aprovecha para multiplicarlo. Nada cambia, el que está arriba sigue y seguira viviendo bien y el resto a sufrir.

Esto de la vivienda es la falsa riqueza de este país. Si hay demanda, ayudada por la fuerte inmigración de estos ultimos años de bonanza, los precios se inflan... y todos a vivir de los millones que, en verdad, no se valían los pisos y casas: los bancos con sus hipotecas millonarias, los constructores, las inmobiliarias, los particulares que querían hacer su agosto... éramos un país enriquecido por hacer casas, no por industrias productivas -y a ser posible ecológicas-, y al hundirse la especulación inmobiliaria, el país se mostró tal cual es: un gigante con pies de barro. O mejor dicho, de cemento sin endurecer. Me alegro de que la cosa vuelva a niveles normales, de personas cuerdas, a nivel de precios... y a ver si así el Gobierno y el país en general aprende que los ladrillos tienen que servir para las fábricas españolas que no abundan y no para pisos a precio de diamantes sin valerlo.