"Comprador y vendedor se dan por satisfechos con una rebaja del 20%-30%"

Dependerá de la confianza.

A mí una inmobiliaria sí me ha dicho "los pisos han bajado... y van a bajar más".

Pero me lo dijo hace cosa de un año, cuando empezaba a contemplar la opción de vender mi piso, o alquilarlo.

Como siempre todo es falso. Los pisos como todo el mundo sabe apenas han bajado de precio y por eso no se vende nada , quitando a cuatro gatos que siguen sin enterarse de que va la cosa.
Como advirtieron ayer 600 expertos europeos, España ocupa el primer puesto mundial en lo que al timo de la vivienda se refiere y recomiendan no invertir en vivienda en este nuestro destartalado pais.
Asi pues se abre un futuro aciago para las inversiones inmobiliarias y todo hace pensar que el desplome gordo está todavía por llegar, aunque siempre voces interesadas dirán lo contrario.
El ciudadano español parece estar abriendo los ojos a la realidad , si bien es cierto que para ello España a tenido que caer en la peor crisis de su historia y además debido a nuestra cultura sin posibilidad alguna de salir de ella.
UNOS HABLAN DE QUE SALDREMOS DE LA CRISIS EN 5 AÑoS OTROS EN 10, sI BIEN TODOS SABEMOS QUE JAMÁs EN LA VIDA ALCANZAREMOS EL NIVEL DE VIDA DE LA VERDADERA Europa DONDE LA CALIDAD DE VIDA ES INFITICAMENTE SUPERIOR.
Ayer tuve la oportunidad de asistir a una charla entre jovenes (25 años +-)que vivien con sus padres y me llamó la atención el hecho de que no solo no se plantean la opción de comprarse una vivienda, sino que lo de irse de alquiler lo ven igualmente como una utopia debido a la miseria que cobran los chavales.
La no realización personal de las próximas generaciones no implica más que la no evolución de un pais y esto es algo que se verá en el futturo.
Negro, negro el futuro español, pero bueno siempre quedará el mundial de futbol.

Yo vendo una casa en Granada, empecé por 300000 ahora la tengo en 250000 y si el zapato aprieta la bajaré más. Lo que quiero decir es que SI estamos bajando.

Hay una frase que dice:
"A rio revuelto ganancia de pescadores"
Sugiero a los pescadores que se informen bien antes de salir a pescar, tanto para ver como para regatear un precio, porque proponen cada insensatez que tiembla el misterio.
Que atrevida es la ignorancia.

La vivienda ha bajado y mucho más de lo que dicen las cifras oficiales porque se basan en precio por metro (porcentualmente se venden más viviendas en el centro de ciudades que antes y menos viviendas cutres que no encuentran comprador). La gente que compra ahora, no compra con la idea de tener una vivienda provisionalmente para no quedarse fuera del mercado; sino como inversión definitiva y busca y rebusca lo mejor relación precio-calidad que hay en su zona. Las estadísticas de los portales, tampoco son fiables porque se basan en los precios de los anuncios, pero los precios de las compraventas que realmente se realizan son de los anuncios a mejor precio y a veces con sustanciales rebajas. Eso me lleva a pensar, que probablemente no bajen más. Y me explico: es obvio que si en una determinada zona hay 300 viviendas a la venta y se venden unas 60 al año, las 60 que se venden son las que están al precio donde la oferta y demanda se encuentran porque serán las que mejor relación precio-calidad tienen en su zona, de tal manera que aunque gran parte de los vendedores de las otras 240 rebajen el precio, lo que harán es llegar a ese punto donde la oferta y demanda se encuentran. Las ciudades han llegado a ese punto ya hace tiempo y es posible que alguna operación actual marque el precio más barato. La segunda residencia en costa (sobre todo la que está a muchos cientos de metros o incluso kilómetros de la costa) todavía no ha llegado y nadie sabe cuando lo hará.