Los centros y medianas comerciales ampliarán espacios en los próximos años
La expansión de la inversión en el sector retail crecerá en los próximos con la apertura de nuevos centros comerciales y medianas comerciales en España.
CBRE: "Los inversores se han vuelto cautelosos, pero aún tienen dinero para gastarse en España"
La encuesta que han realizado la consultora CBRE e IE Business School entre un centenar de expertos inmobiliarios revela que el sentir general es que la inversión en el ladrillo español se mantendrá a lo largo de este año. El crecimiento de las rentas y los bajos precios siguen siendo dos factores atractivos, lo que lleva a Madrid, Barcelona y las ciudades secundarias a estar en los planes de los inversores.
La socimi Lar se gastará 145 millones en desarrollar un complejo comercial en Sevilla
Lar España ha comunicado a la CNMV que ha comprado una superficie de 123.000 m2 en la capital andaluza por 36 millones de euros para levantar en este terreno el mayor complejo comercial y de ocio de la ciudad. Para llevar a cabo su proyecto, al que ha bautizado como Palmas Altas, la compañía invertirá cerca de 110 millones y necesitará casi tres años para contruirlo.
El fondo Marathon compra un centro comercial en Málaga por más de 18 millones
El fondo estadounidense Marathon Asset Management ha adquirido el parque comercial Bahía Azul de Málaga por 18,5 millones de euros. El centro tiene una superficie de 13.830 m2 distribuidos en cuatro medianas comerciales, más de 9.400 m2 de aparcamiento y cuenta con marcas especializadas en decoración y electrónica.
La inversión en centros comerciales superó los 1.800 millones en 2015
El sector retail sigue creciendo en paralelo a la recuperación económica y representó el 28% de las transacciones inmobilirias no residenciales durante el pasado año, entre locales y centros comerciales.
Cinco ingeniosas ideas para ‘resucitar’ los centros comerciales abandonados
Hasta hace no mucho cada pueblo de Estados Unidos tenía su propio centro comercial. Sin embargo, las estadísticas hablan de que antes de 2030 el 50% de esas gigantescas infraestructuras serán poco menos que ‘edificios zombi’, muertos vivientes inmobiliarios.
Lar España completa su mayor operación con la compra de un área comercial por 170 millones
La socimi Lar España Real Estate ha completado la compra del complejo comercial Mepagark de Barakaldo, compuesto por 14 medianas comerciales y un centro comercial, por 170 millones de euros.
El grupo Chamartín vende a Lone Star cuatro centros comerciales en Portugal por 500 millones
La firma norteamericana Lone Star Funds ha adquirido al grupo Chamartín cuatro centros comerciales situados en Portugal por unos 500 millones de euros. Los cuatro inmuebles son el Dolce Vita Porto, Dolce Vita Douro, Dolce Vita Coimbra y el Dolce Vita Monumental.
El fondo Kennedy Wilson compra 16 superficies comerciales con Dia y Carrefour como inquilinos
La división europea del fondo estadounidense Kennedy Wilson ha comprado por 85,5 millones de euros nueve supermercados y siete tiendas de calle situados en varias ciudades españolas.
Amancio Ortega y Santander venden un centro comercial en Berlín por 335 millones
La promotora estadounidense Tishman Speyer ha decidido recomprar el complejo comercial que vendió en 2007 a Pontegadea, sociedad patrimonial de Amancio Ortega, y al Santander en Berlín por 335 millones de euros. Las compañías españolas pagaron en su momento 275 millones.
Finlandia verá levantarse la mayor operación de un solo activo: un centro comercial más viviendas, oficinas y un hotel
La ciudad de Helsinki verá construirse en los próximos meses un centro comercial por valor de 480 millones de euros, la mayor transacción de un solo activo en el país hasta la fecha. También se prevé erigir sobre este complejo seis torres residenciales, una torre de oficinas y un hotel.
La Socimi de Grupo Lar compra un centro comercial en Lugo por 67 millones
La socimi de grupo lar ha adquirido su sexto centro comercial localizado en Lugo por 67 millones de euros. Se trata del complejo as termas, con 33.151 m2 de superficie alquilable y con inquilinos como media markt, sfera, c&a o cortefiel.
Neinver construirá un 'outlet' de moda en Barcelona junto con su socio británico
El grupo inmobiliario español empezará las obras en el mes de mayo y espera que el proyecto esté activo en Otoño de 2016.
Una firma francesa compra el centro comercial Plenilunio por 375 millones
El fondo Orion Capital Managers ha vendido a la compañía Klépierre el establecimiento madrileño que cuenta con la mayor tienda de Primark en España y registra más de 10 millones de visitas al año.La operación se ha cerrado en un importe de 375 millones de euros, un precio muy superior al que pagó el
Estos son los 20 centros comerciales que se inaugurarán en España en los próximos dos años (cuadro)
Los centros comerciales siempre han sido vistos como el termómetro de la recuperación inmobiliaria: si los inversores apuesta por ellos es porque prevén una mejora del consumo. El año pasado hasta 14 centros comerciales cambiaron de manos pero también se pusieron en marcha nuevos desarrollos.
Phalsbourg levantará un centro comercial en Torrejón de Ardoz
Phalsbourg invertirá 120 millones de euros en el desarrollo de un centro comercial en Torrejón de Ardoz (Madrid).
Merlin Properties logra un crédito de 133 millones para comprar el centro comercial Marineda
Merlin properties ha formalizado con allianz real estate un préstamo a 10 años por importe de 133,6 millones de euros para financiar la compra del centro comercial de marineda en La Coruña. La socimi anunció la compra de este inmueble en el verano de 2014 por un importe de 260 millones
El fondo Intu quiere levantar un centro comercial en Torremolinos por 250 millones
El Fondo Intu está negociando la compra de terrenos para construir un centro comercial de 175.000 m2 en Torremolinos. La firma destinaría a este proyecto cerca de 250 millones de euros. Intu entró en el mercado español en el verano de 2013 con la compra del centro comercial Parque Principado (Asturias). Posteriormente adquirió Puerto Venecia (Zaragoza)
ING e Inmobiliaria Chamartín venden a un fondo británico el centro comercial portugués 'Dolce Vita Tejo'
Inmobiliaria Chamartín junto con ING se han desprendido de su joya de la corona, el mayor centro comercial de Portugal ‘Dolce Vita Tejo’ por unos 70 millones de euros.
Ponen a la venta el centro comercial ‘zielo shopping’ en pozuelo
La inmobiliaria Hines ha decidido poner a la venta el centro comercial ‘zielo Shopping’ situado en la localidad madrileña de Pozuelo. Este espacio cuenta con una superficie de 50.000 m2 y fue inaugurado en 2009. El precio de venta ronda los 65 millones de euros.
Riofisa presenta preconcurso de acreedores con una deuda de 400 millones
Riofisa ha presentado el preconcurso de acreedores con una deuda de 400 millones de euros. La firma de centros comerciales era hasta el año pasado propiedad de Inmobiliaria Colonial.
Neinver y el fondo tiaa henderson se unen para crear un gigante en el sector del ‘outlet’
NEINVER y TH Real Estate, en representación de TIAA-CREF, han firmado una alianza estratégica para crear en Europa una plataforma líder de centros 'outlet'.
Savills: “En Cataluña, Baleares y País Vasco aún hay hueco para nuevas superficies comerciales”
La consultora Savills señala en su informe anual sobre la evolución del segmento de medianas superficies comerciales en España que regiones como el País Vasco, Cataluña o Baleares todavía “tendrían hueco para nuevas implantaciones” dados sus niveles de actividad económica –que están por encima de la
2014, el año del desembarco masivo de inversores en el sector inmobiliario
Tsunami en inversión inmobiliaria. Así definen muchos lo que ha ocurrido en el sector durante 2014. Los expertos aseveran que los volúmenes de las adquisiciones que han efectuado los distintos inversores en este ejercicio han estado muy próximos a los niveles registrados en 2007-2008.
Lar España compra un hiper y dos locales en el centro comercial Albacenter por 11,5 millones
La socimi Lar España ha cerrado la compra del hipermercado y dos locales localizados en el Centro Comercial Albacenter por un importe de 11,5 millones de euros.