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españa tiene suelo urbanizado para construir más de 2 millones de pisos nuevos

The economist: el corazón de los problemas europeos es el suelo español

Autor: equipo

El semanal británico señala que la profundidad de la crisis de deuda europea depende en gran medida de España, que sería más difícil de rescatar que pequeñas economías como Grecia. La crisis en España está íntimamente ligada a la banca y a los problemas de la banca, al suelo. Por lo que el corazón de los problemas europeos es el suelo español, señala

Los ayuntamientos españoles permitieron la urbanización de grandes cantidades de suelo al calor del boom inmobiliario, lo que les proporcionó importantes ingresos, explica the economist. El resultado es que la cuarta parte de los préstamos de bancos y cajas a promotores están respaldados por terrenos, según estimaciones de goldman sachs, lo que supone una elevada exposición

El semanal hace hincapié en que, pese al elevado lastre que suponen los pisos en los balances de las entidades financieras y pese a que las transacciones de suelos están bajo mínimos, bancos y cajas son reacios por el momento a vender terrenos si ello les supone grandes pérdidas. No obstante, la digestión de los suelos ya desarrollados se prevé pesada. Los cálculos apuntan que el suelo ya desarrollado tardará en absorberse al menos cinco años y dará cabida a más de 2,5 millones de nuevos pisos

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Hard landing (The Economist)
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