Noticias del día 13 de febrero de 2023

La arquitectura influye en prácticamente todo. La configuración de los edificios, su forma, sus materiales, su diseño, e incluso su filosofía, generan un potente impacto en las actividades humanas.

La rehabilitación energética de un edificio es una serie de actuaciones e instalaciones que se implementan con el fin de reducir su consumo energético (placas solares, mejorar el aislamiento, etc.) e incluso conseguir la autosuficiencia. Para llevarla a cabo es importante hacer una auditoría energética para saber cuánto consume el inmueble o su impacto en el medioambiente. En esta guía explicamos las actuaciones que se pueden realizar y las ayudas que hay.

Aunque es una situación indeseada, lo cierto es que, a veces, ocurre que un vecino deja de pagar las correspondientes cuotas de la comunidad de propietarios o alguna derrama para una actuación puntual. Ello, como es lógico, puede suponer un verdadero problema y dolor de cabeza a la comunidad. Sin embargo, y aunque esta información obra en poder de los propietarios, exponerla públicamente es algo que puede ser un delito. Te explicamos por qué.

Quizás otras marcas hoteleras sean menos conocidas pero todo hijo de vecino sabe qué es un Meliá, una de las marcas hoteleras más conocidas dentro y fuera de nuestro país. A cierre de 2022 tenían 346 hoteles operando y 60 proyectos en desarrollo, empleando a 40.000 personas a nivel internacional, 11.000 de ellas en España. A cierre del tercer trimestre de 2022, sus ingresos sin plusvalías fueron de 1.273,4 millones de euros: un 144.6% más versus el mismo periodo del año anterior. Hablamos con María Zarraluqui, Global Development Vice-President, que comenta que acaban de lanzar la marca Zel creada conjuntamente con Rafa Nadal.

La iluminación es todo un arte que puede parecerte difícil de manejar. Y es que una luz bien elegida y bien colocada realza los espacios y los hace más cálidos. No es la misma la iluminación que usarás en el salón de una casa o en una cocina, y ni qué decir de un lavabo. Si quieres acertar y convertirte en todo un experto, sigue estos consejos verás que no es tan arduo.

La comisión de cancelación parcial es una penalización que debe pagar el cliente cuando paga por adelantado parte de la hipoteca. Aunque los consumidores deben tener en cuenta este coste extra, la ventaja es que permite ahorrar mucho dinero a largo plazo vía intereses. Desde la entrada en vigor de la ley hipotecaria de 2019, estas comisiones están limitadas tanto en los préstamos a tipo variable como a tipo fijo. Hay algunos bancos que no aplican estas penalizaciones.

La demanda de vivienda en España procedente de otros países se está volcando en el mercado del alquiler, tras alcanzar a cierre del año pasado el 14,9% del total, cuatro décimas por encima de la demanda para comprar. Según los datos de idealista, la inmensa mayoría de las capitales de provincia registraba más búsquedas para arrendar una casa que para comprar. Las únicas excepciones son Melilla y Ceuta, donde todavía predomina el interés por adquirir un inmueble, y Girona y Toledo, donde el peso de los foráneos es el mismo en ambos casos. Madrid, Bilbao, San Sebastián, Barcelona, Valencia y Sevilla son algunas de las ciudades donde hay mucha más demanda para arrendar que para comprar.

Como todos los años el portal International Living elabora el Índice de Jubilación Mundial donde elabora un ranking con los países que reúnen las mejores condiciones para un merecido retiro tras toda una vida laboral. Entre los primeros puestos se encuentran Portugal, México y Panamá, donde se han valorado factores como el clima, el coste de la vida o el sistema sanitario.

El régimen de la propiedad está perdiendo peso en España en favor del alquiler y la cesión de viviendas. Según el Observatorio de Vivienda y Suelo que ha publicado el Mitma y que se nutre de los datos del INE, entre 2007 y 2021 el régimen de propiedad se ha reducido un 5,4%, mientras que el arrendamiento y la cesión han aumentado más de un 21%. Y se ha incrementado más en regiones como País Vasco, Navarra, Madrid, Comunidad Valenciana, Castilla-La Mancha o Cantabria.

Raquel Sánchez hace tour de rehabilitación mientras espera que se apruebe la Ley de Vivienda. La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha desvelado durante toda esta semana distintos acuerdos para la rehabilitación de vivienda y construcción de vivienda asequible que se llevarán a cabo en nueves comunidades autónomas (Madrid, Cataluña, Andalucía, Canarias, Castilla y León, Extremadura, La Rioja, Murcia y Navarra). En total, se levantarán casi 3.000 viviendas de alquiler asequible.

El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha repasado en una entrevista la situación en la que se encuentra la economía española. Aunque ha destacado la competividad y la fortaleza de la banca, también ha insistido en que la actividad y el empleo se están desacelerando desde el pasado verano. Guindos también ha rechazado la propuesta de Podemos de poner topes a las hipotecas, ya que podría tener efectos colaterales negativos, y confía en una mejora de la rentabilidad de los depósitos.

La demanda de viviendas de lujo en Londres, por encima de los cinco millones de libras (5,6 millones de euros), no conoce de crisis. El mercado residencial en Mayfair y St James’s, dos de los barrios más caros de la capital inglesa, alcanzan su mejor ritmo de venta de estas casas ‘prime’ desde 2019, según la compañía de análisis inmobiliario LonRes. Entre diciembre y enero se han cerrado 15 operaciones por más de 75 millones de libras (84,6 millones de euros)

¿Te gustaría tener en casa un jardín interior fresco y en constante crecimiento sin gastar demasiada energía ? Tenemos la respuesta tan esperada. A través de las lámparas LED para cultivo de interior es posible mantener las plantas y flores siempre bonitas en

Miles de familias se están efrentando a un gasto extra por el aumento de las cuotas mensuales ante la subida de los tipos de interés y la escalada del euríbor, lo que ha llevado a Podemos a proponer un tope a las hipotecas variables. El economista Miguel Córdoba asegura que esta alternativa no es viable y propone crear un nuevo tipo de préstamos para la compra de vivienda, respaldados por seguros, para dar mayor certidumbre a clientes y bancos. El consumidor estaría respaldado por ejemplo en caso de pérdida de empleo, mientras que a las entidades les proporcionaría seguridad financiera y reputacional. Además, crearía un nuevo negocio para las aseguradoras.

El capital internacional sigue apostando por la inversión en vivienda y residencias en España, pese a la incertidumbre. Según un estudio de CBRE, Madrid fue en 2022 la segunda ciudad europea que captó más inversión transfronteriza en el sector 'living', con 1.400 millones de euros, solo superada por Berlín, y por delante de París o Londres, mientras que Barcelona ocupó el séptimo lugar del ranking, con unos 900 millones de euros de inversión. El mercado doméstico es el único con ciudades en el 'top 10'.

En la calle Serrano de Madrid (11.400 euros/m2), el Paseo de Gracia de Barcelona (9.915 euros/m2) o las vías del Centro de San Sebastián como la Avenida de la Libertad, la calle Hernani o la Plaza de Guipúzcoa (8.040 euros/m2) se encuentran los precios de las viviendas más caros de España, según un informe de Tecnitasa. Estos precios máximos de las casas en las principales ciudades aumentaron de media un 3,5% en 2022, con subidas de doble dígito en las zonas más destacadas de Palencia, Cuenca, Segovia o Palma. Descubre la calle más cara de tu ciudad.

Cuenta atrás para que abra sus puertas el Salón Inmobiliario de Viviendas de Nuda Propiedad en Madrid. El evento, organizado por el consultor inmobiliario Eduardo Molet, se celebrará los próximos 17 y 18 de febrero en la sala TRUSS del WiZink Center de la capital y espera r