Información sobre vivienda y economía

¿Recomendarías actualmente comprar piso a un hijo?

Autor: Redacción

Como cada viernes, idealista news llega hasta las puertas del congreso para preguntar a los ciudadanos por uno de los temas más comentados durante la semana. En esta ocasión, después de que ángel serrano, director general de negocio y arquitecto de la consultora inmobiliaria aguirre newman haya reconocido que
Actualmente no recomendaría a un hijo comprar una casa
Te trasladamos precisamente esta cuestión ¿recomendarías a un hijo comprar una vivienda?

Los ciudadanos con los que hablamos prefieren, en su inmensa mayoría, que sus hijos sean propietarios de la vivienda en la que residen. Hay quien llega a considerar “esencial” el llegar a tener una vivienda en propiedad. La idea de que vivir de alquiler supone tirar el dinero sigue presente en la mentalidad de muchos padres

Sin embargo, las dificultades económicas por las que atravesamos, la inestabilidad en el empleo y la idea de que los precios de los pisos pueden seguir bajando hacen que algunos padres recomienden a sus hijos aplazar un tiempo la decisión de compra, en espera de que lleguen tiempos mejores o de encontrar un vendedor “realista” que ponga un precio de venta adecuado

Noticia relacionada:

“Hay bancos que se tiran de los pelos por no haber vendido viviendas a precios de 2011”

Ver más "debates a las puertas del congreso"

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Comentarios

Yo le contestaría a Angel Serrano de Aguirre Newman que la respuesta debería haberla pensado más y realmente a su hijo le debería aconsejar comprar o alquilar dependiendo de sus circunstancias economicas, personales y familiares, lease supuesto:

http://actualidadinmobiliariaalmeriense.blogspot.com.es/2012/03/por-que-comprar-ahora-cuando-los.html

Y que dependiendo de esas mismas circunstancias quizás le interese más alquilar, lease ejemplo:

http://actualidadinmobiliariaalmeriense.blogspot.com.es/2012/03/comprar-o-alquilar-this-is-question.html

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Para los promotores y demás especuladores de la vivienda, dato , fresquito, fresquito:

"Previsiones en el sector de la Vivienda sólo el 4,1% de los españoles tiene planes de comprar casa, según el cis"
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/3719121/02/12/vivienda-solo-el-41-de-los-espanoles-tiene-planes-de-comprar-casa-segun-el-cis.html

Añadanle que la mayoria de las personas que piensan adquirir vivienda lo hacen en pareja.... menuda demanda je je je

Y claro, "tener planes" no quiere decir que compren un pisito a cualquier precio ni que estén en condiciones de hacerlo, porque la mayoria de las parejas son jóvenes y sub-mileuristas.
¿Se acuerdan de los 6.600.0000 de viviendas vacías que público el ministerio de fomento en noviembre?

Pues eso, hagan números y lloren. Lo único que mantenía los precios hinchados era el componente especulativo del "compro hoy y vendo mañAna"... y eso se ha acabado.
Ahora el que compre pagará hasta el último céntimo de la hipoteca con su sueldito, y ahora los precios se ven de una forma muy distinta. Se ven absurdos y disparatados.

http://economia.elpais.com/economia/2012/02/04/actualidad/1328388190_985552.html

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Le recomendaría a un hijo comprar piso, pero en determinada condiciones. Primero que tuviera dinero ahorrado suficiente como para no meterse en una hipoteca a 40 años, que busque y compare y se entere muy bien de las condiciones, que tuviera un trabajo "seguro" y por supuesto, que compre lo suficientemente barato como para que dentro de dos años, no se lleve la sorpresa que la vivienda que ha comprado vale menos. Si podemos garantizar estas cosas es mejor comprar. Pues.......cual es la otra opción. Vivir en una vivienda de alquiler super cutre (depende del lugar ) pagando una burrada de renta, para que según la Ley de arrendamiento Urbano, te puedan poner en la calle cada 5 años y eso contando con que no te hagan un chanchullo de contrato de "uso distinto de vivienda", por "once meses" y la primera de cambio de pongan en la calle, con los correspondientes gastos de traslado, mudanzas, que si tengo muebles míos que si no tengo nada....etc...e historias parecidas. Además te puedes pasar la vida ahorrando y guardarlo en el calcetín donde te lo pueden robar o dárselo a los bancos para que sean ellos quienes te lo roben. En conclusión, tomando muchas medidas y precauciones sí le aconsejaría comprar. Cuando tienes cierta edad, no puedes estar cambiando de lugar donde vives. Cuando sea mayor quiero vivir en mi casa y no ir de casa en casa. Otra cosa sería que se cambiara la mentalidad de los arrendadores y la Ley de arrendamiento. Entonces hablaríamos.

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Los bancos no pueden vender por debajo de lo que tienen provisionado.
Aguantan artificialmente los precios para que tampoco vendan los particulares.
De esta manera los particulares - que podrían vender más barato que ellos - se creen que los precios no han bajado tanto y no les quitan compradores a futuro.

Cuando los bancos hayan provisionado saldrán a reventar el mercado vendiendo por lo que les den y los particulares se quedarán sin vender per secula seculorum.
Eso será aproximadamente para el 2016.

La clave es que no hay compradores para todas la viviendas existentes en el mercado y los bancos tratan de que no se les escape un solo comprador con posibles.

Fíjate en el director de tu banco cuando le dices que encontraste un piso de particular a un muy buen precio y que no te interesa ninguno de los del banco....entonces el del banco te recomienda que te esperes.

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Exactamente. Los bancos no son idiotas y saben que lo que tienen no vale ni la cuarta parte de lo que piden.
Por qué no bajan el precio entonces ? simple: no pueden quedar en rojo y prefieren mantener en libros unos valores ficticios hasta que provisionen las pérdidas. Eso lleva anyos y mientras qué ?...
Si los precios cayeran en el mercado se venderían muchos pisos, pero los venderían otros. Ellos no pueden permitirlo porque hay muchísimos más pisos que compradores y entonces cuando ellos provisionaran lo necesario y pudiesen bajar sería tarde, no tendrían compradores.
Por lo tanto la solución es mantener los precios ficticiamente altos (dando idea que el mercado aguanta) y cuando esten provisionados, liquidar al precio que sea. Como ellos tienen la llave del crédito solo venderán ellos.
Y los demás ?? pues habrán perdido su gran oportunidad porque éste era el único momento en que le podían ganar a los bancos. A la corta.
Dada la mentalidad del vendedor común es muy fácil hacerle creer que lo suyo vale más y así ahogarlo en su propio jugo.

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El de bbva dice que no sabe si caerá el 13, el 15 o el 17%, justo lo que van provisionando los bancos. Qué casualidad///////////// así será al 2013,14/15/16 hasta que terminen de provisionar y puedan vender a lo que dé el mercado. Genial////////// por eso ellos siempre tienen el dinero.

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Por supuesto que hay que comprar ... a un precio razonable = maxi 1000€ m2 Madrid centro , lo que estara dentro de poco tiempo, o ya :
Detalles del inmueble

96.000 eur

Piso de 71 m² Interior
Planta 2
2 dormitorios
1 wc
Lo sentimos, el inmueble VP4819077 ha sido dado de baja (VENDIDO!!)

Otros pisos o apartamentos en universidad, centro, Madrid .
Es la unica via

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Hay mucha gente que en la actualidad ha ampliado la hipoteca de su casa, para comprar una vivienda a sus hijos libre de cargas con dicha ampliacion.

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Ya van entrando en razon..."a perro flaco todo son pulgas".....el ladrillo hoy:

Pisos baratos desde 32.000 euros

http://noticias.fotocasa.es/pisos-baratos-desde-32000-euros__11889.aspx?xtor=EPR-367-[292M]-20120330&link=39128

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Yo no soy un perroflauta y desde luego recomiendo comprar un piso a un hijo. De hecho, voy a semiregalar uno a mi hijo, que acaba de licenciarse en la ceu san Pablo y como recompensar lo hare.

Yo quiero que mi hijo vaya teniendo un patrimonio y no ser un perroflauta de eso que pululan por este foro

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Yo quiero que mi hijo vaya teniendo un patrimonio y no ser un perroflauta de eso que pululan por este foro
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Usted es un ladrilloflauta sin estudios eso se nota
Ahora a su hijo le dan trabajo fuera y el piso se lo come y además bajando

Cuando es algo abundante , de barato coste-construcción y con fecha de caducidad
La educación del país ha fallado ostensiblemente.....pobres maestros >
Antiguamente se decia :

(Poblacion sin estudios)= el pisito es el ahorro del pobre

(Poblacion con estudios)= la vivienda es la única inversion que se pueden permitir los pobres e ignorantes

Y hoy, solo los ignorantes.

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Las crisis inmobiliarias (he vivido tres) llegan sin que nadie lo prevea, ni los profesionales del sector. Cuando llegan hay mucha gente que acaba de comprar y se siente mal consigo mismo porque se ha equivocado. Cuando terminan, nadie se lo espera y pronto comprueban que los precios están altos, esperan porque no lo asimilan y siguen subiendo, y cuando deciden comprar, los niveles son mucho mas altos de lo que esperaban.

He visto personas que compraron a 100 lo que en la época de bajada llegó a los 65, y se tiraban de los pelos. Y he visto a los mismos olvidarse del tema cuando unos años después lo que habian comprado en 100 estaba en 250.

Esta dinámica se ha repetido en todas las ocasiones. Nos olvidamos que los incrementos de precios siempre han superado lo inimaginable, todo el mundo ha sacado partido aun comprando en "mal momento" desde nuestros abuelos. Pensamos que los precios han llegado a unas cotas imposibles, sin embargo vemos que hay viviendas que nos parecen prohibitivas y hay gente que tiene pasta para comprarlas. ¿Por qué una vivienda en Madrid se paga a 500 y en Badajoz a 100?. ¿Es que los de madrid son millonarios y los de Badajoz no?. La explicación está en que el que paga 500 ha vendido la suya en 350 y aporta 150 (suyo o de crédito). El que le compró en 350 vendió la suya en 250 y puso el resto. Y así sucesivamente.

Mi opinión: si no tienes necesidad o puedes esperar, haz lo que te parezca mejor. Si quieres tener tu vivienda y puedes pagarla, compratela (es lo que yo he hecho hasta cinco veces) porque es una inversión a largo plazo, siempre termina revalorizándose y merece la pena tener lo que va a ser tu hogar por muchos años.

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Las crisis inmobiliarias (he vivido tres) llegan sin que nadie lo prevea, ni los profesionales del sector. Cuando llegan hay mucha gente que acaba de comprar y se siente mal consigo mismo porque se ha equivocado. Cuando terminan, nadie se lo espera y pronto comprueban que los precios están altos, esperan porque no lo asimilan y siguen subiendo, y cuando deciden comprar, los niveles son mucho mas altos de lo que esperaban.

He visto personas que compraron a 100 lo que en la época de bajada llegó a los 65, y se tiraban de los pelos. Y he visto a los mismos olvidarse del tema cuando unos años después lo que habian comprado en 100 estaba en 250.

Esta dinámica se ha repetido en todas las ocasiones. Nos olvidamos que los incrementos de precios siempre han superado lo inimaginable, todo el mundo ha sacado partido aun comprando en "mal momento" desde nuestros abuelos. Pensamos que los precios han llegado a unas cotas imposibles, sin embargo vemos que hay viviendas que nos parecen prohibitivas y hay gente que tiene pasta para comprarlas. ¿Por qué una vivienda en Madrid se paga a 500 y en Badajoz a 100?. ¿Es que los de madrid son millonarios y los de Badajoz no?. La explicación está en que el que paga 500 ha vendido la suya en 350 y aporta 150 (suyo o de crédito). El que le compró en 350 vendió la suya en 250 y puso el resto. Y así sucesivamente.

Mi opinión: si no tienes necesidad o puedes esperar, haz lo que te parezca mejor. Si quieres tener tu vivienda y puedes pagarla, compratela (es lo que yo he hecho hasta cinco veces) porque es una inversión a largo plazo, siempre termina revalorizándose y merece la pena tener lo que va a ser tu hogar por muchos años.

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Déjese de tópicos: Vd. no ha vivido ni vivirá jamás una crisis inmobiliaria como la que se avecina... a menos que tenga 110 años

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Si este post lo hubieses escrito entre 1980-1990 te daria toda la razon,pero hoy dia este modelo parece que se ha agotado para siempre.

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Las crisis inmobiliarias (he vivido tres) llegan sin que nadie lo prevea, ni los profesionales del sector. Cuando llegan hay mucha gente que acaba de comprar y se siente mal consigo mismo porque se ha equivocado. Cuando terminan, nadie se lo espera y pronto comprueban que los precios están altos, esperan porque no lo asimilan y siguen subiendo, y cuando deciden comprar, los niveles son mucho mas altos de lo que esperaban.

He visto personas que compraron a 100 lo que en la época de bajada llegó a los 65, y se tiraban de los pelos. Y he visto a los mismos olvidarse del tema cuando unos años después lo que habian comprado en 100 estaba en 250.

Esta dinámica se ha repetido en todas las ocasiones. Nos olvidamos que los incrementos de precios siempre han superado lo inimaginable, todo el mundo ha sacado partido aun comprando en "mal momento" desde nuestros abuelos. Pensamos que los precios han llegado a unas cotas imposibles, sin embargo vemos que hay viviendas que nos parecen prohibitivas y hay gente que tiene pasta para comprarlas. ¿Por qué una vivienda en Madrid se paga a 500 y en Badajoz a 100?. ¿Es que los de madrid son millonarios y los de Badajoz no?. La explicación está en que el que paga 500 ha vendido la suya en 350 y aporta 150 (suyo o de crédito). El que le compró en 350 vendió la suya en 250 y puso el resto. Y así sucesivamente.

Mi opinión: si no tienes necesidad o puedes esperar, haz lo que te parezca mejor. Si quieres tener tu vivienda y puedes pagarla, compratela (es lo que yo he hecho hasta cinco veces) porque es una inversión a largo plazo, siempre termina revalorizándose y merece la pena tener lo que va a ser tu hogar por muchos años.
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Que el mercado inmobiliario es ciclico puede ser cierto pero otra cosa es la escala de esos ciclos. Podemos elucubrar sobre donde acabara este ciclo negativo porque, para que engañarnos, la locura de este ultimo ciclo positivo jamas se habria visto. Es mas util a la hora de comprar pensar en que precio puede ser el objetivo en la vivienda. Posiblemente en un ciclo tan negativo como el actual los precios bajaran hasta ese limite o un poco mas abajo. En todo el mundo occidental se manejan cifras de 3-4 años del salario de una persona. Ahora mismo andamos por las 6-7 cuando venimos del pico de 8 o mas salarios.
Como vera dudo mucho que vuelvan nuevas subidas al mercado hasta que la vivienda haya alcanzado esa media historica. Comprar ahora por esas rebajas del 20-30% que se estan viendo es una tonteria pero esperar que encima tengamos nuevas subidas semejantes a las de hace 8 años es suicida.
En cuanto a esas compras de reposicion que apunta, ¿De verdad se lo cree? Yo veo padres que compraron viviendas que sus hijos, con mejor posicion economica, serian incapaces de comprar. ¿Usted cree que eso se mantendra indefinidamente?
Tal como funciona el mercado un joven que compre una vivienda muy modesta a los 30 años (antes es imposible que tenga ahorros suficientes) pagara un porcentaje tan alto de su salario para cubrir la hipoteca a 30 o 40 años que no estara en disposicion de comprar otra vivienda mejor hasta los 50-60 años. Dudo mucho que en esas edades nadie se plantee hipotecarse. Eso ha funcionado cuando se compro en momento de alta inflacion (que se comia la deuda) y a precios mucho menores. Ahora mismo con un mercado bajista, unos tipos que solo pueden subir (aunque solo sea a traves de los diferenciales) y con un mercado laboral inestable ¿Cree que se mantendra ese tipo de compra?
Tienen que desaparecer mucha deuda de los balances para que vuelva nada semejante a lo que hemos vivido. Hasta entonces preparase para un mercado bajista que volvera a precios reales del 1997 y, si el mercado no fuera tan inelastico, tendria que volver a precios reales del 1985 (el momento economico que mas se parece al que tenemos actualmente). Como vera eso supone bajadas desde precios actuales superiores al 50% y sobre el 70% sobre los precios del 2007.
Si quieres esperar con la vivienda vacia, acumulando polvo, gastos y deterioro en espera de revalorizaciones bidigitales alla tu. En cuanto al comprador si puedes retrasar tu compra un par de años sin duda vas a ahorrar un buen pocertaje de tu inversion. Al fin y al cabo la vivienda es para toda la vida asi que ¿Tan duro es comprarla ahora o comprarla dentro de dos años?

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"La locura de este ultimo ciclo positivo jamas se habria visto". Por supuesto. Pero es que cuando ocurrió la crisis de los noventa decíamos lo mismo porque el origen de los precios venía de un nivel comparativamente muy bajo y La referencia quedó multiplicada.

Hay un dato que nadie maneja, que es el coste de reposición, que es lo que cuesta hoy (con la crisis) hacer una vivienda de las mismas características de las que pretendemos comprar.

Un terreno en el campo (lo mas barato) hay que convertirlo en solar construible, hay que urbanizar, ceder terrenos para equipamientos y muchas cosas más que sería inacabable enumerar. Hay que hacer un proyecto (y pagarlo, con todos sus complementos), hay que conseguir licencias, contratar una obra (en la que interviene mucha mano de obra que hoy tiene un nivel de vida distinto al de los años 80) y tener buenos profesionales al frente para que se haga bien y para controlar el presupuesto (que no es moco de pavo). Hay que coordinar un proceso complejo y costoso. Hacerlo bien cuesta dinero (mucho) si queremos que no haya fallos. Hay que culminar ese proceso y conseguir que todo se haya hecho perfectamente, te den licencia de ocupación y te lo acepten como correcto los compradores. He minimizado mucho la descripción del proceso y no he contado con gastos financieros.

¿Creeis que el coste de reposición es inferior a lo que se quiere pagar lo hecho porque parece caro?. ¿Creeis que la incertidumbre de lo que está por hacer no tiene valor económico?. Pues el día que se acabe esta crisis los precios no serán mas bajos que los que resultan de este costo, pero entonces, además, habrá que incrementar el coste con el valor del riesgo (beneficio) del que decida hacerlo (???). Por todo ello me extraña que hoy haya algun promotor tan loco de remate que quiera sacar beneficio en la venta de sus viviendas.

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Los que esperamos sin comprar, dormimos muy tranquilos...sabemos que la partida la tenemos ganada, y los ahorros para piso se convertiran en chalet

Unos quieren vender barato y otros comprar barato....(si todos barato)
Pero solo los más tontos no hacen la pregunta correcta :**donde esta el dinero ??**

No intenten pedirselo a los alemanes ni a ningún otro ....no les ha quedado el cuerpo para repetir

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"El gobierno de la banca internacional ha decidido para España"

Los sueldos serán cada vez más bajos pues estamos en una devaluacion interna
Osea empobrecernos ya que no hay ahora peseta a la que devaluar
Estamos en estanflaccion:

-Productos baratos de 1º Necesidad: subiendo como alimentos y energia
-Productos caros de dificil salida: abaratandose como coches, casas etc

Por tanto ya veis como esta sucediendo todo esto y a más,
A más con el paso del tiempo
Empobreciendonos como si fueramos la peseta

El Precariato
http://blogs.elpais.com/la-voz-de-inaki/2012/03/precariato.html

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Que no se engañe nadie, si se revalorizaban tanto los pisos antes de la entrada del euro era porque teníamos de media una inflación más bien alta. Aora que esta inflación se modera como en cualquier país avanzado, los bienes inmuebles si suben por encima del ipc es por pura especulación, nada más.

De verdad que no me creo que la gente no llegue a conclusiones tan simples, es realmente increíble.

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Pues si queriais más, tomad 2 tazas
--Vivienda y obra pública se vuelven a desplomar en enero mientras que los recortes presagian que 2012 será el año más negro para la construcción desde que comenzó la crisis
--Para situarnos en perspectiva, el nivel se encuentra más bajo todavia de lo visto durante el crash inmobiliario del 91-94.
--Se puede decir que la construcción está, por lo tanto, muy lejos aún de terminar su ajuste. El nivel de empleo se encuentra aún a un 46% de los máximos de la burbuja, lo que resulta obviamente insostenible dadas las caídas superiores al 90% de las que estamos hablando.
-- El indicador que mejor correlaciona con el empleo en la construcción es el consumo de cemento, y ya ha descendido un 74% respecto a máximos.
--En caso de mantenerse el ritmo de liquidación de stock, éste tardaría en terminarse más de 20 años.

http://www.elconfidencial.com/opinion/grafico-de-la-semana/2012/03/30/los-indicadores-de-construccion-vuelven-a-romper-minimos-8961/

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Por el amor de dios!

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Según fotocasa, del 31/12/2006 al 31/12/2011 los precios en compra han bajado 78.000€. En ese tiempo el alquiler medio ha supuesto 51.360€ Ahorro por alquilar y no comprar Con cifras oficiales se intuye que el ahorro medio para comprar es superior al 30% del valor del piso, y subiendo. Ahorro necesario para comprar en España El Euribor medio desde la creación del mismo es de casi un 3,1%. ¿Comprarías ahora porque el Euribor esté artifialmente bajo en un 1,5%? Gráfica de representación del Euribor, del Euribor medio desde la creación del mismo y los tipos de cambio oficiales del bce

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Precios de los 80 y contratos de alquiler indefinidos es es el futuro inmobiliario.

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Los malos momentos son los mejores para comprar a buen precio, ahora si saben buscar encuentran cosas muy muy interesantes, y no nos engañemos lo de los planes de pensiones está muy bien, pero yo aunque haya pagado el piso un poco más caro de lo que están ahora, lo que no quiero es verme con 70 años, una pensión miserable y sin la seguridad ni de cobrarla y teniendo que peregrinar en busca de un piso de alquiler precario y con riesgo de cambiarme cada 5 años porque no me quieran renovar el alquiler.
Prefiero una cueva, pero mía. Total por un estudio de 25m2 lo menos que pagas son 500€ y no pidas el mejor barrio, porque entonces vale más.
Para mi no hay mejor plan de pensiones que llegar a viejo con un sitio pagado donde vivir.

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Los malos momentos son los mejores para comprar a buen precio, ahora si saben buscar encuentran cosas muy muy interesantes, y no nos engañemos lo de los planes de pensiones está muy bien, pero yo aunque haya pagado el piso un poco más caro de lo que están ahora, lo que no quiero es verme con 70 años, una pensión miserable y sin la seguridad ni de cobrarla y teniendo que peregrinar en busca de un piso de alquiler precario y con riesgo de cambiarme cada 5 años porque no me quieran renovar el alquiler.
Prefiero una cueva, pero mía. Total por un estudio de 25m2 lo menos que pagas son 500€ y no pidas el mejor barrio, porque entonces vale más.
Para mi no hay mejor plan de pensiones que llegar a viejo con un sitio pagado donde vivir.

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Exactamente, lo mejor es comprar la casa donde te vas a retirar pero eso es asi si compraste antes del 2000 o si compras despues del 2015, los que compraron en esas fechas se han quedado sin posiblidad de ahorro para la jubilacion. No sera porque no se les aviso. Posponer la compra es alto tan terrible? creen de verdad que se van a acabar?

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---Que si, que tarde o temprano es mejor comprar casa pero es falso que tenga que ser hoy igual que era falso que tenia que ser en el 2007.
Fijate lo bien que hizo el que no compro en el 2007 y se espero cinco añitos.
..................................
Pues si su piso le costó 70.000 euros menos, lo que proyectado en una hipoteca a 30 años a un 3,5% de interés le ha supuesto un ahorro de 146.500 euros.
Esos 146.500 euros le servirán entre otras cosas para complementar su pensión, darle estudios a sus hijos o pagar a un médico privado y no morirse por una peritonitis gracias a

Porque teneis que ser tan mezquinos los que habéis metido la pata con el timo del pisito.
Alegraos por los que no han caido en la trampa y exigid a bancos y políticos responsabilidades.
Mal de muchos es consuelo de tontos, pero afortunadamente en este país ya quedan pocos tontos a los que estafar.
Cuanto más se espere a comprar una casa, mucho más se ganará, a corto y a largo plazo.
Debe pensarse en horizontes largos......de un alquiler se sale sin deudas, y de una hipoteca fracasada se sale arruinado para toda la vida.
Saludos.

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Por todo ello me extraña que hoy haya algun promotor tan loco de remate que quiera sacar beneficio en la venta de sus viviendas.
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Ningun problema si a ustedes la cosa ya les supera ...de tanto vicio que tenian

Se traen, vamos como me sé que ya estan llegando
Albañilesconstructores: portugueses, chinos, alemanes

Ya vé, todos hacen magnificas viviendas y a mitad de precio

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Chalets toledanos a menos de 1.000 € el m2 construido

http://www.gestalbero.es/29001/index.html

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Oye anonimo-1
Los chaletes toledanos estos, por 30 kilos podriamos hablar
Más no me interesa

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Los chaletes toledanos estos, por 30 kilos podriamos hablar
Más no me interesa

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No se quien es anonimo-1,

Nosotros somos una agencia y tienes chaletes toledanos por 27,5 kilos, por lo que podemos algo más que hablar

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Buenas tardes,

Así solía comenzar sus comentarios anónimo 1 que era -según decía- un promotor toledano que vendía unos adosados -vaya casualidad- iguales a estos.

Eso fué ya hace mucho pero mucho tiempo. Un día se despidió -muy respetuosamente como siempre- porque dijo haberlos vendido todos.
Parece que algunos tenemos buena memoria por aquí.

Y parece que no estaban vendidos al fin.
Igual es que aquellos que los compraron se arrepintieron y hoy los venden perdiendo, algo que puede suceder facilmente a quien se equivoque comprando a estos precios.

O será que anónimo 1 tuvo un ataque de amnesia y ahora abrió una inmobiliaria ???????
Todo puede ser en este loco compás de espera donde unos nos divertimos y otros se comen las "unyas".

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Me refiero al modelo de carranque o el viso de 54 kilos
No doy más de 30 kilos,eso si me gusta viendolo
Necesito saber el tema ese de terminacion interior

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Los pisos no bajaran indefinidamente pero habran los llamados pisos invendibles, es decir pisos del año de la pera hechos una mierda que en su momento se vendieron por una fortuna y ahora nadie va a ofertar por ellos porque habra otros de mejores por el mismo precio, esto es lo mismo que con los coches de segunda mano, no los regalan pero hay muchos que estan a la venta y son invendibles por naturaleza(precio, estado, año, etc) pues lo mismo con los pisos, las mierdas mierdas son y ahí se quedaran oliendo, el problema es que nos pensabamos que las mierdas siempre iban a estar cotizadas y eso se acabó.

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Mis hijos han alcanzado una relativa independencia economica compartiendo vivienda de alquiler con otros compañeros en parecida situacion.Su sueldos no son nada del otro mundo pero les dan para ir ahorrando poco a poco sin privarse de algun que otro "homenaje" de vez en cuando.Mucho tendrian que cambiar las circunstancias como para que yo les aconsejara hipotecar su vida por un monton de ladrillos mal puestos y sobrevalorados.No quiero que mis hijos hagan realidad los sueños delirantes de algun propietario entrampado,prefiero que disfruten de la vida mientras puedan asumiendo solamente las esclavitudes estrictamente inevitables que el mercado laboral les depare y que les obligaran,sin ninguna duda,a moverse de un sitio a otro para poder seguir trabajando.Tal y como esta el mercado laboral e inmobiliario,para un joven,un piso en propiedad con su correspondiente hipoteca es un lastre laboral,familiar,social y economico.

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Mis hijos han alcanzado una relativa independencia economica compartiendo vivienda de alquiler con otros compañeros en parecida situacion.Su sueldos no son nada del otro mundo pero les dan para ir ahorrando poco a poco sin privarse de algun que otro "homenaje" de vez en cuando.Mucho tendrian que cambiar las circunstancias como para que yo les aconsejara hipotecar su vida por un monton de ladrillos mal puestos y sobrevalorados.No quiero que mis hijos hagan realidad los sueños delirantes de algun propietario entrampado,prefiero que disfruten de la vida mientras puedan asumiendo solamente las esclavitudes estrictamente inevitables que el mercado laboral les depare y que les obligaran,sin ninguna duda,a moverse de un sitio a otro para poder seguir trabajando.Tal y como esta el mercado laboral e inmobiliario,para un joven,un piso en propiedad con su correspondiente hipoteca es un lastre laboral,familiar,social y economico.
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Parece que nos hemos vuelto locos???
En que lugar del mundo los jóvenes viven solos en pisos propios.

Mucha de la frustración que se ve en la violencia callejera es por la vuelta de la gente al mundo real.

Ni en España ni en ninguna parte la gente ha vivido nunca como en España en los años locos de los 2000-2008.
Amigos extranjeros alucinaban y me pronosticaban un mal final, nunca habían visto que la gente saliera todas las noches de copas, que viajaran cada puente, etc etc.
Era sorprendente aquello de la movida madrileña.
Yo todavía no entiendo como Madrid tiene cuatro clubs en la mejor liga de Europa. De locos.

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A mi si que me gustaria que mi hijo se comprara un piso.

Lo que ocurre es que el con sueldo que gana no le llegaria para pagar la hipoteca y vivir como vive ahora en casa de sus padres que se puede permitir casi todo lo que le apetece y de la otra forma se tendria que privar de viajes, cenas etc.

Nosotros sus padres como hace años que tenemos el piso pagado, con los ahorros que teniamos nos hemos comprado un apartamento en benidorm.
Ahora los precios han bajado bastante y nos ha costado muy economico.

Yo creo que para que el dinero lo tenga el banco es preferible que lo disfrute el que lo ha ganado trabajando con el sudor de su frente y que se de los caprichos que pueda, porque la vida son cuatro dias.

Asi que yo recomiendo a mi hijo y al los de su edad, de veintitantos...que dejen de lamentarse y de quejarse de que todo lo que esta pasando es culpa de sus padres y de que les estamos dejando un futuro malisimo y todo por nuestra culpa.

Porque nuestros padres pasaron una posguerra con hambre y pobreza y nunca les hemos reprochado nada al contrario los hemos idolatrado.

Asi que aprendan a sacrificarse para conseguir unas metas que a largo plazo les den satisfacciónes en todos los campos de sus vidas, porque conseguir satisfaccion con cosas facilmente alcanzables a todos nos gusta pero no siempre lo que queremos es facil y rapido de conseguir.

Un saludo a todos.

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Asi que aprendan a sacrificarse para conseguir unas metas que a largo plazo les den satisfacciónes en todos los campos de sus vidas, porque conseguir satisfaccion con cosas facilmente alcanzables a todos nos gusta pero no siempre lo que queremos es facil y rapido de conseguir.

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¡¡ Sacrifiquemos toda nuestra vida para tener donde caernos muertos !!

Es la estupida filosofia de un ciudadano simplon con una sola idea fija : "ladrillo"

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Yo recomendaria a mi hijo comprar en el mismo momento que compramos mi padre y yo. Cuando rondabamos los 35 años y teniamos ahorrado un minimo del 30% y un par de hijos pequeños. A esas edades ya sabemos donde nos vamos a quedar y como de grande va a ser la familia. Antes es simplemente una temeridad. ¿Hacerlo nada mas casarse? Demasiado pronto.
Claro que eso no se puede hacer con los precios de hoy en dia porque quien va a tener ese dinero ahorrado, pero no os preocupeis. Es cuestion de tiempo que las nuevas generaciones puedan hacer lo que hicieron las anteriores. Toda borrachera tiene su resaca.

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Si se tiene el dinero que haga lo que quiera, pero en la vida recomendar a nadie una hipoteca por 20 o 30 años por el 30 o más por ciento de su sueldo, hacerlo me parece un completo despropósito y algo inmoral... la madurez sirve para que estas decisiones uno las tome o las deje de tomar y que luego sea responsable de sus resultados...

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Me da igual que lo llamen comu*nismo, soci*alismo, populismo....etc
Pero que envidia leches

Y me sirve para desenmascarar la ruindad de los capitalistas de derechas
Como engañan al pueblo analfabeto, pues solo traen miseria empaquetada en mucho marketing

"El peor sistema es el capitalista,
La cantidad de pobres que esta dejando por el mundo actualmente no tiene parangon
Encima es una dictadura encubierta
Se basa en endedudar a la poblacion esclavizandola por deudas"

Enfin en el desconocimiento general ....como defienden esos que llaman comunistas ....ya quisieran en España ....pero ya lo quisieran ya ya
Aquí tenemos 2 de los innumerables ejemplos que tiene el Chaves, que ya quisieran para si los españoles:
1) Así se trata a los bancos….(Después que una pareja denunciase a una filial del BBVA en Venezuela que no quiso concederles una hipoteca)
http://www.youtube.com/e/wDHwSsgSs70

Otro ejemplo, este es comparativamente sangrante respecto a como nos esquiva tu rajoy a sus jefes: los españoles
2) Venezuela construirá 3 millones de casas en 6 años para el pueblo, y segun sus capacidades de salario
http://www.youtube-nocookie.com/v/sP3ac7zbzW0&hl=en&fs=1&color1=0x001904&color2=0x000000&showinfo=0&autoplay=1&showsearch=0&rel=0&iv_load_policy=3

(Aqui la banca tiene comprado España con su: "no existe capitalismo sin crisis.... como no existe cristianismo sin infierno" ..... una mierda ciclica y recurrente )

Todo lo que pasa en España.... es ciudadanos pagando la facturas de las perdidas bancarias....o nó ?
Y sus capataces votados, empobreciendo al pueblo y al servicio de la banca....el devenir de un nuevo feudalismo

Y que tenga que decirlo yo que no me caso con nadie....ni me vá ni me viene ¡¡¡¡

Los cocos libres y apoliticos vemos muy clarito....cristalinoooo
http://tenacarlos.files.wordpress.com/2012/02/diferencias.jpg?w=640

http://2.bp.blogspot.com/-AbxLdPhWVsM/Ty-Tc238A0I/AAAAAAAAHb0/FU5sV37gb44/s1600/si+tienes+una+pistola.jpg

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2) Venezuela construirá 3 millones de casas en 6 años para el pueblo, y segun sus capacidades de salario
http://www.youtube-nocookie.com/v/sP3ac7zbzW0&hl=en&fs=1&color1=0x001904...
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Tu no tienes idea de lo que hablas.
Sabías que caracas no tiene energía eléctrica durante horas cada día ???????????
Antes de chavez jamás había ocurrido eso.

Tu jamás conociste un sitema comunista.
Anda y date una vuelta por Alemania oriental y fíjate después de todo lo que allí construyó la Alemania occidental (con el impuesto extra que pagan los alemanes occidentales, 10% de impuesto a la solidaridad con la rda) la diferencia que hay todavía entre una Alemania y la otra.
Date una vuelta por los países que estaban al otro lado del telón de acero y después te haces 4 o 5 mil kilómetros por distintos estados de USA, te das una vuelta por Cuba y venezuela y luego hablamos... si te quedan ganas y cara para seguir sosteniendo estupideces.

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Si yo tubiera un hijo le hablaria de varias cosas para que la vida le sea mejor y mas duradera.

Le dira que nunca se hipoteque
Le diria que no tenga dinero en el banco
Le diria que no acepte tarjeta a ningun banco
Le diria que viva de espalda a los creditos, a los bancos, a los usureros y que no viva cerca de un banco para que ese virus no le entre
Y por ultimo le diria que eduque a sus hijos a vivir sin los bancos porque los bancos son la plaga mas mala que le puede caer a una sociedad.
Si usted lee esto y quiere comprobarlo salga el lunes( no muy temprano)mire a un usurero y vera que todos son iguales, todos caminan mirando al piso (no saludan a nadie) y para ser usurero de profesion cuando alquien quiere hablar con ellos sale un lamebotas y le dicen que esta ocupado (ocupado es haciendo crucigrama, esta viendo Internet o desayunando que son las cosas mas importante que hace un usurero)

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Si yo tubiera un hijo le hablaria de varias cosas para que la vida le sea mejor y mas duradera.

Le dira que nunca se hipoteque
Le diria que no tenga dinero en el banco
Le diria que no acepte tarjeta a ningun banco
Le diria que viva de espalda a los creditos, a los bancos, a los usureros y que no viva cerca de un banco para que ese virus no le entre
Y por ultimo le diria que eduque a sus hijos a vivir sin los bancos porque los bancos son la plaga mas mala que le puede caer a una sociedad.
Si usted lee esto y quiere comprobarlo salga el lunes( no muy temprano)mire a un usurero y vera que todos son iguales, todos caminan mirando al piso (no saludan a nadie) y para ser usurero de profesion cuando alquien quiere hablar con ellos sale un lamebotas y le dicen que esta ocupado (ocupado es haciendo crucigrama, esta viendo Internet o desayunando que son las cosas mas importante que hace un usurero)

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Si tu tuvieras un hijo, evidentemente, serías un buen padre o por lo menos un exelente consejero.

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Tu no tienes idea de lo que hablas.
Sabías que caracas no tiene energía eléctrica durante horas cada día ???????????
Antes de chavez jamás había ocurrido eso.

Tu jamás conociste un sitema comunista.
Anda y date una vuelta por Alemania oriental y fíjate después de todo lo que allí construyó la Alemania occidental (con el impuesto extra que pagan los alemanes occidentales, 10% de impuesto a la solidaridad con la rda) la diferencia que hay todavía entre una Alemania y la otra.
Date una vuelta por los países que estaban al otro lado del telón de acero y después te haces 4 o 5 mil kilómetros por distintos estados de USA, te das una vuelta por Cuba y Venezuela y luego hablamos... si te quedan ganas y cara para seguir sosteniendo estupideces.
´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´
Valiente tonteria acabas de decir, seguro que hasta te la crees

Has trasladado en el tiempo cosas del pasado al presente en paises distintos

Se han de comparar en mismas fechas, y no entre pueblos recien salidos de
Una guerra con uno sin sufrirlas en su territorio

Ya que este u.s.a. Las guerras simpre las exportó para empobrecer a los otros e imponer su capitalismo parasitario,,,,chalao

(Ya lo dicen arriba : capitalismo solo traen miseria empaquetada en mucho marketing )

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Tu no tienes idea de lo que hablas.
Sabías que caracas no tiene energía eléctrica durante horas cada día ???????????
Antes de chavez jamás había ocurrido eso.

Tu jamás conociste un sitema comunista.
Anda y date una vuelta por Alemania oriental y fíjate después de todo lo que allí construyó la Alemania occidental (con el impuesto extra que pagan los alemanes occidentales, 10% de impuesto a la solidaridad con la rda) la diferencia que hay todavía entre una Alemania y la otra.
Date una vuelta por los países que estaban al otro lado del telón de acero y después te haces 4 o 5 mil kilómetros por distintos estados de USA, te das una vuelta por Cuba y Venezuela y luego hablamos... si te quedan ganas y cara para seguir sosteniendo estupideces.
´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´
Valiente tonteria acabas de decir, seguro que hasta te la crees

Has trasladado en el tiempo cosas del pasado al presente en paises distintos

Se han de comparar en mismas fechas, y no entre pueblos recien salidos de
Una guerra con uno sin sufrirlas en su territorio

Ya que este u.s.a. Las guerras simpre las exportó para empobrecer a los otros e imponer su capitalismo parasitario,,,,chalao

(Ya lo dicen arriba : capitalismo solo traen miseria empaquetada en mucho marketing )
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De que guerra hablas ¿De la guerra de Cuba? Porque Cuba viven arruinada tras su entrada en el comunismo, con cárceles llenas de disidentes políticos, y con una familia dictadora. ¿Es este tu modelo?
¿Que guerra ha habido en Venezuela? Este pais era una perla de desarrollo y riqueza a la que emigraban nuestros abuelos. Tiene petróleo en abundancia y.... mucha miseria además de un sistema de libertades abortado por su líder comunista que ha metido la miseria en vena de los venezolanos.
¿Negar lo evidente es tu estilo de vida?
Porque defiendes hasta a tu joseluis, despreciado ya en su propio partido.

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Sabías que caracas no tiene energía eléctrica durante horas cada día ???????????
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Tu jamás conociste un sitema comunista.
Anda y date una vuelta por Alemania oriental y fíjate después de todo lo que allí construyó la Alemania occidental (con el impuesto extra que pagan los alemanes occidentales, 10% de impuesto a la solidaridad con la rda) la diferencia que hay todavía entre una Alemania y la otra.
Date una vuelta por los países que estaban al otro lado del telón de acero y después te haces 4 o 5 mil kilómetros por distintos estados de USA, te das una vuelta por Cuba y Venezuela y luego hablamos... si te quedan ganas y cara para seguir sosteniendo estupideces.
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Valiente tonteria acabas de decir, seguro que hasta te la crees

Has trasladado en el tiempo cosas del pasado al presente en paises distintos

Se han de comparar en mismas fechas, y no entre pueblos recien salidos de
Una guerra con uno sin sufrirlas en su territorio

Ya que este u.s.a. Las guerras simpre las exportó para empobrecer a los otros e imponer su capitalismo parasitario,,,,chalao

(Ya lo dicen arriba : capitalismo solo traen miseria empaquetada en mucho marketing )
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De que guerra hablas ¿De la guerra de Cuba? Porque Cuba viven arruinada tras su entrada en el comunismo, con cárceles llenas de disidentes políticos, y con una familia dictadora. ¿Es este tu modelo?
¿Que guerra ha habido en Venezuela? Este pais era una perla de desarrollo y riqueza a la que emigraban nuestros abuelos. Tiene petróleo en abundancia y.... mucha miseria además de un sistema de libertades abortado por su líder comunista que ha metido la miseria en vena de los venezolanos.
¿Negar lo evidente es tu estilo de vida?
Porque defiendes hasta a tu joseluis, despreciado ya en su propio partido.

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Dejalo porque es inútil. Hay que ser fanático e imbécil para sustentar un personaje grotesco como Hugo chávez.
Dos alemanias pegadas una a la otra. El mismo tiempo y la misma gente con una sola diferencia. Una quedó bajo las garras del comunismo y la otra no.
Una prosperó y la otra se arruinó.
La que prosperó tardó solo una década en recuperarse económicamente.
La otra después de dos décadas y la ayuda de la primera todavía no terminó de hacerlo.
La razón es que el comunismo hizo más dan-o a Alemania que la segunda guerra mundial.
Olvidate de usa tío si tanto la odias y date una vuelta por Alemania, de norte a sur y de este a oeste.
Luego saca unas conclusiones sinceras para ti mismo.
Si después de eso tienes ganas de seguir sustentando el comunismo es que no tienes remedio.
No puedo poner la enie y en mi compu tengo la ä y la ö porque vivo en Alemania y sé de lo que hablo. (Además por mi trabajo viajo por casi todo el mundo, Venezuela y Cuba incluidas).

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¿ Que se comprase ahora un piso?.¡ Mira, no me insultes !. Ni vlad tepes , con stalin, Santiago carrillo , josu ternera , hitler o gengis kan juntos alcanzarían tal nivel de crueldad. No, en absoluto.

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Comprar piso? semejante locura, aún nos quieren seguir engañando, llevamos ya 5 años con mentiras una detrás de la otra, que si los pisos nunca bajan, que siempre seguiran subiendo, que no hay burbuja, que todo esto es transitorio y enseguida volverás a subir precios, que solo era una leve desceleración, etc, etc metira todo, se ha llegado al colapso edificatorio, nunca en estos 10 años se habia robado tanto, ahora toca recuperarnos de la resaca.

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Es de imbéciles comprar algo cuando sabes que el año que viene valdrá un 10% menos(y no estamos hablando de comprar un kilo de pepinos), pero bueno, los listos viven de los idiotas y en este país hay muchos idiotas.

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Los pisos ya no volveran a subir al menos en 15 años, se acabo la inmigracion, se acabo el modelo productivo de España y se tardan al menos 10 años en iniciar otro, se esta invirtiendo la piramide poblacional, en 2019 habran más defunciones que nacimientos, el contrato fijo a la mierda o sea ya no se podran pedir hipotecas a 30 años(excepto 4 contados), estock de viviendas de alrededor 4millones entre segunda mano, obra nueva, la que se está construyendo ahora y las que faltan por escriturar, emigracion de extranjeros y autoctonos, la natalidad por los suelos(ya estan cerrando colegios) con todo esto alguien se cree que subiran de precio los pisos?

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Al hilo de la curiosa conversacion de arriba
En la que hay más adoctrinamiento que conocimiento

Pregunta Alemania salió de una guerra en su territorio : si
Pregunta u.s.a. Salió de una guerra en su territorio: no

Seguimos
__Dicen que los paises comunistas viven la realidad de su PIB es decir normalidad o pobreza según su productividad del pais con sus recursos energetico,minerales etc
Lógico pues pasan del crédito o traerse dinero del futuro para vivir hoy del mañAna y luego lleguen crisis a la hora de pagar, ejemplo spain hoy con lo jodiditos que vamos a estar una década que no nos libraremos

__Dicen que los paises capitalistas viven a crédito debiendo y en consecuencia no hay más que fijarse en el más capitalista de todos:u.s.a.
Si este pagara hoy todo lo que debe los americanos serian más pobres que los africanos,pues si estos tienen poco al menos no deben nada a nadie
Los americanos no tendrian nada y deberian tres vidas (quien ha visto el gráfico de la deuda lo sabe)

Los americanos capitalistas ellos (bueno ellos no: sioux ,solo la parte inmigrante judia que los comanda)
U.s.a. Viven sobre arenas movedizas aparentando salud, pues su industria hoy es un timo madof llamado imprenta del dolar
De donde ellos lo fabrican (sin respaldo de oro) y el mundo trabaja gratis para ellos

Y otra industria para sostener el timo sin que te lo restreguen es decir la armamentistica ejerciendo de chulito de barrio
Que le obliga a montarse guerras exportadas por todo el mundo para dar salida al stock armamentistico
Incluso inventando enemigos como el bin-laden (supuesto moro que con un movil más o menos tiró la torres gemelas jajaja) y unico rascacielos en el mundo que se cae vertical con un incendio
Y a la velocidad de caida libre es decir demolicion controlada, buena escusa para invadir agfanistan e irak: "rapiña petrolera"

De verdad que si capitalismo es ;vivo bien a crédito me lo creo y cuando llega la hora de pagar no tengo y me voy a comer a los basureros y todavia sigo debiendo

Y los comunismos y tal es; como al menos lentejas todos los dias pues vivo según gano

Ustedes mismos ¡¡¡¡

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