Vivienda

Jorge Pereda, director de Residencial y 'flex living' de Grupo Lar, ha desvelado el nombre de su proyecto situado en la calle María de Molina 50 (Madrid). La promotora ha decidido bautizar a este proyecto, que contará con 153 pisos repartidos en 19 alturas y que tendrán un precio desde 650.000 euros, como Torre Castelló. Estas viviendas irán desde 1 hasta 4 dormitorios y tanto Grupo Lar como Colliers, comercializadora del proyecto, han descartado instalar 'branded residences', a pesar de que en un primer momento sí se sopesó esta posibilidad, tal y como adelantó en exclusiva idealista/news.

El Call de Girona es uno de los ejemplos mejor conservados de barrios judíos medievales en Europa.

El Barrio es el corazón geográfico de Madrid y epicentro de la vida urbana y cultural de la capital española.

Almería es conocida por su clima soleado casi todo el año y sus paisajes que combinan mar y montaña.

Sumar defenderá la próxima semana en el Pleno del Congreso una proposición de ley para que las entidades financieras implanten un sistema de reclamación específico para la reclamación de cláusulas abusivas vinculadas a la amortización del pago de la cuota de la hipoteca y de sus intereses. La formación que lidera Yolanda Díaz ha decidido incluir este asunto para su debate y votación en la sesión plenaria del próximo martes, según el orden del día aprobado en la junta de Portavoces.

El 55% de los propietarios de pisos turísticos en España apoya regulaciones que beneficien residentes locales y anfitriones, mientras que un 8% sugiere la necesidad de normativas más estrictas para combatir los efectos negativos de la gentrificación y el 20% restante no tiene una opinión definida, según Holidu.

Expertos del sector inmobiliario de lujo debatieron en el Premium Real Estate Summit sobre el futuro de las 'branded residences', residencias vinculadas a marcas de prestigio. Analizaron las exigencias que conllevan y el valor añadido que ofrecen a los compradores más exclusivos, redefiniendo los límites entre el lujo, el arte y la exclusividad en el ámbito residencial. En este contexto, la ubicación, el tipo de marca asociada (hotelero o de moda) y los servicios que prestan son los aspectos que definen cada tipo de producto.

La Comunidad de Madrid ha iniciado la modificación de la normativa que permitirá habilitar nuevos suelos municipales para "la construcción de más viviendas públicas en régimen de alquiler a precios asequibles y aumentar así su oferta en la región", ha afirmado el consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local, Miguel Ángel García Martín. En su opinión, el objetivo es "aumentar el parque de inmuebles y que el precio del alquiler sea un 40% más barato que en el mercado libre".

Las restricciones a la actividad de los pisos turísticos y el miedo a la ocupación de estas viviendas o el impago de alquiles podría sacar a la venta cientos o miles de pisos turísticos, según la inmobiliaria K&N Elite. Las nuevas regulaciones buscan limitar la expansión de las Viviendas de Uso Turístico (VUT) y mitigar sus efectos negativos, sin embargo, su implementación no es efectiva y no existe la certeza de que las viviendas liberadas del mercado turístico sean realmente destinadas al alquiler residencial.

El mercado de viviendas de lujo en España ha experimentado un notable crecimiento en el último año, al aumentar el precio un 4,53% en el último año, según un informe de la tasadora Tecnitasa. Pero desde 2019, el aumento ha sido del 37%. Zonas tradicionales como Baleares, Madrid y Barcelona siguen liderando este sector, mientras que Alicante destaca por su fuerte revalorización. La demanda se orienta cada vez más hacia propiedades que ofrezcan personalización, sostenibilidad y exclusividad en estilo de vida.

La oferta de pisos compartidos se ha incrementado un 20% interanual en el tercer trimestre, según los datos de mercado de idealista. A pesar de esta subida del stock, el número de personas interesadas en cada habitación ha crecido un 8% entre julio y septiembre, lo que ha provocado que el precio también aumente, hasta un 5% en el mismo periodo, hasta los 400 euros mensuales de media en España. Los precios por habitación ya alcanzan los 595 euros en Barcelona, los 550 euros en Madrid o los 415 euros en Valencia.

Barcelona lleva su vivienda pública a pie de playa. El Ayuntamiento de la capital catalana ha iniciado los trabajos de rehabilitación de una finca en el paseo Joan de Borbó, número 44, ubicada en el barrio de la Barceloneta. El edificio, de propiedad municipal, albergará 18 viviendas de protección oficial destinadas al alquiler social. El precio de la rehabilitación ascenderá a 2,7 millones de euros, que se sumarán a los 3,7 millones de euros que se desembolsó por la compra de la finca.

Durante el mes de agosto, el precio medio de la vivienda en Barcelona ha sido de 4.528 euros/m2, en datos de idealista, y representa un aumento del + 9,3 % de evolución comparado con el mismo mes del pasado año.

El barrio de Cortes, también conocido como el Barrio de las Letras, es uno de los rincones más emblemáticos y con mayor carga histórica de Madrid. Situado en el corazón de la ciudad, este barrio destaca por su vibrante vida cultural, así como por ser un lugar ideal para aquellos que desean vivir en

Terrassa, una ciudad situada en la comarca del Vallès Occidental en Cataluña, se destaca por su rica historia, su vibrante cultura y su dinámico mercado inmobiliario.Conocida por su patrimonio industrial y arquitectónico, que incluye obras modernistas y una variada oferta cultural, Terrassa ofrece u

Los hogares jóvenes, de menos de 30 años, han aumentado su peso en el mercado del alquiler más de 20 puntos porcentuales en los últimos 16 años, pasando de suponer el 32,2% en 2007 hasta el 56,6% en 2023, según el último informe del Banco de España. También, los hogares formados por personas de entre 30 y 44 años que viven en alquiler también han aumentado su peso, pasando de representar del 18,1% al 34,3%. Mientras, la ratio de propiedad entre los hogares más jóvenes cae 30 puntos y se sitúa en el 29%. El organismo coincide en que hay una enorme falta de oferta en arrendamiento ante una mayor demanda, que no puede acceder a la compra de vivienda, condicionada por su situación laboral.

Invesco Real Estate, gestora global de inversión inmobiliaria con 90.000 millones de dólares bajo gestión, ha adquirido un edificio residencial de reciente construcción con 160 viviendas destinadas al alquiler y ubicadas en el sur de la Comunidad de Madrid, concretamente en el municipio de Valdemoro. La adquisición, la primera realizada para este vehículo propiedad de un inversor institucional alemán, subraya la capacidad de Invesco Real Estate para gestionar y adquirir viviendas en alquiler en el mercado europeo.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha pedido "tiempo" y "compromiso" de todas las Administraciones para impulsar el parque de vivienda pública, que en España es siete puntos inferior a la media europea, en una respuesta en la sesión de control al Gobierno del PNV. Su portavoz, Aitor Esteban, ha exigido al jefe del Ejecutivo "retoques" en la Ley de Vivienda, que "ha asustado" a muchos propietarios, para mejorar la seguridad jurídica en el sector ante los "agujeros" al no regular los pisos turísticos o de temporada.

Contar con una propiedad en las inmediaciones de un campo de golf en España se ha convertido en el deseo de muchas personas. La ubicación y el entorno siempre han sido factores determinantes a la hora de escoger una segunda residencia y disfrutar de este deporte se ha vuelto clave para nacionales y extranjeros. De los 10 mercados residenciales más caros alrededor de un campo de golf, seis de ellos se encuentran en Baleares, destacando sobre todos el complejo de Reial Golf de Bendinat, en Calvià (Mallorca), donde el precio medio de una vivienda alcanza los 8.381 euros/m2, según idealista [empresa editora de este boletín]. Descubre los 18 campos de golf con las viviendas más caras, donde el precio del m2 supera los 5.000 euros a cierre del segundo trimestre.

Los extranjeros compraron 69.412 viviendas en España entre enero y junio, un 1,8% más interanual, lo que les llevó a protagonizar el 20,4% de las compraventas totales. Según los notarios, las transacciones rompen con dos semestres de descensos, mientras el precio medio ha rebasado por primera vez los 2.200 euros por m2, impulsado por el que han desembolsado los no residentes (casi 2.900 euros/m2). Los compradores de Suecia (3.330 euros/m2), EEUU (3.247 euros/m2), Alemania (3.114 euros/m2) pagaron los importes más elevados, mientras que los procedentes de Reino Unido fueron los que adquirieron más inmuebles.

Seguramente, más allá de elegir los azulejos y el color del mueble del baño, reconozcamos que a la decoración del baño no le solemos poner excesivo cariño. No deja de ser paradójico, sobre todo teniendo en cuenta la cantidad de tiempo que pasamos en él. Además, en espacios como el baño o la cocina, que cada vez más se abren a otros ambientes de la casa, con pequeños gestos decorativos conseguiremos que parezca mucho más elegante y cuidado. Por ejemplo, incluye flores, velas y pequeños cuadros y escoge accesorios que relejen orden.

A la hora de formalizar la compraventa de una casa, hay una serie de pasos que debemos dar. El primero casi siempre está referido al contrato de arras. Este documento es una reserva que ya da derecho a la compra de una casa.

El parque de viviendas, tanto en Catalunya como en España, no es del todo eficiente por la falta de cultura de rehabilitación.

Savills ha lanzado un informe en el que analiza los mejores destinos del mundo elegidos por los ejecutivos nómadas.

Petrer es una ciudad cercana a Alicante que, junto a Elda, forma la conurbación de ambas ciudades que representa el sexto núcleo urbano más grande de la Comunidad Valenciana con casi 100.000 habitantes. Con un coste de vida asequible y fácil acceso a todos los servicios, esta urbe puede ser una opc