Noticias del día 19 de mayo de 2020

Esta herramienta permite que tiendas de barrio se comuniquen directamente con sus potenciales clientes y, de esta forma, les puedan enviar ofertas, promociones... Es totalmente gratuita y pretende que los pequeños negocios dispongan de un desarrollo tecnológico que, de otra forma, no podrían costear.

La crisis del covid-19 ha impactado como un meteorito en el sector inmobiliario y en la economía española en general. Mikel Echavarren, CEO de Colliers en España, asegura que el “ladrillo” sigue en estado de shock y todavía es difícil sacar conclusiones, aunque ya vaticina que la crisis va a durar entre cuatro y cinco años. Pero lo que sí tiene claro es que los locales de calle dejarán de ser los activos refugio por excelencia para que lo sea la vivienda en alquiler, que saldrá reforzado en cuanto a demanda.

El índice de coyuntura inmobiliaria del mercado doméstico que elabora el banco especializado en inversión en ‘real estate’ Deutsche Hypo sitúa el dato del primer trimestre del año en mínimos de seis años, coincidiendo con la llegada de la pandemia del coronavirus. Según afirma la entidad, la crisis sanitaria y sus consecuencias provocarán una transformación en muchos activos, que tomarán una dirección distinta a la prevista antes de la pandemia. La logística será la punta de lanza del sector.

Los expertos que empiezan a analizar la trascendencia de la pandemia del coronavirus en la sociedad afirman que no precipitará nuevos cambios, pero que sí acelerará los cambios que ya estaban en marcha. El analista Benedict Evans afirma que ya está en marcha la revolución de los ingresos por publicidad.

El próximo 23 de mayo finaliza el plazo para solicitar la moratoria del pago del alquiler de un local de negocio, oficina o nave industrial, salvo que dicho plazo sea ampliado por el Gobierno.

Las proptechs seducen al capital en España.

El consenso de expertos que recoge el Panel de la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) prevé una caída del 20,5% de la inversión en vivienda y en construcciones no residenciales este año, una cifra que supera con creces la contracción del 9,5% que espera del PIB y que supera el descenso de 2009. Organismos como BBVA Research o la firma de ‘big data’ YGroup Companies elevan el desplome por encima del 30%, mientras que la previsión más optimista para 2021 apunta a un alza máxima del 15%, aunque algunos expertos no descartan más descensos.

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid aplazará el pago del alquiler cuatro meses a todos los inquilinos de sus locales comerciales que se hayan visto afectados por la crisis del coronavirus. Esta ayuda también la podrán recibir las asociaciones y entidades que tengan alquilado alguno de los 86 locales propiedad de la empresa municipal.

Las 12.000 piscinas existentes en comunidades de propietarios y urbanizaciones en Madrid no disponen de los recursos para cumplir con todas las obligaciones impuestas por el Ministerio de Sanidad para su reapertura para la fase 2, según el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid. Entre las obligaciones se encuentran contar con un aforo máximo del 30% o disponer de cita previa.

La inmobiliaria Bcn Advisors ha cerrado, mediante herramienta telemáticas, una operación de venta de un ático dúplex valorado en 1,4 millones de euros en pleno centro de Barcelona, tal y como han explicado a idealista/news.

El 'servicer' inmobiliario Solvia asegura que la demanda de compra de vivienda se mantiene inalterada a pesar de la crisis sanitaria y que la previsible caída de precios de los próximos meses supondrá una oportunidad para todos aquellos que estén buscando un nuevo hogar. En un estudio resume las recomendaciones básicas para adquirir una casa, como calcular el presupuesto disponible, qué tipo de inmueble elegir y qué revisar en las visitas, sin olvidar las medidas de seguridad para evitar un contagio.

El Ayuntamiento de Marbella ha aprobado la aplicación del procedimiento de urgencia en todos los expedientes y licencias urbanísticas (estudios de detalle, planes parciales o de sectorización, pero no se aplicará a los relativos al Plan General de Ordenación Urbana), además de reducir a la mitad los trámites administrativos. El objetivo es reactivar la economía de la ciudad tras el covid-19.

Nadie pone en duda que el sector inmobiliario se verá gravemente afectado por esta pandemia. Sin embargo, y como suele ocurrir en cualquier crisis, la incidencia será diferente en función de la ubicación y uso de los activos, así como del tipo de empresa y su nivel de endeudamiento. Mónica Sentieri, directora de la proptech elworking.com, hace zoom en el universo de las socimis y explica cómo impactará en este tipo de sociedades la crisis del coronavirus.

ACR Grupo ha incorporado como consejero independiente al ejecutivo alemán Wolfgang Beck, quien lideró como consejero delegado la salida a Bolsa y posterior venta a Blackstone de la Socimi Testa Residencial, firma líder del sector residencial en España. Beck dejó la compañía en diciembre de 2019.

El COAPI de Madrid recomienda a los agentes inmobiliarios no hacer visitas presenciales a inmuebles en la Comunidad de Madrid hasta que no entre en la Fase 1, ante la falta de una regulación específica que contemple esta posibilidad.

Un elenco de los mejores profesionales del sector entre los que destacan Mikel Echavarren, CEO de Colliers España, Sandra Daza, directora general de Gesvalt o Adolfo Ramírez-Escudero, CEO de Cbre, han debatido sobre el futuro del inmobiliario y de la economía española.