Inmobiliario

El pago del alquiler será un poco más llevadero para algunos jóvenes y mayores de 65 años en Cataluña en las próximos semana. La Conselleria de Territorio de la Generalitat ha abierto la convocatoria de subvenciones para el pago del alquiler para menores de 35 años y mayores de 65 años, con una partida de 48 millones de euros. Además, el gobierno catalán también ha puesto en marcha un programa de subvenciones destinado a mejorar las condiciones de vida de las personas mayores de 65 años, con el objetivo de promover su autonomía y movilidad en el hogar.

Más moda ‘low cost’ para España. Fast Retailing, el dueño de Uniqlo, apuesta por ampliar su presencia internacional con GU, su cadena de moda de bajo coste. La empresa nipona estudia llevar su cadena a Europa y Estados Unidos con el objetivo de reforzar su presencia internacional y plantar cara a su máximo rival: Inditex. La compañía desembarcará en los países en los que tiene presencia con Uniqlo, por lo que España está entre los mercados con más números para ser uno de los escogidos.

Lucas Fox cierra un ejercicio con buenos datos, aunque el clima económico los desinfla respecto al año anterior. La inmobiliaria especializada en residencial de lujo ha cerrado 2023 con un cierre de transacciones por valor de 622 millones de euros frente a los 720 de un año antes, un 9,6% menos. La firma sumaba 32 oficinas en España, Andorra, Portugal y Francia al cierre de ejercicio, según un comunicado de la compañía.

Cuando ocurre un siniestro en una comunidad de propietarios, determinar quién debe hacerse cargo de los gastos e indemnizaciones puede convertirse en un tema complejo y delicado. La responsabilidad civil dependerá de varios factores, incluyendo la naturaleza del accidente o lo establecido en los estatutos. Por ejemplo, la comunidad es responsable de la caída de una maceta de una zona común o del desprendimiento de un elemento de la fachada.

El número de establecimientos con licencia hotelera que se encuentran a la venta en idealista ha descendido un 3,5% en febrero frente al mismo mes del año pasado, aunque siguen superando el millar de anuncios, una cifra que no abandona desde finales de 2022. Baleares, Málaga y Girona siguen siendo las provincias con una mayor cantidad de hoteles en venta, mientras destacan las caídas registradas en Madrid, Barcelona y Las Palmas.

Panticosa, al lado de las pistas de esquí de Formigal, está ubicado en la provincia de Huesca. Esta zona esconde múltiples virtudes y posibilidades, más allá de los conocidos deportes de invierno y las actividades al aire libre. El conocido balneario de Panticosa ofrece un oasis de relajación a aquellos que deciden visitarla para disfrutar de sus aguas, por lo que es una opción perfecta para desconectar del estrés del día a día. Los más pequeños no se queda atrás, ya que el lugar cuenta con opciones para los niños que lo convierten en un lugar ideal para visitar en familia.

Conocida por contar con la mayor población de habitantes con ascendencia de Japón, Coria del Río, ubicada en la provincia de Sevilla, cuenta con una elevada calidad de vida que destaca sobre otras zonas de España. Aquellos que están buscando un nuevo lugar para establecerse, encontrarán en este lugar un día a día más pausado que el de la capital autonómica, así como barrios para prácticamente cualquier necesidad o preferencia. Por ello, es un sitio a tener muy en cuenta a la hora de buscar un nuevo hogar, ya que también dispone de un coste de vida más asequible.

Guadix, en plena sierra de Granada, cuenta con un clima envidiable a lo largo de todo el año que mejora la calidad de vida de la que disfrutan sus habitantes. Los accitanos pueden disfrutar de todos los servicios de cualquier ciudad, pero en un entorno más relajado y cerca de las pistas de esquí de Sierra Nevada, lo que lo hace el lugar ideal para los amantes de los deportes de invierno. Aquellos que estén pensando en mudarse, deberán considerar Guadix, que también ofrece un coste de vida más asequible, todo ello a un paso de la ciudad de Granada.

Las previsiones económicas penden de un delicado equilibrio, que depende en gran medida de la trayectoria de la inflación. De cara a 2024, la inflación parece estar disminuyendo, pero persiste el riesgo de una segunda ola de presiones sobre los precios impulsada por los conflictos geopolíticos en Ucrania y Palestina, pero también en el sudeste asiático, y alteraciones en la cadena de suministro en el Mar Rojo. En Europa, se prevé que la inflación promedie el 3,3% en las economías avanzadas.

La promotora Vía Ágora ha creado una nueva sociedad, bautizada como Lignum Tech Forest, para abrir una nueva línea de negocio basada en la gestión de la madera en la edificación, procedente tanto de montes públicos como privados, y en la que invertirá 3,5 millones de euros anuales en la gestión. La nueva empresa iniciará sus pasos en Castilla-La Mancha y Castilla y León, dos regiones que concentran buena parte de la superficie forestal en España. Entre los objetivos están reducir el riesgo de incendios, industrializar el proceso constructivo, apostar por un material sostenible como la madera e impulsar la economía y el empleo en zonas rurales.

La causa de necesidad es la excepción que más utilizan los arrendadores para recuperar la posesión de las viviendas arrendadas antes de la finalización de los arrendamientos, según la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA). Es una posibilidad excepcional que ofrece la LAU a los arrendadores de viviendas para evitar las prórrogas obligatorias y tácitas a las que tienen derecho los inquilinos en el alquiler tradicional de viviendas. Sin embargo, esta excepción para la ANA “no es una barra libre de la que pueden disfrutar libremente los arrendadores en cualquier momento, como muchos piensan”, sino que su aplicación debe cumplir unos requisitos mínimos. Explicamos cómo funciona.

Un estudio de la promotora Aedas Homes presenta un perfil típico del comprador de vivienda de obra nueva: una pareja de mediana edad con hijos y nacionalidad española, que compra una vivienda plurifamiliar tipo piso en altura con tres dormitorios. La superficie media es de 84 m2 útiles, con una terraza de 23 m2. El 58% de estos compradores adquiere una vivienda habitual para residir, con una distribución equitativa entre aquellos que compran su primera vivienda y los que adquieren un inmueble de reposición.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha asegurado que el sistema estatal de referencia del precio del alquiler, que por ahora solo se aplicará en Cataluña, no "perjudicará" a los pequeños propietarios y pide al resto de comunidades autónomas que atiendan las demandas de la ciudadanía porque "no puede ser que por darle una patada al Gobierno ahonden en la gran herida social". "Creo que este índice va a ser útil en las zonas tensionadas porque conlleva el control de los precios. Vamos a parar el incremento de los precios y, por tanto, vamos a posibilitar que las familias ahorren entre 1.500 y 800 euros al mes", ha señalado.

El precio de la vivienda usada en venta ha registrado una subida del 0,4% durante febrero, situándose en 2.056 euros/m2, según el último índice de idealista. Los precios aumentan un 7,2% interanual, mientras rompen la barrera del 3% y, por primera vez, se sitúan un 2,8% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007. Entre los grandes mercados, destacan las subidas mensuales de Madrid (1,9%) y Valencia (1,8%), junto a Alicante, Barcelona y Málaga (las tres con un 1,2%). Solo en Sevilla, los precios descendieron un 0,4%.

La Generalitat de Catalunya busca prevenir incendios como el que tuvo lugar en un edificio residencial de Valencia a finales de febrero. Para ello, el Departament de Territori del gobierno catalán ha impulsado un grupo de trabajo para identificar si hay edificios en Cataluña con revestimientos de fachadas construidos con materiales inflamables. Para estudiarlos se ha reunido a una serie de expertos en la materia y tiene por objetivo desarrollar los trabajos necesarios para la prevención de las posibles problemáticas con las fachadas ventiladas antes de la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación, CTE, en 2006.

idealista/news ha reunido a Luis Valdés, 'managing director' de Colliers; Alejandro Bernabé, director general y vicepresidente regional de Four Seasons Madrid y a Lourdes Barriuso, abogada especializada en Real Estate para debatir sobre la llegada de las 'branded residences' a España y su futuro a corto plazo. Los tres apuntaron tres fundamentales de este produjo de lujo inmobiliario: un servicio de hotel de 5 estrellas, un confort que supera al lujo y una inversión segura por la revaloración de este tipo de activos. Además, todos señalan a Madrid como un mercado emergente en este segmento.

ARCOmadrid 2024, Feria Internacional de Arte Contemporáneo de España, celebra su 43ª edición con el mar Caribe como proyecto central. La Feria tiene lugar del 06 de marzo al 10 de marzo en IFEMA y forman parte del evento un total de 205 galerías de 36 países. Los expertos de RedCollectors han seleccionado cuidadosamente 6 obras de artistas españoles destacados, como el escultor David Rodríguez Caballero, la artista Elvira Amor o Kepa Garraza.

El sector de los centros y parques comerciales experimentó un crecimiento generalizado en 2023. Según la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC), aumentaron las ventas, los visitantes y el empleo, con 870.000 nuevos puestos de trabajo, un 2,9% más interanual. De cara a los próximos tres años se esperan 42 aperturas, más de lo habitual, son 34 nuevos parques comerciales y ocho centros. Entre todos sumarán medio millón de m2 de superficie y estarán ubicados en diferentes regiones, como Madrid, Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana, Galicia o Canarias.

La arquitectura escultural ha estado presente prácticamente en toda la historia de la humanidad como un símbolo de expresión artística. Sin embargo, en la arquitectura posmoderna este estilo integra nuevos niveles formales, funcionales y espaciales.

Benagalbón, situado en la provincia de Málaga, es el lugar perfecto para aquellos que buscan un lugar tranquilo y alejado del bullicio de la ciudad, pero sin perder los beneficios que esta proporciona. A tan solo unos kilómetros de la playa, se trata de una zona perfecta para los amantes del mar y el sol, así como de un día a día tranquilo que ofrece una gran calidad de vida a sus habitantes. Comparado con Málaga ciudad, también vale la pena destacar sus precios más asequibles, lo que puede ser el detalle definitivo para aquellos que se están planteando convertirlo en su nuevo hogar.

Los SIMS son una serie de videojuegos de simulación social creada por Will Wright y desarrollada por Maxis y Electronic Arts.

El Cabo de Gata, ubicado en Almería, ofrece a sus habitantes un entorno natural único y envidiable. Los amantes del mar podrán disfrutar de la playa a unos pocos pasos, además de contar con un clima destacable en cualquier época del año, lo que favorece su alta calidad de vida. Los habitantes del Cabo de Gata también disponen de opciones de vivienda más económicas que en otras zonas de España, otro dato a favor para decidirte a convertir esta preciosa zona en tu nuevo hogar. En el caso de que decidas hacerlo, también deberás tener en cuenta la zona en la que prefieres instalarte.

Los ficheros de morosos son herramientas esenciales para evitar riesgos financieros, tanto para empresas como para particulares.