Oficina

La entidad financiera ha decidido dar un impulso a RetailCo, la compañía creada para gestionar el patrimonio de sus sucursales cerradas. En estos momentos ya cuenta en su cartera con 746 oficinas y la empresa ha decidido explorar nuevas vías de negocio. En este sentido, RetailCo sopesa convertir los locales de estas sucursales en viviendas de alquiler.

Elisa Navarro, directora general de MVGM pronostica el nuevo escenario que se presenta en el sector de oficinas para este nuevo curso. “El teletrabajo era ya una tendencia cada vez mayor en las empresas y la pandemia ha acelerado ese proceso. Ahora, tendremos que ver cómo evoluciona el sector, pero creemos que las empresas seguirán un modelo híbrido, al menos al principio, ya que sigue siendo necesario un punto de encuentro donde poder intercambiar información, socializar, aprender y crear un espíritu de pertenencia a grupo” afirma Navarro.

Los expertos de Instituto de Valoraciones han analizado el mercado de oficinas y los comportamientos que plantean las empresas para septiembre arrojando luz sobre algunas tendencias que se podrían esperar de cara a la vuelta de las vacaciones. Entre ellas destacan los ajustes de los precios, un interés por las principales áreas metropolitanas, un auge de oficinas flexibles y otros modelos de trabajo compartido.

La empresa de espacios de coworking First Workplaces ha anunciado la incorporación de un nuevo centro a su cartera, según reza en su propia página web.

Buenas noticias para WeWork. La compañía de espacios flexibles de oficinas ha decidido frenar la venta de un edificio localizada en la calle Goya (Madrid) ante una mejora de sus previsiones a nivel mundial y en nuestro mercado nacional. Ahora, la idea de la empresa es abrir en esta ubicación el próximo verano, tras la esperada salida a bolsa como una SPAC (empresa de compra de propósito especial).

La pandemia que ha cambiado gran parte de nuestros hábitos cotidianos parece estar llegando a su fin. Sin embargo, algunos de esos cambios van a permanecer en el tiempo aunque la causa que les dio origen desaparezca.

Nuevo complejo de oficinas a la venta en el 22@, el distrito tecnológico de Barcelona. Acciona, a través de su filial inmobiliaria, y el fondo de inversión Tristán Capital Partners han puesto en el mercado el complejo de oficinas ubicado en el número 125 de la calle Selva de Mar, al norte de la avenida Diagonal. Según Expansión, cerrarán la desinversión de cara al cuarto trimestre de año.

Iberdrola Inmobiliaria y BCD Travel Business Spain han cerrado el contrato para el alquiler de 945 m2 en la Torre Llevant, donde la empresa de gestión de viajes corporativos trasladará sus nuevas oficinas corporativas en Barcelona a finales de 2021. BCD Travel Business Spain, filial Española de BCD Travel, empresa líder en la gestión de viajes corporativos, se une como inquilino a Cellnex, que ocupará 10.080 m2 de Torre Llevant.

El sector inmobiliario en España coge impulso en el primer semestre del año tras registrar el tercer mejor segundo trimestre de la última década, con un volumen de inversión superior a 3.500 millones de euros, muy por encima del volumen alcanzado en el trimestre anterior (1.650 millones) y cerca de los niveles conseguidos en el primer semestre de 2019. De este modo, la inversión inmobiliaria en los seis primeros meses del año ascendió a 5.165 millones de euros, en línea con la cifra alcanzada en el mismo periodo del año anterior.

El pasado día 4 de junio, Promociones y Propiedades Inmobiliarios Espacio, la división inmobiliaria del Grupo Villar Mir, refinanció la deuda que mantiene con su principal acreedor, el fondo luxemburgués Arbor Investments, consiguiendo una extensión del plazo para su pago y una renegociación de las condiciones. Un hito que se produce sólo unos días después de que la compañía terminara la construcción de la Torre Caleido.

Málaga se sitúa como el tercer foco de inversión por parte de los distintos actores del sector inmobiliario, detrás de Madrid y Barcelona. Esta es una de las principales conclusiones del informe Visión Málaga 2021 sobre el mercado inmobiliario elaborado por Savills Aguirre Newman.

La consultora Scope Group concluye que el impacto del covid supondrá una evolución y una revolución en el sector y se basan en tres fundamentales. En este sentido, la compañía afirma que la pandemia tendrá un efecto más negativo en los países europeos con más oficinas en construcción y sin embargo no tendrá tanta repercusión en ciudades nórdicas donde el teletrabajo ya era una práctica común entre sus ciudadanos.

El Consejo de Construcción Verde es el organismo encargado de gestionar el certificado LEED, un sello de excelencia energética de los edificios. Su presidente en España, Aurelio Ramírez, afirma que el mercado doméstico es líder en Europa y el octavo país más destacado del mundo, y explica algunas de sus ventajas. Por ejemplo, ahorra costes de mantenimiento de los inmuebles, aumenta su valor, mejora las tasas de ocupación e impulsa la productividad de los empleados.

La compañía prepara la vuelta a las oficinas tras la crisis del coronavirus. De hecho, Google cree que los más de 200.000 trabajadores que tiene repartidos por todo el mundo podrán volver a sus sedes en julio de este año. Aunque la idea de la empresa es que esta vuelta se compagine con el trabajo en remoto. Por este motivo pretende hacer sus oficinas más flexibles y colaborativas para favorecer la implantación de este sistema híbrido.

La transformación de las oficinas se acelerará este año como respuesta al reto de la transición a una nueva normalidad que afrontan las empresas, según un estudio global de la consultora JLL.

Después de un año marcado por la covid-19 y el consiguiente impacto en los volúmenes de inversión inmobiliaria en España, se detecta cierto optimismo entre los inversores inmobiliarios, ya que un 55% de los mismos prevé aumentar sus compras en 2021. Así lo recoge la encuesta EMEA Investor Survey 2021 de CBRE que este año ha añadido a su tradicional muestra europea un análisis específico sobre las intenciones de los inversores con presencia en nuestro país.

La pandemia y el confinamiento de la población han provocado nuevas tendencias en el sector residencial. En este sentido, numerosos estudios realizados en el último año reflejan como la terraza, o en su defecto un espacio exterior, se han convertido en requisitos fundamentales a la hora de buscar una nueva vivienda. Además, las zonas periféricas ganan protagonismo con respecto al centro de la ciudad por el auge del teletrabajo, que también es un factor clave en la búsqueda de una nueva casa.