La consultora KPMG ha resumido en un estudio las previsiones que manejan actualmente las empresas del sector inmobiliario. Y la conclusión es que el mercado prevé más caídas de precios en viviendas, excepto si son de nueva construcción. En cuanto a la vuelta al nivel precrisis en términos de ventas, más de tres cuartas partes de los encuestados aplazan la normalidad a 2022 o 2023. Lo que sí descarta la inmensa mayoría es el riesgo de que se esté generando una nueva burbuja inmobiliaria.
La mitad de los ejecutivos del inmobiliario considera que a doce meses vista la situación será mejor o mucho mejor que en la actualidad, un 32% cree que todo se mantendrá igual y un 19% que opina que las cosas estará peor o mucho peor que en la actualidad, según la nueva edición del informe Perspectivas España 2021, elaborado por KPMG.
La consultora KPMG asegura que en un informe que la segunda mitad del año se caracterizará por una congelación e incluso descenso generalizado de los salarios de los trabajadores como consecuencia de la crisis del coronavirus. Un escenario que afecta a casi el 60% de las empresas. Una de cada cuatro compañías cree que bajará los sueldos a todo el equipo, desde el consejo hasta el último empleado, mientras que solo el 9% cree que las remuneraciones no se verán afectadas a corto plazo por el covid-19.
El tejido empresarial está adaptando sus planes estratégicos para este año al impacto del coronavirus. Según una encuesta de KPMG, los empresarios de todos los sectores empeoran drásticamente sus planes de facturación, nuevas contrataciones e inversión, aunque mantienen su apuesta por la actividad internacional. Uno de cada tres cree que la situación económica empeorará mucho en los próximos 12 meses, un porcentaje que no se registró ni en los peores momentos de la crisis económica.
La compañía ha incorporado a Gonzalo Ladrón de Guevara, ex directivo de empresas como KPMG o Cushman&Wakefield, como director de 'capital markets', responsable de las operaciones de compraventa de inmuebles y corporativas.
La entidad financiera ha puesto a la venta un portfolio formado por 400 millones en préstamos hipotecarios de particulares morosos, con la que podría ingresar hasta 140 millones de euros. La consultora KPMG está liderando la operación, que permitirá al mayor banco catalán seguir reduciendo el peso del ladrillo en su balance. Bankia también ultima la venta de una cartera de 300 millones en préstamos.
El sector inmobiliario ha reprochado al Tribunal Supremo que en menos de tres semanas haya cambiado de criterio acerca de quién debe pagar el impuesto de las hipotecas. Desde el gigante Merlin Properties, la consultora KPMG y la firma de promoción e inversión inmobiliaria Temprano Capital Partners insisten en la necesidad de que España refuerce la seguridad jurídica para atraer al capital extranjero, pieza fundamental en esta nueva etapa de la economía y del ladrillo. Aseguran que el lío del AJD es un ejemplo claro de lo que no debe pasar.
Tres de cada 100 personas que trabajan actualmente en el país podría emigrar como consecuencia de la salida de Reino Unido de la Unión Europea. Esta es la conclusión a la que llega el último estudio de la consultora KPMG, que cifra la posible fuga en un millón de empleados. El perfil más proclive para huir del Brexit es el de jóvenes formados.
KPMG, Deloitte y PwC calculan que a lo largo del ejercicio se comercializarán unas 440.000 viviendas y que el volumen de las transacciones superará los 20.000 millones de euros. De confirmarse sus previsiones, ambas variables podrían crecer a ritmo de dos dígitos en términos interanuales gracias a la fuerte demanda residencial de los hogares.