coliving

La compañía especializada en dar una nueva vida a edificios en desuso desembarca en España con el objetivo de impulsar la vivienda de alquiler asequible y los espacios de trabajo flexibles. Ya ha desarrollado proyectos en 1.000 ciudades de Alemania, Bélgica, Dinamarca, Finlandia, Francia, Irlanda, Países Bajos y Reino Unido, y está analizando sus primeros proyectos en el mercado doméstico, ubicados en Madrid y Alicante. Su propuesta se dirige tanto a Administraciones como a propietarios privados, a quienes ofrece evitar la okupación de los inmuebles vacíos y obtener una rentabilidad a través del arrendamiento.

La compañía de coliving Dovevivo ha anunciado que pasa a operar la antigua residencia del Marqués de Villa Magna, situada en la calle San Lorenzo, en pleno barrio madrileño de Malasaña. El grupo convertirá este inmueble en un ‘coliving’. El inmueble, que data de 1870, cuenta con 67 habitaciones y 2.700 m2 construidos.

Patron Capital ha adquirido a 3 Capital Real Estate la gestora Vanguard Student Housing, que gestiona sus edificios y pisos de coliving para estudiantes y jóvenes profesionales. El fondo prevé invertir más de 200 millones en el sector de los pisos compartidos en España. Esta adquisición, a su vez, ayudará a impulsar la mejora de sus sistemas de gestión, IT, comercialización y marketing.

El municipio madrileño de Boadilla del Monte albergará el proyecto de cohousing más grande de la Comunidad de Madrid. En concreto, el gestor de fondos de inversión inmobiliaria BWRE levantará más de 1.500 pisos sostenibles de 1 a 4 habitaciones con una gran cantidad de servicios comunitarios: piscinas, biblioteca, salas de lectura, gimnasio, spa, espacios de relajación, áreas de juego o huertos, así como una zona comercial de uso para los vecinos de este pueblo que incluirá oficinas y restaurantes.

La fórmula del Coliving parece que llega para quedarse. Son muchos los factores que, considerando la época de incertidumbre que últimamente nos acompaña, pueden favorecer que este nuevo sistema, en el que los huéspedes se instalan en una habitación pero comparten las zonas restantes de la vivienda, se implante definitivamente en nuestro país. Natalia Tova, de EY, señala que una de sus notas características de este modelo es la temporalidad, es decir, está pensado para ocupaciones de no más de un año. Te explicamos las claves del coliving.

La empresa italiana de 'coliving' DoveVivo ha adquirido Altido con el objetivo de implantar la mayor plataforma de gestión residencial de Europa, con más de 2.500 inmuebles y pisos en gestión en 40 ciudades de seis países: Italia, España, Francia, Inglaterra, Portugal y Escocia. El acuerdo, según ambas compañías, permite ampliar el público objetivo del modelo de 'coliving', al integrar una nueva oferta de alquiler tanto para perfiles profesionales como particulares.

La gestora de edificios de coliving Urban Campus ha puesto en marcha un proyecto de obra nueva de la mano del grupo francés de inversión Batipart y el promotor White Investing en Valencia. El edificio, localizado en el barrio de Ayora, albergará 41 estudios y más de 200 m2 de zonas comunes.

El éxodo de la ciudad al campo motivado por las consecuencias de la crisis del covid-19 ha alentado la búsqueda de nuevas formas de vida más saludables. La promotora Distrito Natura ha puesto en marcha el proyecto vibio.land, una comunidad de 60 viviendas sostenibles en el pequeño municipio rural de Higuera de las Dueñas, Ávila. La finalización de la construcción de vibio.land (viviendas de entre 60 y 120 m2 que oscilan entre los 72.900 y los 291.600 euros) está proyectada para 2024.

La sociedad Suiters United, impulsada por el Grupo Marjal para el desarrollo de su división centrada en el coliving, ha iniciado la transformación de dos inmuebles en Valencia y Málaga. Los dos nuevos inmuebles, que se suman al que la empresa está rehabilitando en el centro de Alicante, se ubican en barrios en plena transformación: la Avenida del Puerto de Valencia y la calle Lazcano de Málaga.

Vía Célere da un paso más en el desarrollo de nuevas fórmulas en el negocio residencial. La promotora ha comenzado la construcción de su primer edificio destinado al coliving. Esta promoción, que estará ubicado en Hacienda Cabello, en Málaga Capital, supone una nueva diversificación de la cartera de producto de la promotora tras su entrada en el mercado del ‘build-to-rent’.

Grupo Lar lanza su primer proyecto de 'coliving' que estará situado en Málaga TechPark (PTA) y en el que se va a invertir 17,8 millones de euros, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. La compañía apuesta por este innovador concepto de alojamiento y es la primera vez

La firma inmobiliaria estadounidense especializada en ‘coliving’ y proyectos ‘build to rent’ Common negocia su entrada en el mercado español, tal y como han confirmado fuentes de la compañía a idealista/news. La empresa, que acaba de poner en marcha su primer proyecto en Reino Unido, se encuentra ultimando la apertura de su primer centro en Madrid.

Casi uno de cada tres hogares españoles será habitado por una persona en 2035. Se trata de un colectivo diverso que se enfrenta a un precio medio de venta por vivienda de una habitación de 161.000 euros y 710 euros al mes en alquiler. Cinco expertos buscan respuestas a las demandas de los singles, como que las casas cuenten con zonas y servicios comunes, y reclaman al político una legislación acorde con las nuevas necesidades sociales de vivienda.

ColivINN acaba de poner en marcha su primer residencia de estudiantes en Zaragoza, a escasos metros de la Universidad (Unizar). El espacio elegido, que contará con 112 habitaciones, es una antigua residencia construida para la Expo 2008 en el barrio Parque Goya y que está siendo totalmente renovada en un concepto de alojamiento adaptado a las necesidades de los estudiantes de hoy en día, con zonas comunes, privadas y servicios personalizados.

ColivINN, firma de ‘coliving’ de Alejandro Fernández Luengo, uno de los fundadores de la cadena de peluquerías Marco Aldany, acaba de poner en marcha The Start, el primer centro de viviendas compartidas de Madrid diseñado en exclusiva por y para emprendedores y profesionales. El nuevo espacio pretende crear una comunidad de personas tanto nacionales como extranjeras, unidas por una misma forma de trabajar y vivir.

El inmobiliario español busca nuevas alternativas para crecer. Es el caso de la valenciana White Investing, que tras cerrar la venta del ‘coworking’ La Centrifugadora a MyShareCompany, tal y como adelantó idealista/news, ahora la compañía explotará el negocio residencial, con nuevos proyectos centrados en el ‘coliving’ y el ‘build to rent’.

NBA y LaLiga unen fuerzas para la formación. Ambas entidades están ultimando la construcción de un centro de ‘coliving’ que suma 42.000 m2 de superficie y está valorado en setenta millones de euros. Se trata del primer centro de formación deportiva a nivel mundial de ambas instituciones y su apertura está prevista para verano de 2022.

DoveVivo, la mayor empresa de 'coliving' en Europa, lanza su plan de internacionalización y confirma la tendencia de crecimiento del mercado residencial europeo en espacios compartidos. La compañía ha inaugurado su primer 'coliving' en Madrid tras rehabilitar un edificio histórico del corazón de la capital, conformado por 44 habitaciones y estudios con una superficie total de 1.600 m2.

La socimi Excem Capital Partners, especializada en alquiler de pisos compartidos, ha adquirido seis edificios en Andalucía tras dar entrada a su capital a la sociedad Fedaro XXI Inversiones, vinculada al grupo andaluz agroalimentario Medina, tal y como ha informado la compañía al BME Growth.

En España están creciendo los proyectos relacionados con el 'coliving'. Sin embargo, José Méndez, socio director del despacho de abogados Méndez Lit, afirma que la fórmula actual se encuentra en un vacío legal que genera inseguridad jurídica e impide su despegue a gran escala. No tiene encaje en la Ley de Arrendamientos Urbanos al no ser un alquiler permanente, por lo que deberíamos acudir a la legislación general del Código Civil, donde tampoco se regula de forma específica. Repasamos cuáles son los principales problemas.

La firma alemana Habyt, proveedor global de ‘coliving’, se convierte en el principal ‘player’ en Europa de esta solución habitacional flexible tras la adquisición de los activos europeos del gigante americano Quarters. Tras la absorción de Go-lving y Erasmo’s Room, Habyt supera las 4.000 habitaciones en 13 ciudades de cinco países del Viejo Continente, incluido España.

Habyt amplía su presencia en España tras la adquisición de la empresa Erasmo's Room en Madrid, con más de 270 unidades en el centro de la capital. La compañía con sede en Berlín se convierte en el mayor actor de ‘coliving’ del país con una cartera de más de 500 habitaciones, que se suman a las más de 1.000 que tiene repartidas por Europa.

El Ayuntamiento de la capital catalana ha abierto el plazo para que fundaciones y cooperativas (en esta ocasión no han contado con actores privados) presenten proyectos de vivienda social que se desarrollarán en dieciocho solares y edificios municipales. Los proyectos que se presenten deberán ser para ‘coliving’ o alquiler cooperativo social.

El Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (CGCOAPI) de España asegura que la crisis sanitaria ha traído consigo nuevos nichos de negocio basados en compartir espacios. En su opinión, el 'coworking', el 'coliving' o el 'workation' no solo impulsarán nuevos perfiles profesionales, sino que se convertirán en una gran oportunidad para dinamizar y comercializar los inmuebles.