Fondos de inversión

El pasado 4 de febrero Quabit arrancó una nueva ampliación de capital para hacer frente a su plan estratégico 2017-2021 que consiste principalmente en comprar suelo en Madrid.

La ‘joint venture’ formada por Neinver y TH Real Estate, a través de su empresa matriz TIIA, han obtenido 187 millones de euros de financiación a través de deuda para completar la adquisición de los centros comerciales ‘outlet’ en San Sebastián de los Reyes, Getafe y las Rozas, en Madrid.

El fondo americano Castlelake ha creado su propia inmobiliaria, Aedas, que nace con una cartera de suelo por valor de 1.000 millones de euros para levantar 12.000 viviendas en Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia, Baleares, Málaga y Sevilla.

Sareb ha logrado cerrar el año con unas ventas a fondos de inversión internacionales de 1.565 millones de euros en todo tipo de deuda inmobiliaria. La mayor cartera de créditos inmobiliarios fallidos tenía un importe nominal de 553,3 millones y la ha comprado Goldman Sachs.

BBVA está cogiendo velocidad a la hora de sacudirse el ‘ladrillo’ de su balance, después de unos años con una actividad inmobiliaria moderada.

TH Real Estate, TPG Real Estate y Partners Group se han unido para crear un vehículo de inversión denominado Southern European Value-Add Mandate (SEVA) con el que llevar a cabo inversiones oportunistas en el sector retail en Europa Meridional, principalmente en España, Italia y Portugal. SEVA nace con tres activos en cartera valorados en 250 millones y busca nuevas oportunidades para invertir otros 450 millones en los tres países.

En menos de una semana dos de los máximos exponentes del sector inmobiliario español han cerrado con éxito una emisión de deuda. Inmobiliaria Colonial ha colocado 600 millones en bonos al tipo de interés más bajo de su historia, mientras que la socimi Merlin Properties ha captado otros 800 millones. Ambas empresas usarán esos fondos para amortizar préstamos de forma anticipada.

Si acabas de vender una vivienda y quieres sacar partido al dinero que has conseguido en la operación, deberías echar un vistazo a las opciones de inversión que proponen los expertos. Hay muchísimas alternativas, aunque no todas ellas son igual de rentables, ni igual de seguras. Repasamos qué ofrecen actualmente los depósitos, la deuda pública, la bolsa, los fondos de inversión y el propio sector inmobiliario.

La plataforma Finect ya está operativa, es gratuita y busca ayudar a los usuarios a tomar decisiones de inversión usando datos de mercado y las opiniones de inversores particulares y profesionales. Con ella, el usuario puede controlar a golpe de clic (y sin tener grandes conocimientos financieros) cuánto dinero tiene en su cuenta, cuánto le rentan sus depósitos, cómo evolucionan sus fondos y acciones, cuánto cobrará cuando se jubile o si en su caso es más rentable comprar una casa que alquilarla.

El salón inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP) cumplirá del 19 al 23 de octubre 20 años. No sólo reunirá a los principales actores del sector en Barcelona, sino también a las principales empresas españolas e internacionales.

Quality Inversión Moderada de BBVA es el fondo español con mayor volumen de patrimonio, por 4.647 millones de euros y 148.010 partícipes, según datos de VSOS recogidos por Cinco Días.

Pese a que los depósitos bancarios continúan siendo el principal vehículo de ahorro financiero para los españoles, con más de mil millones de euros en 2015, la aportación a los fondos de inversión sigue creciendo año a año por su mayor rentabilidad potencial. El patrimonio invertido en estos ve

En España el 73% de los gestores de fondos de inversión son hombres y el restante 27%, mujeres. Aunque la diferencia es amplia, lo cierto es que es el mayor porcentaje de todo el mundo.

Los fondos de inversión ligados al ladrillo se han convertido en un oasis de rentabilidad para los inversores en un mercado con los tipos de interés en mínimos históricos. Algunos como Ibercaja Sector Inmobiliario, Henderson Horizon PanEuropean Property Equities o World Real Estate Securities Fund están logrando un rendimiento anual de dos dígitos en los últimos tres ejercicios gracias a la diversificación geográfica de su cartera y a su apuesta por las empresas que reparten dividendo.

Alecta, el mayor fondo de pensiones de Suecia y que gestiona alrededor de 75.000 millones de euros, ha puesto a la venta una cartera de 48 activos inmobiliarios entre oficinas, retail, residencial y logístico repartidos por EEUU y Reino Unido.En EEUU, el portfolio de activos se concentra en oficinas

El fondo de pensiones del Gobierno noruego, también conocido como el fondo del petróleo, ha decidido incrementar su apuesta por el sector inmobiliario en 2016 con una inversión de 41.500 millones de dólares, unos 37.150 millones de euros, en los mercados de todo el mundo tras registrar sus peores re

La constructora, a través de su filial Sacyr Concesiones, ha traspasado al fondo de infraestructuras Aberdeen su participación en tres hospitales lusos en una operación valorada en 113 millones de euros y que se enmarca en su estrategia de rotación de activos. Se trata de los centros hospitalarios de Braga, Vila Franca e Isla Terceira en las Azores.

El fondo de inversión británico, Patron Capital, ha cerrado una operación de 35 millones de euros por la compra de 43 locales comerciales repartidos por toda España, con un espacio total de 40.000 m2.

España tiene una buena imagen en el exterior como país seguro para invertir. Los fondos extranjeros ven los activos inmobiliarios españoles como una buena oportunidad de inversión y mantendrán el interés en 2016 cerca del nivel de años anteriores, donde ya se han batido récord.

Un informe de la plataforma TTR y la red de negocios Intralinks calcula que el mercado español de fusiones y adquisiciones cerró el año pasado con un volumen de negocio de 136.400 millones de euros, un 46% más que en 2014, y casi 2.000 operaciones, un 18,5% más. De ellas, una quinta parte estuvo protagonizada por empresas vinculadas al ladrillo, superando la suma de las realizadas por el sector tecnológico y el financiero.

El Gobierno británico ha anunciado esta mañana la venta al fondo Cerberus de una cartera de hipotecas valorada en 13.000 millones de libras procedentes de la entidad Northern Rock. A su vez, el fondo ha traspasado parte de los activos (3.300 millones de libras o 4.650 millones de euros) al banco catalán, que cierra su segunda operación en Reino Unido.

La gestora de fondos española Meridia Capital está trabajando en la creación de un fondo que estará operativo antes de primavera. La compañía asegura que quiere invertir 600 millones de euros en activos inmobiliarios de valor añadido y que, para ello, buscará financiación bancaria y el apoyo de fondos institucionales estadounidenses y europeos y aseguradoras.