Bankinter

La entidad financiera ha mejorado las condiciones de algunos de sus productos hipotecarios: ha aplicado una rebaja de 20 puntos básicos a las hipotecas a tipo fijo y de 30 puntos en las de tipo mixto. Así, sitúa su préstamo fijo a 30 años en el 2,35%, mientras que en el mixto a 20 años el tipo de interés se encuentra en el 2,2%. Ahora bien, estos precios están condicionados a unas vinculaciones y a comisiones de apertura y cancelación.

La hipoteca de Bankinter donde la primera vivienda responde como única garantía no sólo está disponible a un tipo de interés variable, sino también a tipo fijo y mixto. El tipo de interés fijo de la “hipoteca sin más” varía del 1,75% a 10 años al 2,55% a 30 años. En el tipo mixto, el interés va del 2,15% a 10 años, hasta el 2,50 a 20 años. Y a partir de esos plazos funcionaría como una hipoteca a interés variable (euríbor + 1,20% de diferencial). Eso sí, los precios pueden subir si no se contratan los productos vinculados.

La demanda de viviendas encadena ya más de tres años consecutivos de crecimiento, gracias a la mejora del mercado laboral, a la financiación barata y a la rentabilidad de la inversión en vivienda, que aún sigue siendo muy atractiva.

La necesidad de la banca por dar hipotecas para volver a aumentar los ingresos vía intereses es un hecho.

El banco, que no quiso financiar la expansión del ladrillo durante los años del boom, no solo está financiando la concesión de hipotecas, sino que sigue interesado en proyectos de suelo siempre que haya demanda y que se cumplan los criterios de riesgo. El banco naranja está entrado en todos los sectores: logística, oficinas, residencial y centros comerciales.

La entidad financiera ha concedido 510 millones de euros entre enero y marzo para financiar la adquisición de viviendas, frente a los 363 millones que prestó en el primer trimestre de 2015. La inversión en hipotecas no solo ha crecido un 40% interanual, sino que prácticamente iguala a la de todo 2013, cuando prestó 521 millones. De mantener el ritmo actual, en 2016 prestaría más de 2.000 millones, un 10% más que el pasado ejercicio.

El juez Guilem Soler Solé ha rechazado la ejecución hipotecaria de la vivienda de una familia barcelonesa por haber superado la cláusula de tres impagos que establece la normativa española. En su opinión, la ley nacional es desproporcionada, por lo que se ha basado en las últimas sentencias del Tribunal de Justicia de Luxemburgo para determinar que el incumplimiento no es grave ni en duración, ni en cuantía.

Bankinter ha dado un nuevo empujón a su oferta hipotecaria, con una rebaja de diez puntos básicos en su  hipoteca a tipos de interés fijo, que pasará del 2,05% al 1,95% si el periodo de amortización de la hipoteca es de 10 años.

El estudio sobre el ahorro de los españoles realizado por Bankinter demuestra que los tópicos algunas veces sí se cumplen. Mientras las mujeres guardan dinero de cara a la boda y a los bebés, los hombres tienen como objetivo del ahorro el vehículo, los móviles y las tabletas.

El informe sobre el ahorro que ha publicado Bankinter deja entrever que no todos los españoles son capaces de ahorrar lo mismo. Todo depende de la comunidad autónoma en la que vivan.En el País Vasco y Castilla y León casi ahorran el doble que en Melilla.

Axiare ha cerrado un acuerdo de financiación con Bankinter por 24,1 millones de euros, poniendo como garantía un edificio de oficinas en Madrid de la cartera de la socimi.

Bankinter ha abaratado la hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago de la vivienda. El primer año el tipo de interés es fijo y pasa del 2,95% al 2,50% pero para el resto de años de la hipoteca el diferencial sobre Euribor pasa a ser del 1,70% desde el 1,95% anterior.

Bankinter ha firmado una alianza con el banco hipotecario alemán düsseldorfer hypothekenbank (dhb), por el que ambos financiarán de forma conjunta grandes operaciones inmobiliarias, especialmente en el sector terciario.

Jesús amador, analista financiero de bankinter, pone cifras al mercado inmobiliario para este año y el que viene.

El director de banca comercial de bankinter, Fernando moreno, estima que el mercado inmobiliario se va a reactivar en los próximos meses. "Tenemos buenas previsiones y seremos más activos", recalca.