Mercado oficinas Barcelona

El mercado de oficinas en Barcelona es más esperanzador de lo que parecía. La multinacional norteamericana líder en visual analytics Qlik aterriza en Barcelona y en una zona privilegiada de la ciudad, en la Vila Olímpica.

El mercado de oficinas en Barcelona arranca 2017 con buena onda.

La contratación de espacios de oficinas en la Ciudad Condal para 2016 rondará los 270.000 m2, según las estimaciones de BNP Paribas Real Estate, lo que supondría un descenso del 30,4% respecto a los datos de todo 2015.

Meridia III, el vehículo inmobiliario del fondo de inversión Meridia Capital, amplía sus activos en cartera con la compra de varios edificios de oficinas por 66 millones de euros, la mayoría situado en Barcelona. Una cartera de oficinas que supone 40.000 m2 disponibles y 560 plazas de aparcamiento.

El mercado de oficinas en Barcelona realizó operaciones que sumaron alrededor de 230.000 m2 hasta septiembre, lejos de los 420.000 m2 que se contrataron durante todo 2015, según los datos del tercer trimestre presentados por Cushman & Wakefield.

El primer semestre de 2016 cerró con un descenso del 21% interanual en la contratación de espacio de oficinas en la Ciudad Condal, según datos de Cushman & Wakefield, que achaca esta ralentización a la falta de producto de calidad.

Joan Laporta, expolítico y expresidente del FC Barcelona, representa ahora a un inversor israelí que compró dos edificios propiedad de la Generalitat catalana en 2015.

Las empresas siguen apostando por asentarse en espacios de calidad y máxima eficiencia energética.

La contratación de oficinas en Barcelona durante el primer trimestre mantiene la tendencia del año pasado aunque cede un 5% respecto al mismo periodo de 2015 para quedarse en 63.000 m2. Los precios por m2 subieron un 10% por la falta de espacios disponibles de calidad.

Las rentas de las oficinas de calidad en zona prime de Barcelona crecerán ante la falta de producto disponible.

El mercado de oficinas sigue siendo el producto estrella entre los inversores, sobre todo en Madrid y Barcelona.

Los alquileres de oficinas en Europa aumentaron hasta los 3 millones de m2 en el tercer trimestre, con lo que se espera que 2015 cierre con 11,5 millones de m2, mejorando los datos de 2014 en un 8%.

Merlin properties ha adquirido un edificio de oficinas situado en el parque empresarial World trade center almeda park (wtcap) de Barcelona por un importe de 46,75 millones de euros.

El puerto de Barcelona y el resto de propietarios del World trade center (wtc) han puesto en venta el complejo de oficinas. El proceso que aún es muy incipiente pretende aprovechar el interés de los inversores extranjeros por el sector inmobiliario español

La consultora inmobiliaria aguirre newman constata que está mejorando la contratación y las rentas en el mercado de oficinas en Madrid y Barcelona. Para 2014 se estima un buen comportamiento de la demanda y de los precios de alquiler de oficinas en Madrid.

La inversión en el mercado de oficinas de Madrid y Barcelona alcanzó un importe de 96 millones de euros en los tres primeros meses de 2013, un 81% menos que en el mismo periodo del año anterior.

Los inversores internacionales buscan oportunidades inmobiliarias en España una vez que estiman que se ha acabado el ajuste de precios en oficinas y centros comerciales. Han sido los activos inmobiliarios más castigados de Europa y ahora despiertan el apetito de los inversores.

La contratación de oficinas en Barcelona alcanzó los 62.000 m2 entre julio y septiembre, un 45% más respecto al trimestre anterior. Según un informe de jones lang lasalle, la cifra de contratación acumulada en 2012 es de casi 160.000 m2.

Los niveles de contratación de oficinas en Barcelona se mantienen fuertes pese a la situación económica, según la consultora inmobiliaria jones lang lasalle.