La tasadora tinsa espera que el precio de las casas se hunda en torno al 20% en 2009, fruto de caídas de entre el 1 y 1,4% cada mes durante todo el año. Esta caída llegará después de que entre enero de 2008 y 2009, el precio de los pisos haya retrocedido un 10,1%, según el índice de mercados inmobiliarios españoles (imie) presentado hoy por la tasadora
Luis leirado, director general de tinsa, señala que la velocidad del descenso está aumentando con el paso de los meses desde el pasado mes de julio de 2006 cuando los precios alcanzaron máximos, tal y como muestra hoy idealista news en su Estudio mensual de bajadas de precios
Leirado hace hincapié en la incertidumbre que existe por las medidas del gobierno “que aún no están del todo encajadas” y por la evolución de las viviendas aún sin vender. “Actualmente hay una situación de desequilibrio ya que se terminan más viviendas que las que se venden. El equilibrio vendrá asociado a cuando se tenga la percepción de que los fuertes descensos hayan tocado fondo y a la fluidez en la concesión del crédito por parte de las entidades financieras”, añade
Según sus cálculos, la bolsa de viviendas sin vender alcanzará en 2009 una cifra de 1,5 millones, "ya que cada mes se terminarán más de 20.000 viviendas y en stock”, puntualiza
Las zonas que han sufrido la mayor caída de los precios de las casas han sido la costa, con bajadas del 12,6% y las áreas metropolitanas, con descensos del 10,9% en un año hasta enero. “Se trata de zonas que crecieron más rápidamente”, añade leirado
| Evolución interanual (enero) | ||||||||
| General | Ene-02 | Ene-02 | Ene-04 | Ene-05 | Ene-06 | Ene-07 | Ene-08 | Ene-09 |
| % Interanual | 14,6% | 15,9% | 17,8% | 16,1% | 16,3% | 12,3% | 2,6% | -10,1% |
| Grandes ciudades | ||||||||
| %Interanual | 16,9% | 18,4% | 20,1% | 17,8% | 17,7% | 12,3% | 1,2% | -9,6% |
| Áreas metropolitanas | ||||||||
| % Interanual | 14,0% | 16,4% | 20,0% | 16,8% | 15,1% | 11,0% | 0,4% | -10,9% |
| Costa mediterránea | ||||||||
| % Interanual | 16,3% | 20,1% | 24,4% | 17,2% | 16,7% | 11,5% | 2,7% | -12,6% |
| Baleares y Canarias | ||||||||
| % Interanual | 18,6% | 11,6% | 10,4% | 9,2% | 13,3% | 9,0% | 5,4% | -8,2% |
| Resto de municipios | ||||||||
| % Interanual | 8,1% | 11,8% | 14,3% | 16,3% | 16,4% | 14,9% | 4,3% | -10,0% |
378 Comentarios:
Lo normal es que ese sobreprecio del 300% que tenían acumuladas algunos inmuebles se ajuste al nivel de renta normal de la población. Por cierto, si el PIB está en picado negativo, y de ahí sacamos nuestra riqueza ( dicho a lo bestia sin mirar otros factores), ¿cuantos podrán pagar (y desearán )por una VPO de la dictadura en un arrabal a las afueras de una ciudad, unos 35 o 40 kilos?.
Se acabó la historia, ahora se venderá por el precio que tenía la vivienda en el año 2000, más o menos, (es mi percepción) suponiendo que nuestra riqueza indiviual y familiar se quede a esos niveles relativos. El q no se crea esto que mire lo que pasa en paises como Japón, país mil veces mejor situado q nosotros en productividad, tecnología, comercio exterior, etc. por eso espero q nos quedemos como en el año 2000, si bajamos más entonces..............
Salud y suerte!
Que nadie compre ningún piso va a ver un crash en los precios del orden del 120%. Los bancos van a estallar con el volumen brutal de pisos que acumulan. Las ejecuciones hipotecarias están subiendo enormemente.
Estas dormido todavia?
Que tonterias dice la radio cuando no tiene pilas
Este foro está lleno de fantasmas, al sr funcionario del porsche .Ud loqué debe es vender droga y sé ha creido qué camello es sinónimo de funcionario y en lugar de cobrar 1870 euro más las pagas deben ser 18700euros al mes eso si pasando sólo maria y en las puertas de los coles.........yo es qué me corro mentalmente con tanto h.p,,,,un porsche,jajjajajajaj. Este confunde el porche su piso ,con los vehiculos ha tracción...asi nos va y seguro qué vota al p.p.,,,,,,un saludo.
A que si?has visto que flipe llevo el tio?es para partirse! al final se va a pensar que es el duque o algo :d
No voto a nadie gracias no hay pajas mentales, cada año me hacen 2 analisis, uno de ellos sorpresa avisado de un día para otro, con lo cual si me dograse daría positivo e iría a la calle, como ves no es el caso
Efectivamente por 120h mes 1.870 netos, por 135 que es lo máximo que trabajo paso los 1.900, no son pajas son euros, y trabajo a jornadas de 7,5h con un descanso de media hora
No confundo de coches algo si se, a cada uno le irá acorde a lo que el mismo haya querido labrarse, por que uno esté bien no significa que condicione al resto de España si tu no lo estás será responsabilidad tuya, no soy un señor tengo 27 años, grácias
&Quot;efectivamente por 120h mes 1.870 netos, por 135 que es lo máximo que trabajo paso los 1.900, no son pajas son euros, y trabajo a jornadas de 7,5h con un descanso de media hora"
A ver si lo entiendo...por 120 horas al mes,1.870 netos, por 15 horas mas,poco más de 30 euros? pues si que te pagan mal las horas...
Y ala chico, ya vale de tantas chorradas que nos la pela lo que cobras y las horas que trabajas, que ya vemos que son pocas porque te aburres demasiado diciendo tonterias.
Yo creo que anonimo222 toma todas esas drogas que dice.
Y además le engaña el camello y se las da de las malas.
De las que no queremos los demás.
Y por supuesto es un crio... pero crio de 17 años. Se le nota que no sabe de nada.
Solo hay que ver que no escribe ni una palabra correcta, sólo escribe faltas de ortografía.
Es que no tiene ni suerte porque solo por probabilidades podía acertar alguna palabra...pero nada, ni eso.
Que verguenza andar así de desvalido por el mundo.
Al señorito funcionario: en primer lugar no me escondo de tener faltas de ortografía ni de no leer literatura contemporánea ya que, aunque no te importe, no todos tuvimos la gran suerte de nacer en los 80. En segundo lugar, aunque pueda parecer que escribo como un chico de 17 años tengo 55. Me aperece increíble que alguien en un foro se dedique a presumir de sus condiciones laborales y económicas ¿que pasa que no tienes vida social para presumir de coche? o ¿no serás de los que lo tienen guardado porque no pueden cambiar los neumáticos?
Y claro, con funcionarios que no tienen nada más que aprender ¿cómo va a ir España? sólo espero que con la nueva resstructuración del sistema de los funcionarios gente como Usted sea lanzada al real mercado laboral porque así quizás sepas como está realmente tu país.
P.D. García Márquez dijo algo parecido a: "ningún hombre mire a otro por encima del hombro si no es para agacharse para ofrecerle la mano para levantarse"
Doy por supuesto que no saber leer ya que no has sido capaz de entender el mensaje y además es una contestación para otro lumbreras que miró por encima del hombro a otro que cometía faltas de ortografía y presumió de ser mejor por ello, aún cuando este señorito cometía más que él, nada más.
Está claro que esperanza aguirre y el puto mister bean del zp van a acabar con este sistema, muchos lo están pagando ya y los trabajadores de la comunidad lo pagaremos antes que acabe esta candidatura, pero yo contra eso no puedo hacer nada y lo tengo ya asumido, sino me da para un porsche, por cierto 1.700€ las 4 ruedas, me compraré un ibiza que funciona igual, de momento trato de vivir sin preocupacíones el día que tenga que tenerlas veré que hago, antes de funcionario he trabajado en más cosas.
Jamás he mirado a nadie por encima del hombro y si he sido mirado yo, hace unas cuantas páginas un sabelotodo me decía que me gastase el dinero el un curso para aprender a escribir, en lugar de ahorrar y hay cosas que sientan mal, solo eso
POR SI SIRVE DE ALGO YO TAMBIEN DESEO LA MUERTE DE LA HIJA DE P...dE ESPERANZA AGUIRRE Y DEL BARTOLO DE ZP
En la restucturación esa que tu dices yo pasaré a estar privatizado de acuerdo, más horas, menos descansos, menos vacaciones, mñas horas de curro más productividad y menos salario, completamente de acuerdo que quizá continue siendo privilegiado a pesar de ello ya que tendré trabajo al menos, los funcionarios carecen de paro y el porque es simple no pueden estar pasados la comunidad les obliga a darles un puesto de trabajo, dentro de la comunidad
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