Inmobiliario

La promotora vasca ha anunciado el desarrollo de una nueva promoción residencial en el centro de la capital andaluza. El proyecto se encuentra en el ámbito Cruz del Campo, que se levanta sobre los terrenos de la histórica fábrica de Cruzcampo, e incluye 612 VPO de dos y tres dormitorios con amplias zonas comunes, entre las que se encuentran una piscina de 500 m2, un área deportiva de 400 m2, una zona de juegos infantiles y seis locales. Las obras arrancarán este año y terminarán en 2028.

Una vivienda prestada “mientras haga falta” no garantiza a quien la habita que pueda quedarse indefinidamente. Es la idea que refuerza una sentencia del Tribunal Supremo que da la razón a la propietaria y avala el desahucio por precario de una ocupante que residía en su inmueble sin pagar ninguna renta y sin una duración determinada. La resolución se centra en las consecuencias de una cesión gratuita cuya duración no quedó fijada de forma concreta

El Ayuntamiento de Madrid ha dado un nuevo paso para desarrollar en Valdebebas el que se convertirá en el mayor centro comercial de la capital. Con la aprobación de la ordenación urbanística de Valdebebas Shopping se cierran los detalles de un macrocomplejo que contará con 362.000 m2 de superficie y cerca de 260 locales, e incluirá restaurantes con terraza, cines, kioscos, gimnasio e hipermercado. El plan presentado contempla modificaciones frente al proyecto inicial, entre las que destaca la reducción de la superficie bruta alquilable a 104.225 metros cuadrados y medidas para salvar la zona verde que divide las parcelas de este desarrollo.

El Gobierno de Andy Burnham ha archivado la promesa del anterior ejecutivo de Keir Starmer de restringir la compra de viviendas nuevas a compradores extranjeros antes de su construcción. El plan, que otorgaba a los residentes locales derecho de tanteo para la compra de propiedades nuevas, tenía como objetivo restringir la venta generalizada de pisos a inversores no residentes, especialmente procedentes de Asia. Actualmente, los residentes no británicos pagan un recargo del 2% sobre el impuesto de timbre (equivalente al ITP español) cuando compran una vivienda en Inglaterra o Irlanda del Norte.

La crisis de asequibilidad de la vivienda en Europa no es homogénea, pero sí generalizada. Esa es la principal conclusión de un estudio realizado por la Universidad Técnica de Viena para el ‘Journal of Maps’, que analiza cuántos m2 puede adquirir una persona si destina el 33% de su salario a pagar la hipoteca o el alquiler. Los resultados a escala continental son contundentes: el 44% de la población europea reside en municipios donde solo pueden vivir en pisos de menos de 50 m2, teniendo en cuenta la renta media de cada región y los precios de las viviendas. Cifra que desciende al 39% si nos referimos a viviendas en alquiler.

El Instituto de Crédito Oficial ha activado formalmente el instrumento financiero de 12.250 millones de euros que anunció en julio para promover viviendas asequibles y gestionarlas en régimen de alquiler. El organismo publicó el pasado 1 de septiembre las condiciones de las tres modalidades que incluye el programa (la destinada a promotores, la dirigida a inversores y la mixta), así como los requisitos que deben cumplir las empresas interesadas en optar a estos recursos públicos, que deben tener su domicilio en España. Las solicitudes estarán abiertas hasta el 31 de diciembre de 2035.

El traslado del Hospital Clínic impulsará una de las mayores transformaciones urbanísticas previstas en el área metropolitana de Barcelona. El futuro complejo, denominado Porta Diagonal–Campus Clínic, combinará actividad sanitaria, universitaria y empresarial con la construcción de hasta 1.125 viviendas, nuevos espacios verdes y mejores conexiones de transporte público. El Consejo General del Consorcio responsable del proyecto ha dado el visto bueno al avance del Plan Director Urbanístico (PDU), que ordenará unas 70 hectáreas repartidas entre Barcelona, Esplugues de Llobregat y L’Hospitalet de Llobregat.

El precio de la vivienda en venta en Barcelona se situó en 5.440 euros por metro cuadrado en agosto de 2026, según el último informe de precios de idealista.

La teleco presidida por Marc Murtra escrituró el pasado 1 de septiembre la venta del edificio ubicado en el número 28 de la Gran Vía de Madrid, un edificio de 90 metros de altura que ha sido la sede histórica de la compañía y que actualmente alberga la Fundación Telefónica y la mayor tienda de Movistar en España. El comprador ha sido el empresario murciano Tomás Olivo, uno de los principales propietarios de centros comerciales del país, que ha desembolsado cerca de 200 millones de euros por el inmueble, una oferta que ha superado a la de fondos internacionales y grandes patrimonios.

El mercado inmobiliario de Ceuta ha resistido el primer mes de crisis migratoria sin caída de precios, pero con señales de alerta. Algunas operaciones de compraventa se han paralizado y los alquileres han subido hasta un 25% por la escasez de oferta y la llegada del curso escolar. Las réplicas de la crisis también se sienten al otro lado del Estrecho: crece el interés de compradores ceutíes por el Campo de Gibraltar como valor refugio "por lo que pueda pasar". El sector pide una solución urgente, sin retorno ordenado de los inmigrantes que entraron ilegalmente el 30 de julio, la incertidumbre acabará pesando sobre el mercado.

La antigua mitología sintoísta relata que la gran caldera del monte Aso formaba un extenso lago en sus orígenes. Para liberar las aguas retenidas, el dios Takeiwatatsu-no-Mikoto rompió los gruesos muros de piedra mediante una gran patada.

El Ayuntamiento de Barcelona ha puesto en marcha una campaña para mejorar la imagen exterior de los establecimientos situados en La Rambla, coincidiendo con la recta final de las obras de transformación del emblemático paseo. La actuación alcanza a unos 210 locales comerciales y de restauración ubicados en sus plantas bajas. La iniciativa busca que escaparates, fachadas, rótulos y terrazas se adapten a la normativa municipal sobre paisaje urbano, comercio y consumo. El objetivo del consistorio es que la renovación de La Rambla no se limite al espacio público y también se refleje en los negocios que ocupan uno de los principales ejes turísticos y comerciales de Barcelona.

Un vecino deudor puede tener que pagar algo más que las cuotas pendientes si la comunidad aprobó previamente un mecanismo disuasorio frente a la morosidad. Así lo ha considerado la Audiencia Provincial de Cantabria en una sentencia del 20 de julio, que ha condenado al propietario a pagar 3.330 euros (2.775 de deuda y 555 euros correspondientes a un recargo del 20%), más los intereses legales y las costas de la primera instancia. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) permite a las comunidades adoptar medidas disuasorias frente a la morosidad, aunque con ciertos límites: deben ser proporcionadas y no tener carácter retroactivo.

NEPI Rockcastle, el gigante de los centros comerciales de Europa Central y del Este, irrumpe en España con la compra de Megapark Barakaldo por 254 millones de euros. Con una cartera valorada en 8.400 millones, una ocupación cercana al 100% y músculo financiero para seguir creciendo, el grupo aterriza en un mercado donde ya compiten pesos pesados como Unibail-Rodamco-Westfield, Klépierre, Merlin Properties, Carmila, Castellana Properties y Sonae Sierra. Su llegada a Bilbao supone el primer movimiento fuera de su territorio tradicional y abre una nueva batalla por los grandes templos del consumo español. Megapark puede ser solo la primera pieza de una expansión mucho más ambiciosa.

Las autoridades fiscales de China han empezado a realizar una campaña global de recaudación de impuestos sobre los activos de ciudadanos con alto patrimonio en el extranjero, con el objetivo de aumentar los ingresos públicos y reforzar el control sobre la salida de capitales. Las autoridades tributarias están revisando las ganancias obtenidas en el extranjero por las inversiones en bienes raíces, acciones, oro, criptomonedas y otros activos pertenecientes a ciudadanos chinos con alto patrimonio.

El Gobierno de Navarra ha cambiado las condiciones y requisitos para acceder a una vivienda protegida. El cambio más destacado afecta directamente a las adjudicaciones de dichos inmuebles, ya que, de ahora en adelante, todos los pisos protegidos se otorgarán mediante sorteo. Además, el Ejecutivo foral ha recalcado que los interesados se dividirán en cuatro grupos en función de su edad y de si están empadronados en el municipio donde se encuentre la promoción. También han flexibilizado las rentas mínimas para acceder a una vivienda protegida.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que su Ministerio va a destinar 90 millones de euros a las Comunidades Autónomas que han puesto en marcha las zonas de mercado residencial tensionado. En concreto, las subvenciones directas serán para "facilitar el acceso a la vivienda" en 317 municipios de Catalunya (59,7 millones), Euskadi (15,5 millones), Navarra (6,6 millones), Galicia (5,1 millones) y Asturias (2,9 millones). Este dinero será para "construir más vivienda pública, rehabilitar vivienda existente y dedicarla al alquiler asequible, adquirir suelos de los ayuntamientos o de particulares y poder construir sobre ellos, y para desarrollar y urbanizar".

Las personas de hasta 50 años se podrán beneficiar a partir de ahora del programa 'Mi primera vivienda' de la Comunidad de Madrid después de que el Gobierno regional haya ampliado el límite de edad para acceder a este plan que facilita el acceso a la vivienda a personas solventes pero que no pueden hacer frente a la entrada de una hipoteca. Además, también se eleva el importe de lo inmuebles en los que la administración madrileña podrá ejercer de avalista, con una ampliación del precio máximo hasta los 425.000 euros.

El real decreto que está preparando el Ejecutivo para regular el sector de los centros de datos en España ha desatado una oleada de críticas por parte de la patronal y algunas CCAA donde están proyectados algunos de los mayores desarrollos del país de cara a los próximos años, como Madrid, Aragón o Andalucía. La asociación sectorial SpainDC alerta de que el proyecto de real decreto genera inseguridad jurídica y podría poner en riesgo hasta el 90% de las inversiones que están previstas en los próximos años, que buscarían otros mercados europeos más laxos, como Portugal, Francia, Italia y Polonia; así como la creación de miles de puestos de trabajo. El plazo para presentar alegaciones al texto finaliza este viernes, 4 de septiembre.

El precio de la vivienda en Madrid ha registrado un ligero respiro en agosto. Según los datos de idealista, el precio medio se situó en 6.471 euros/m², un 1,2% menos que en julio y un 2,1% por debajo del nivel de mayo.

Elegir colegio es una de las decisiones más importantes para una familia, condicionando incluso dónde vivir habitualmente. Forbes ha publicado su ranking de los cien mejores colegios de España, con centros públicos, concertados y privados. Te contamos cuáles ocupan las primeras posiciones y analizamos cuánto cuesta comprar una vivienda cerca de estas zonas.

El Anteproyecto de Ley de prevención del blanqueo de capitales, que se encuentra en fase de consulta pública, y que debería entrar en vigor antes del 10 de julio de 2027, obliga a las inmobiliarias a designar un responsable de cumplimiento ante la nueva autoridad supervisora y establece por primera vez umbrales específicos de control para alquileres de lujo, con rentas mensuales por encima de los 10.000 euros. Para las operaciones de compraventa no existe un umbral mínimo. También tras nuevas obligaciones en la vigilancia de la lucha contra el dinero negro a los clubes de fútbol, bancos y el sector de lujo en general.

La socimi Elaia Investment Spain ha formalizado la venta de 76 unidades de su propiedad situadas en el complejo turístico 'El Puerto', ubicado en primera línea de playa en Fuengirola (Málaga), por un importe total de 7.225.119 euros, según la información comunicada por la compañía a BME Growth.Sigue

Londres es la ciudad que actualmente tiene el coste más alto para alquilar una oficina 'prime'.

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 12,5% interanual en agosto, situándose en 2.924 euros/m2, según idealista. Este dato supone 20 meses consecutivos de incrementos anuales a doble dígito, aunque por primera vez desde finales de 2022 se ha detectado una bajada mensual de los precios a nivel nacional (-0,3%). Madrid apenas crece un 2,2% anual, mientras en Barcelona lo hace un 6,3%, junto a Sevilla (11,5%), Bilbao (10,6%) o Alicante (6,8%).