Noticias del día 8 de octubre de 2019

La semana pasada se celebró el Día Internacional de la Arquitectura. Dos arquitectos, con trayectorias y visiones de su profesión muy diferentes, han seleccionado sus obras arquitectónicas favoritas a nivel mundial. El Templo de Jerusalén, el Panteón de Roma, la Plaza de las Armas del Cuzco, la Plaza de San Marcos de Venecia y la Alhambra de Granada son algunas de sus predilectas.

Desde que salió a bolsa hace dos años y medio, la promotora ha perdido un 25% de su valor y ha vivido una revolución en su accionariado. Aquella compañía que saltó al parqué controlada en un 40% por Lone Star, ahora tiene cinco accionistas significativos que poseen dos tercios del capital, entre los que están Orion, Adar Capital y Goldman Sachs.

En muchas ocasiones surge la duda de si donar una vivienda al familiar o mejor esperar a que la herede para evitar pagar impuestos de más. La Dirección General de Tributos en más de una ocasión ha puesto negro sobre blanco para esclarecer los tributos que toca pagar, sobre todo en caso de donar una casa por un importe inferior al de compra. El donante no podrá declarar la pérdida en su IRPF y compensarla con las ganancias obtenidas en ese ejercicio y ni en los cuatro siguientes. 

El estudio Houzz y el Hogar 2019 revela que el gasto mediano en la reforma de la cocina se sitúa en 2019 en 8.000 euros frente a los 5.000 euros de hace un par de años…, pero ¿qué es lo que buscan los españoles cuando se meten en obras en la cocina? principalmente buscan renovar la encimera, cambiar armarios, cajones y abrir la cocina al resto de la casa.

Alexander Vaughan, cofundador de Lucas Fox, avisa a los inversores más avispados: los crecimientos de Barcelona y Madrid se moderarán en los próximos meses y, pese a no perder su estatus como puntos clave de inversión, los mejores retornos están en localidades costeras secundarias. Girona, Málaga o Alicantes se posicionan como tres de los destinos más atractivos para la inversión, según el ejecutivo.

Berlín ha dado un nuevo paso más para poner coto al repunte de los alquileres. El Gobierno de la ciudad-estado ha comprado 6.000 pisos a uno de los gigantes inmobiliarios, Ado Properties, que dominan el mercado de la capital por 920 millones de euros. El objetivo es ampliar el parque de vivienda social y ampliar el instrumentario a su disposición para controlar la evolución de las rentas.

El segundo trimestre del año se ha saldado con una doble caída de los desahucios.

El mes vacacional por excelencia ha hecho mella en el mercado inmobiliario. Según los datos de los notarios, en agosto se han formalizado 30.351 compraventas de viviendas y 15.859 hipotecas. En el caso de las ventas, es el peor dato desde agosto de 2017, mientras que los préstamos han vivido su peor mes de los últimos 12. A pesar de ello, el precio ha repuntado un 5,2% interanual.

La socimi de Mazabi ha solicitado formalmente la incorporación al régimen que regula este tipo de sociedades. Ahora, Silicius tiene dos años para salir a Bolsa y ya contempla la posibilidad de hacerlo al Continuo sin necesidad de pasar por el MAB.

José Luis Martínez-Almeida, Alcalde de Madrid, ha mostrado su predisposición a ceder los 350.000 m2 de suelo industrial a distintos agentes del mercado para realizar proyectos residenciales en una colaboración público-privada. Además, el 'popular' aboga por la apertura del Palacio de Congresos del Paseo de la Castellana, abandonado y con capacidad para más de 2.500 personas.

En la actualidad, Venezuela es un país devastado, pero hubo un tiempo en que fue el país más rico de América Latina. Con el colapso actual también existe un riesgo de erosión de su vasto patrimonio urbano y arquitectónico. Cientos de edificios emblemáticos han sido abandonados o destruidos.

Invesco Real Estate ha comprado el edificio modernista conocido como Casa Oller para rehabilitarlo y convertirlo en vivienda de lujo. El inmueble está ubicado en el número 658 de la Gran Via de Barcelona. El objetivo es construir una promoción de diez viviendas más un ático, que ya se están comercializando a partir de 1,5 millones de euros de la mano de Colliers International.

Hines la que ha cerrado su primera operación logística en España con la compra de dos naves de última milla. La compañía ha pagado veinte millones de euros por los activos. La cuarta gestora inmobiliaria del mundo por volumen de activos bajo se ha hecho con un par de naves que se ubican en Villaverde (Madrid) y hasta ahora eran propiedad de Allegra.

La socimi de Renta Corporación ha lanzado una ampliación de capital de 149,9 millones de euros, mientras que la de Bankinter, Atom, ha hecho lo propio con una ampliación de hasta 79,7 millones de euros, tal y como han comunicado ambas compañías.