Inmobiliario

El precio en la ciudad de Barcelona sigue su tendencia alcista de los últimos años. Concretamente, según el último informe de idealista, el precio medio de los pisos en alquiler en la Ciudad Condal es de 23,6 €/m2, un 13,5% más que la cifra registrada en el último año. El valor promedio de la provincia de Barcelona es de 20,2 €/m2. En este artículo te mostramos los municipios barceloneses más caros y más baratos para alquilar una casa en lo que llevamos de 2025. Manresa es el pueblo más barato para alquilar, con un precio medio de 9,1 euros el m2. En el lado contrario se encuentra la capital con 23,6 euros el m2, seguido por Esplugues de Llobregat (23,2 euros/m2).

En un evento organizado por la Fundación Gómez-Pintado y patrocinado por Caixabank, líderes del sector inmobiliario se reunieron para explorar el potencial transformador de la madera en la construcción moderna. Con la mirada puesta en la neutralidad climática y la eficiencia industrial, expertos destacaron cómo este material no solo reduce tiempos de construcción y contribuye a la descarbonización, sino que también impulsa la industrialización en un momento crítico para el sector. Las declaraciones de figuras clave subrayan la creciente importancia de la madera como pieza fundamental en la edificación sostenible y el desarrollo urbano de España.

El acceso a la vivienda es uno de los principales retos en el mercado inmobiliario, y la vivienda de protección oficial (VPO) es una herramienta clave para facilitarlo. Sin embargo, durante años, la promoción de este tipo de vivienda ha sido escasa. La razón principal: no es viable económicamente para los promotores. Sergio López, CEO de Viviendea, ha llevado a cabo un ejercicio, con datos y gastos, sobre cuál es el coste de levantar un edificio de pisos para un promotor y aclarar si es o no rentable para ellos participar en la construcción de VPO en España. Si bien López se ha centrado en el mercado valenciano, este ejercicio es extrapolable a cualquier ciudad española.

El edificio de Barcelona donde se rodó la película de terror "[REC]" iniciará en los próximos meses una reforma integral para reconvertirse en un espacio de oficinas. La finca, ubicada en el número 34 de la calle Ramón y Cajal, en el barrio del Eixample, ha obtenido el visto bueno del Ayuntamiento para ejecutar la rehabilitación. El inmueble, tal y como adelantó idealista/news, fue adquirido por el fondo suizo Wildspitz Real Estate el pasado año.

Un 68% de la actual oferta de pisos de dos habitaciones en alquiler en España tiene un precio que supera el umbral de lo razonable, según el estudio de idealista. Para que una familia con ingresos medios destine hasta un 30% de los mismos a los gastos del hogar debería pagar un máximo de 764 euros mensuales, mientras que el precio mediano de un piso de 2 habitaciones a nivel nacional se situaba a cierre de 2024 en 981 euros mensuales. Málaga, Palma, Valencia, Alicante, Madrid y Barcelona son las ciudades con el porcentaje más bajo de alquileres razonables, y entre las que más destacan las diferencias con el precio de mercado.

El precio medio de una viviendas en Sídney alcanzó los 1,6 millones de dólares australianos en 2024 (algo más de 970.000 euros al cambio actual), en un momento donde escasea la oferta de casas en la mayor ciudad de Australia. El primer ministro de Nueva Gales del Sur propone ahora incrementar la altura de los nuevos edificios y de los ya existentes, para así aumentar la oferta habitacional. La escasa altura de los edificios históricos ha desplazado a muchos residentes al extrarradio, por lo que ahora pretenden inspirarse en ciudades como Hong Kong y Singapur. El ejecutivo estatal también ha propuesto construir 377.000 nuevas viviendas por todo el territorio de cara a 2029.

El sector inmobiliario de lujo español es imbatible. Por ello, los actores implicados, en cualquiera de sus formas, buscan adaptarse a la corriente. En las casas prefabricadas sucede lo mismo. Si hace años el término evocaba cierta connotación despectiva, hoy en día sucede lo contrario. Las viviendas modulares de lujo son una realidad y la opción escogida por muchas personas cuando quieren realizar el proyecto de sus sueños. En este artículo te mostramos una selección de modelos de casas prefabricadas de lujo que puedes comprar en 2025.

Uno de los monumentos más emblemáticos de España es la conocida Sagrada Familia, todo un símbolo del modernismo barcelonés y catalán.

El Centro Histórico de Málaga es un lugar lleno de vida, historia y cultura. Vivir aquí significa estar rodeado de calles históricas y tener a mano todos los servicios de la ciudad. Este barrio es el corazón palpitante de la capital malagueña, donde la tradición se mezcla con la contemporaneidad.

Las Islas Baleares, un archipiélago situado en el mar Mediterráneo, son conocidas por su belleza natural, playas de ensueño y un clima que invita a disfrutar del sol durante todo el año.

El Congreso de los Diputados ha aprobado una iniciativa del PP en la que urge al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana a ejecutar mejor y agilizar su presupuesto, para resolver la "gravedad del problema en el que se ha convertido el acceso a la vivienda en España". La proposición no de ley ha prosperado en la Comisión de Vivienda de la Cámara Baja por el apoyo de Vox y Junts. De su lado, PSOE, Sumar, Podemos, Bildu y Esquerra Republicana han votado en contra.

Bafre Inmobiliaria da un paso más para aumentar su cartera de activos: comprar viviendas okupadas. Así lo ha anunciado la compañía, quien estudiará y analizará la situación de los inmuebles para ofrecer una propuesta económica a los propietarios. Si el vendedor acepta la cuantía y se completa la transacción, la compañía se hará cargo del proceso de desokupación, aunque recalcan que cumplirán con todas las normativas legales y sociales. Desde Bafre Inmobilairia catalogan esta nueva iniciativa como una “solución integral para propietarios en apuros”, y la asemejan con el programa Bafre Now, el cual consiste en comprar viviendas en el centro de Madrid en apenas siete días.

La Comisión de Vivienda del Congreso ha rechazado este artes una propuesta de Podemos para impulsar "todos los cambios legales y movilizar todos los recursos que sean necesarios" para ilegalizar y desarticular a las empresas de 'desokupación'. La iniciativa, apoyada por Sumar, ERC y Bildu, ha sido rechazada con los votos de PP y Vox, mientras que el PSOE ha preferido abstenerse, igual que Junts.

Izilend, el vehículo de financiación alternativa de FS Capital, celebra el cierre de 2024 con cifras récord, habiendo financiado más de 250 millones de euros.

Los sindicatos de inquilinos han convocado la primera manifestación estatal por el derecho a la vivienda para el próximo día 5 de abril para exigir "acabar con el negocio de la vivienda".Así lo han compartido el sindicato de inquilinas e inquilinos de Madrid y el Sindicat de Llogateres de Catalunya

En las últimas décadas, Europa ha experimentado un descenso en las tasas de natalidad, situándose por debajo del nivel necesario para mantener estable la población, con perspectivas de acentuarse hacia el futuro. Como consecuencia, Alemania, Polonia, Italia o los países de la Europa del Este verán reducida significativamente su población para 2100, una situación que también afectará a España, que perderá cerca de 15 millones de habitantes dentro de 75 años. En contraste, el Reino Unido y Francia verán un incremento poblacional, aunque son casos aislados. Tanto la ONU como Eurostat coinciden en que el auge migratorio no sostendrá estos niveles por mucho tiempo, con un pico demográfico europeo esperado para 2026.

El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciado que el Govern aprobará en breve la primera convocatoria de la Reserva Pública de Solares, una iniciativa destinada a aumentar la construcción de vivienda protegida en Cataluña. Esta medida forma parte del Plan de Medidas Urgentes para incrementar la oferta de vivienda asequible y alcanzar las 50.000 viviendas públicas de alquiler antes de 2030. Illa también ha avanzado que la convocatoria de reserva pública de solares destinará un 25% a los jóvenes y un 10% a los más vulnerables.

Con la reciente aprobación de la resolución municipal del documento de "iníciese" para la modificación del Plan General, Madrid inicia la transformación de su último gran espacio disponible: la Nueva Centralidad del Este (NCE). Este ambicioso proyecto urbanístico abarca más de 5,5 millones de m2 y promete convertirse en un referente de innovación, sostenibilidad y calidad de vida, con un campus tecnológico de vanguardia, 18.000 viviendas sostenibless y extensas áreas verdes, redefiniendo el paisaje urbano y económico de la capital.

El Ayuntamiento de Barcelona, bajo el mando de Jaume Collboni, ha intensificado su postura respecto a la normativa que exige destinar el 30% de las nuevas construcciones y grandes rehabilitaciones a vivienda de protección oficial. La primera teniente de alcaldía, Laia Bonet, ha desmentido categóricamente las afirmaciones sobre un supuesto perdón de multas a los infractores de esta regulación, asegurando que "todos los expedientes abiertos siguen vivos y con posibilidad de acabar en sanción". Esta declaración surge en respuesta a las críticas de diversos sectores que acusaban al Consistorio de laxitud en la aplicación de la normativa.

En un sector típicamente dominado por inversores internacionales, la promoción de viviendas bautizada como 'Térmica Beach' ha conseguido captar la atención del mercado doméstico, destacándose entre las promociones de lujo que atraen al cliente nacional. Con su privilegiada ubicación frente al mar en Málaga y un diseño innovador que integra sostenibilidad y calidad de vida, este exclusivo proyecto de 173 viviendas ha logrado 46 ventas (cerca del 90% han sido transacciones de clientes nacionales) en solo tres meses desde su lanzamiento, mostrando el creciente interés del comprador español en residencias de alta gama.

El 29 de diciembre de 2023, el presidente de Argentina, Javier Milei, derogó la ley de alquileres mediante un decreto de urgencia, todo ello con el objetivo de corregir el desequilibrio del mercado, que contaba con precios desorbitados y escaso stock. Un año después, la oferta de pisos en alquiler se ha multiplicado por 12. Así lo dicen los números y así lo confirma José Rozados, CEO de Reporte Inmobiliario, la principal plataforma de generación de informes inmobiliarios en el país. En esta entrevista para idealista/news, Rozados habla de cómo ha evolucionado el mercado residencial y la economía tras la llegada de Milei y la derogación de políticas intervencionistas.

Ruzafa, conocido por muchos como el corazón cultural de Valencia, es un barrio que ha sabido reinventarse con el paso del tiempo. Con una rica historia que se remonta a la época musulmana, este enclave ha evolucionado hasta convertirse en un gran centro de creatividad y vida nocturna.

Con su rica historia y cultura, Badajoz es una provincia que atrae a muchos compradores potenciales a través de sus principales ciudades, lo que hace que el mercado inmobiliario sea dinámico y competitivo.

Misticismo. Esoterismo. Logias secretas de encapuchados que se reúnen a la luz de unas tenues velas en misteriosas criptas. Los masones despiertan todo tipo de conjeturas. El cine ha creado una imagen en torno a ellos de profundo misterio. La francmasonería tiene unos seis millones de miembros en todo el mundo y alrededor de 90 países cuentan con al menos una Gran Logia, una especie de gobierno supremo que regula la actividad masónica dentro de un Estado. En España, según la Gran Logia de España, hay alrededor de 3.000 miembros distribuidos en 170 logias  por toda la geografía española.

El Ayuntamiento de Madrid ha hecho balance de la gestión de su intento por fomentar el uso residencial de las viviendas frente a la opción turística. Según sus datos, durante 2024 se regularizaron 251 viviendas de uso turístico (VUT) irregulares de forma voluntaria, ante el inicio de un procedimiento de sanción, se cesaron 405 unidades y se impusieron cerca de 90 multas por importes de entre 1.000 y 3.000 euros. El Consistorio asegura que los resultados son positivos y confirma que el plan que contempla la suspensión de licencias y el endurecimiento de sanciones entrará en vigor este año.